Die QUARTERBACK Immobilien AG hat in Dresden einen weiteren Bauabschnitt des Projekts „Ostravorwerk“ fertiggestellt. Am Montag, dem 13. April 2026, erfolgte die offizielle Abnahme von 75 Sozialwohnungen durch Dr. Kristin Klaudia Kaufmann, Beigeordnete für Arbeit, Soziales, Gesundheit und Wohnen der Stadt Dresden. Parallel dazu wurde eine neu errichtete Kindertagesstätte an ihren Mieter übergeben.
Diese Maßnahme ist Teil der bevorstehenden Fertigstellung der ersten beiden von drei Bauabschnitten im „Ostravorwerk“. Die nun bezugsfertigen Wohneinheiten, die mietpreis- und belegungsgebundener Kategorie angehören, tragen zur Entlastung des Wohnungsmarktes in Dresden bei. Ein Teil dieser Wohnungen ist barrierefrei konzipiert, um Personen mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Wohnen zu ermöglichen. Die 75 Einheiten stellen nahezu ein Viertel der insgesamt 322 neuen Wohnungen im „Ostravorwerk“ dar, die für Inhaber eines gültigen Wohnberechtigungsscheins zugänglich sein werden.
Bedeutung für die Dresdener Stadtentwicklung
Frau Dr. Kristin Klaudia Kaufmann betonte, dass das Projekt Ostravorwerk in der Dresdner Friedrichstadt nicht nur 183 freifinanzierte, sondern auch die 75 mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen umfasst. Sie hob die Wichtigkeit dieser Beiträge für bezahlbares Wohnen in der Stadt hervor und merkte an, dass Projekte dieser Größenordnung angesichts aktueller Herausforderungen bei den Realisierungskosten im Wohnungsneubau nicht selbstverständlich seien. Das zentrale Wohnquartier mit seinem geförderten Wohnungsmix sei ein relevantes Signal dafür, dass auch einkommensschwächere Haushalte bedarfsgerechte Angebote in Dresden erhalten könnten.
Steffen Funk, Niederlassungsleiter Dresden von QUARTERBACK, äußerte sich zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum als ein zentrales Anliegen des Unternehmens. Er erklärte, dass geförderte Wohnungen, wann immer wirtschaftlich umsetzbar, Teil der Entwicklung seien. Die Kombination aus gefördertem Wohnraum und sozialer Infrastruktur, wie der Kindertagesstätte, wurde als wesentlicher Bestandteil der Quartiersentwicklung beschrieben.
Die Errichtung der Sozialwohnungen wurde mit Mitteln in Höhe von rund drei Millionen Euro gefördert. Die Abnahme erfolgte in Abstimmung mit den zuständigen Behörden, welche die Einhaltung der Förderbedingungen und vertraglichen Vereinbarungen überprüften. Thomas Schreiber, Projektleiter bei QUARTERBACK, ergänzte, dass die erfolgreiche Fertigstellung im geplanten Zeitrahmen das Resultat einer kooperativen Zusammenarbeit zwischen Stadt, Förderstellen, Projektentwickler und Baufirma sei. Die Wohnungen können nun bezogen werden.
Durch die Integration der Kindertagesstätte wird die soziale Infrastruktur des Quartiers gestärkt. Die Verbindung von Wohnraum, Betreuungseinrichtungen und städtebaulicher Qualität positioniert das „Ostravorwerk“ als ein Element der Dresdener Stadtentwicklung.
