Der Projektentwickler und Asset- sowie Property-Manager Midstad hat das ikonische Carsch-Haus in Düsseldorf erworben. Verkäufer war die Central Group. Die Transaktion, bei der Midstad einen Investor vertrat, sieht vor, dass das Unternehmen die Koordination der laufenden Bauarbeiten übernimmt, welche auch die Neugestaltung des Heinrich-Heine-Platzes einschließen.
Dieser zentrale Innenstadtstandort soll zu einer zukunftsorientierten Mixed-Use-Immobilie umgestaltet werden. Die geplanten Nutzungen umfassen Einzelhandel, Fitnessbereiche, Gastronomieangebote und Hotellerie. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, den Bereich funktional zu diversifizieren und dessen Attraktivität langfristig zu erhöhen.
Ensemble-Entwicklung zur Stärkung der Innenstadt
Die Entwicklung des Carsch-Hauses ist Teil einer umfassenderen Strategie. In Verbindung mit der angrenzenden Immobilie an der Kasernenstraße 6 soll ein kohärentes urbanes Ensemble geschaffen werden. Die Absicht ist, die Düsseldorfer Innenstadt durch ein resilientes, gemischt genutztes Quartier nachhaltig zu stärken. Der Planungsausschuss der Stadt Düsseldorf hat der entsprechenden Bauvoranfrage bereits zugestimmt, was die Realisierung dieses Vorhabens administrativ unterstützt.
Midstad verfolgt mit dem Erwerb das Ziel, die Transformation des zentralen Innenstadtstandorts einheitlich zu steuern und die Potenziale des Areals umfassend zu erschließen. Durch die integrierte Entwicklung des Carsch-Hauses und der Liegenschaft in der Kasernenstraße 6 soll eine Anpassung an die sich wandelnden Anforderungen an moderne urbane Zentren erreicht werden, welche die Attraktivität des Heinrich-Heine-Platzes dauerhaft festigt.
Rechtliche Begleitung der Akquisition
Die rechtliche Beratung bei der Akquisition erfolgte durch ein interdisziplinäres Team von Friedrich Graf von Westphalen & Partner. Die Kanzlei, spezialisiert auf Immobilientransaktionen, agierte von ihren Standorten in Düsseldorf und Freiburg aus. Die Federführung lag bei dem Düsseldorfer Partner Gregor Lamla.
- —Transaktionsparteien: Midstad (Käufer), Central Group (Verkäufer).
- —Beratende Kanzlei: Friedrich Graf von Westphalen & Partner, unter der Leitung von Gregor Lamla.
- —Geplante Nutzungen: Einzelhandel, Fitness, Gastronomie, Hotellerie.
- —Strategie: Schaffung eines urbanen Ensembles mit der Kasernenstraße 6.
