Die FCR Immobilien AG hat den testierten Jahres- und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2025 vorgelegt. Die Veröffentlichung bestätigt die positive Geschäftsentwicklung des Unternehmens im abgelaufenen Zeitraum. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer Reihe von Kennzahlen wider, die sowohl die operative Leistungsfähigkeit als auch die Ertragskraft des Immobilienportfolios belegen. Der Fokus des Unternehmens liegt weiterhin auf der Wertsteigerung und einer stabilen Kapitalmarktstrategie, welche durch die aktuellen Ergebnisse untermauert wird.
Im Bereich des Immobilienportfolios konnten relevante operative Kennzahlen weiter verbessert werden. Dies umfasst eine Steigerung der Vermietungsquote, welche zum Stichtag 31. Dezember 2025 94,6 Prozent erreichte; im Vorjahr lag dieser Wert bei 94,1 Prozent. Parallel dazu erhöhte sich die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 5,7 auf 5,9 Jahre. Diese Entwicklung deutet auf eine Reduzierung des Leerstandes und eine längere vertragliche Bindung der Mieter hin, was zur Stabilität der Mieterlöse beiträgt.
Ertragsentwicklung und Finanzkennzahlen
Trotz gezielter Verkäufe im Immobilienbestand verzeichnete der Konzern Mieterlöse in Höhe von 30,5 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2025. Der Gesamtumsatz des Unternehmens belief sich im selben Zeitraum auf 36,1 Millionen Euro. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag bei 6,9 Millionen Euro. Diese Zahlen belegen eine stabile Ertragskraft, die auch durch eine optimierte Kostenstruktur gestützt wird.
Die Funds from Operations (FFO) konnten infolge der Kostenoptimierung auf 7,4 Millionen Euro gesteigert werden, gegenüber 7,0 Millionen Euro im Vorjahr. Auch der Net Asset Value (NAV) entwickelte sich vorteilhaft und stieg zum Bilanzstichtag auf 164,8 Millionen Euro, nach 145,6 Millionen Euro Ende 2024. Diese Kennzahlen unterstreichen die Zunahme des Unternehmenswerts und die Effizienz in der operativen Betriebsführung.
Strategische Ausrichtung und Dividendenpolitik
Die FCR Immobilien AG setzt ihren Kurs einer profitablen Unternehmensentwicklung auch 2025 fort. Dies bildet die Grundlage für den Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung: Vorstand und Aufsichtsrat werden eine Ausschüttung in Höhe von 0,35 Euro je Aktie vorschlagen. Diese Empfehlung bekräftigt die bestehende Dividendenpolitik des Unternehmens, die auf Verlässlichkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Ergänzend zu den Jahresergebnissen unterstreicht das geplante Aktienrückkaufprogramm die auf Kontinuität und langfristige Wertsteigerung zielende Kapitalmarktstrategie des Unternehmens. Die erfolgreichen Entwicklungen im Geschäftsjahr 2025 sind Indikator für die Stabilität und Ertragskraft des Immobilienportfolios sowie des Geschäftsmodells der FCR.
