GARBE Industrial Real Estate France, ein Spezialist für Logistik- und Industrieimmobilien, hat durch eine Off-Market-Transaktion ein rund 6,5 Hektar großes ehemaliges Industrieareal in der Region Centre-Val de Loire erworben. Dieses befindet sich südlich der Metropolregion Paris. Der Standort umfasst ein Bestandsgebäude mit einer Fläche von rund 30.000 Quadratmetern. Die Akquisition fügt sich in die erweiterte Investmentstrategie von GARBE Industrial ein, die den Fokus auf Brownfield-Standorte mit Entwicklungspotenzial legt. Mit diesem Erwerb erhöht sich die Anzahl der von GARBE Industrial in Frankreich verwalteten Immobilien auf neun Objekte.
Das erworbene Objekt, bei dem es sich um eine ehemalige Druckerei handelt, ist für eine Modernisierung und anschließende Nutzung zu logistischen Zwecken vorgesehen. Zielsetzung ist die Entwicklung einer nachhaltigen Immobilie, die hohen Umweltstandards entspricht. Dabei sollen Aspekte wie Energie- und Flächeneffizienz sowie reduzierte Umweltauswirkungen in die Planung und Umsetzung integriert werden.
Strategische Ausrichtung und Umsetzung
Die Akquisition reflektiert die Revitalisierungsstrategie von GARBE Industrial in Frankreich. Michael Vidamant, Managing Director bei GARBE Industrial Real Estate France, erläuterte, dass das Unternehmen bestrebt ist, ehemalige Industriestandorte in Immobilien mit hohen ökologischen Standards zu transformieren. Diese sollen den zukünftigen Anforderungen von Logistik- und Industrieunternehmen gerecht werden. Die Transaktion wurde mit der Unterstützung des Notariats Lasaygues sowie des Ingenieurbüros Ecor Ingénierie realisiert.
Diese jüngste Akquisition ist Teil einer umfassenderen Expansion von GARBE Industrial in Frankreich. Das Unternehmen hat kürzlich in Pléchâtel bei Rennes ein Logistikzentrum fertiggestellt. Dieses Projekt umfasst etwa 25.800 Quadratmeter vermietbare Logistikfläche sowie zugehörige Büroflächen. Es wurde auf einem rund 57.500 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Verkehrsachse Rennes-Nantes im Westen Frankreichs entwickelt.
Objektmerkmale und Zertifizierung
Der Standort in der Region Centre-Val de Loire profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu nationalen Autobahnen, wodurch optimale Bedingungen für logistische und industrielle Operationen bestehen. Das Projekt in Pléchâtel wurde nach BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert. Diese Zertifizierung unterstreicht den Anspruch des Unternehmens an die ökologische Qualität der entwickelten Immobilien. Beide Standorte unterstreichen die Fokussierung auf strategisch günstige Lagen und nachhaltige Entwicklungspraktiken in Frankreich.
