Die blackprint Gruppe hat im Juli ihre Future Real Estate Initiative (FREI) mit dem ersten Thought Leader Circle in Frankfurt begonnen. Diese bis Ende 2027 angelegte Netzwerk- und Forschungsinitiative soll führende Unternehmen, Institutionen und Innovationsakteure der Bau- und Immobilienwirtschaft zusammenführen. Primäres Ziel ist die Entwicklung belastbarer Zukunftsbilder, Leitplanken und konkreter Handlungssysteme für eine Branche, die sich in einem tiefgreifenden Transformationsprozess befindet. Treiber dieses Wandels sind unter anderem Digitalität, Künstliche Intelligenz, neue Geschäftsmodelle, vermehrter Regulierungsdruck und ein erhöhtes wirtschaftliches Anspruchsniveau.
Die Initiative versteht sich als umfassender Entwicklungsansatz, der unterschiedliche Teile der Wertschöpfungskette verbindet. Die beteiligten Partner bringen Perspektiven aus den Bereichen Bestand, Investment, Finanzierung, Technologie, Nachhaltigkeit, Betrieb, Planung, Recht, Regulierung, Forschung und institutionelle Praxis ein. Blackprint bündelt in FREI seine seit 2017 etablierte Netzwerk- und Ökosystemarbeit mit den Forschungsaktivitäten des zu Jahresbeginn ausgegründeten blackprint Instituts.
Umfassende Betrachtung der Transformation
Der Hintergrund für FREI ist der tiefgreifende Wandel, der die Bau- und Immobilienwirtschaft erfasst. Phänomene wie Künstliche Intelligenz, neue Technologien, veränderte Geschäftsmodelle, die Energiewende, ESG-Regulierung, Klimaanpassung, anhaltender wirtschaftlicher Druck und der Fachkräftemangel verändern Wertschöpfungsketten, Betriebsabläufe, Finanzierungsstrukturen und Organisationsformen parallel. FREI konzentriert sich darauf, die Wechselwirkungen dieser Faktoren zu analysieren, um daraus erstrebenswerte Zukunftsperspektiven und fundierte Entscheidungsgrundlagen abzuleiten.
Sarah Schlesinger, CEO und Managing Partner der blackprint Gruppe, betonte, dass die Bau- und Immobilienwirtschaft in den kommenden zwei bis drei Jahren weitreichende Entscheidungen treffen werde, deren Effekte über den aktuellen Marktzyklus hinausreichen. Es gehe darum, gemeinsam zu ermitteln, welche positiven Zukunftsbilder tragfähig und wünschenswert sind, um einen gemeinsamen Orientierungsrahmen für die Branche zu schaffen.
Struktur und Fokus der Initiative
Die Future Real Estate Initiative integriert blackprints Expertise in Netzwerkmanagement, Forschung, Datenkompetenz und KI in einem strukturierten Entwicklungsprozess. Ausgehend von identifizierten „Game Changern“ werden Wirkungsketten, Zukunftsfragen und Hypothesen abgeleitet. Diese bilden die Basis für die Entwicklung und Validierung positiver Zukunftsbilder, die anschließend in Leitplanken, Roadmaps und konkrete Handlungssysteme übersetzt werden. Die Initiative fokussiert sich auf sechs zentrale Themenfelder:
- —Future Urban Development
- —Future Construction & Renovation
- —Future Operational Excellence
- —Future Energy Transformation
- —Future Investment & Value
- —Future Leadership & Skills
Diese Themenfelder umfassen die wesentlichen Bereiche der bauenden und gebauten Welt, von der Stadt- und Quartiersentwicklung über Planung, Bau, Sanierung und Betrieb bis hin zu Energie, Finanzierung und Organisation. Das Themenfeld Future Leadership & Skills dient dabei als Klammer für Fragen der Führung, Kompetenzen und der Rolle des Menschen in Transformationsprozessen. Das neue blackprint Institut übernimmt innerhalb der Initiative die wissenschaftliche, analytische und methodische Verantwortung, einschließlich der Forschungsarchitektur, der Game-Changer-Logik, Interview- und Analyseformate sowie der Ableitung konkreter Handlungsempfehlungen.
Nach dem Start in Frankfurt sind weitere Interviews, Fachbeiträge, Thought Leader Circles und Validierungsformate geplant. Eine erste Zwischenveröffentlichung wird für Ende 2026 erwartet. Der abschließende Future Real Estate Report, der die Ergebnisse zu einem Gesamtbild der zukünftigen Bau- und Immobilienwirtschaft zusammenfügen soll, ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
