Die BEOS AG, ein Unternehmen von Swiss Life Asset Managers, hat zwei Erstmieter für die sogenannten „Loftworks“ im Düsseldorfer Quartier Werft68 akquiriert. Eine der Anmietungen betrifft die BFT Gruppe, ein Ingenieur-, Architektur- und Generalplanungsunternehmen, welches eine Bürofläche von rund 710 Quadratmetern in dem revitalisierten Mixed-Use-Bestandsgebäude beziehen wird. Eine weitere Bürofläche konnte an ein nicht näher bezeichnetes Unternehmen vermietet werden.
Diese Vertragsabschlüsse markieren einen wesentlichen Fortschritt in der Entwicklung des Quartiers Werft68, welches auf einem ehemaligen Industrieareal in Düsseldorf-Holthausen entsteht. Die BEOS AG konzentriert sich innerhalb von Swiss Life Asset Managers auf die Entwicklung und Bewirtschaftung komplexer Unternehmensimmobilien, was sich in diesem Projekt widerspiegelt.
Details zu den Loftworks und dem Quartier Werft68
Die „Loftworks“ stellen das einzige Bestandsgebäude mit Mischnutzung innerhalb des neu entstehenden Quartiers Werft68 dar. Das Gebäude wird derzeit umfassend revitalisiert und soll zukünftig moderne Arbeitswelten, Showrooms sowie Flächen für Forschung und Entwicklung beherbergen. Die BFT Gruppe plant, die angemieteten Flächen als Open-Office-Konzept zu gestalten. Der mieterspezifische Ausbau wird von der Vermieterseite durchgeführt, der Einzug der BFT Gruppe ist schrittweise ab Januar 2027 vorgesehen. Die Übergabe der zweiten vermieteten Fläche an den entsprechenden Mieter ist für das dritte Quartal 2026 terminiert.
Jochen Butz, Head Real Estate Development Light Industrial & Commercial Region Köln, hob die Bedeutung dieser ersten Vertragsabschlüsse hervor. Er betonte, dass diese nicht nur einen wichtigen Meilenstein für die weitere Entwicklung des Quartiers Werft68 darstellen, sondern auch die Attraktivität des zugrunde liegenden Konzepts bestätigen. Diese frühen Vermietungserfolge tragen zur Erhöhung der Sichtbarkeit des Projekts Werft68 bei.
Die Anmietungen unterstreichen ferner die anhaltende Nachfrage nach flexibel nutzbaren Flächen in einem Umfeld, das historische Bausubstanz mit zeitgenössischen Arbeitswelten und einer nachhaltigen Quartiersentwicklung verbindet. Bei der Vermittlung der Fläche an die BFT Gruppe war JLL im Rahmen eines Landlord Representation Mandats beratend tätig.
