Die Deutsche Reihenhaus AG, ein bundesweit tätiges Bauträgerunternehmen aus Köln, expandiert nach Winsen an der Luhe. Das Unternehmen wird dort erstmals ein Bauvorhaben realisieren, das die Errichtung von 19 Einfamilienhäusern im Ortsteil Stöckte umfasst. Auf einem Areal von 5.400 Quadratmetern entsteht der Wohnpark „Alte Gärtnerei“ in serieller Bauweise. Die Gesamtinvestition für dieses Projekt beläuft sich auf 7,4 Millionen Euro.
Das Vorhaben zeichnet sich durch ein vollständig regeneratives Energiekonzept aus. Hierbei werden Photovoltaikanlagen mit Wärmepumpentechnologien kombiniert. Die Wohngebäude werden zudem nach dem Standard Klimafreundlicher Neubau (KFN) errichtet, welcher den Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entspricht.
Fokus auf bezahlbaren Wohnraum
Der Vorstandsvorsitzende, Carsten Rutz, unterstreicht die Relevanz dieses Projekts. Er konstatiert, dass Winsen an der Luhe, ähnlich wie andere Kommunen im unmittelbaren Umfeld der Metropolregion Hamburg, eine steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum verzeichnet. Diese Entwicklung ist maßgeblich durch Familien bedingt, die in der Hansestadt keine adäquaten Wohnmöglichkeiten mehr finden. Laut Rutz stabilisieren diese Zuzüge langfristig die infrastrukturelle Basis der betreffenden Gemeinden. Das aktuelle Angebot in Winsen an der Luhe richtet sich primär an diese Zielgruppe und soll erstmalig bezahlbares Wohneigentum im Neubaubereich zugänglich machen.
Das Angebot umfasst 19 Hausmodelle des Typs „120 m² Wohntraum“. Der Einstiegspreis für ein Reihenmittelhaus beginnt bei 389.990 Euro, wobei das Grundstück bereits inkludiert ist. Der Vertrieb erfolgt direkt über den Bauträger und ist provisionsfrei.
Zeitplan und regionale Präsenz
Der Baubeginn für den Wohnpark „Alte Gärtnerei“ ist für den Herbst dieses Jahres vorgesehen. Die vollständige Fertigstellung des Projekts wird voraussichtlich bis zum Jahresende 2027 erfolgen.
- —Winsen an der Luhe ist das erste Bauvorhaben der Deutschen Reihenhaus AG an diesem Standort.
- —In den vergangenen 15 Jahren realisierte das Unternehmen 552 Einfamilienhäuser in 15 Wohnparks in Niedersachsen.
- —Aktuell befinden sich in Niedersachsen neben Winsen an der Luhe zwei weitere Projekte in Gehrden und Wolfsburg in der Bauphase.
Die Präsenz der Deutschen Reihenhaus AG in Niedersachsen ist durch die Errichtung von 552 Einfamilienhäusern innerhalb von 15 Wohnparks in den letzten 15 Jahren dokumentiert. Neben dem neuen Vorhaben in Winsen an der Luhe sind derzeit weitere Projekte in Gehrden und Wolfsburg im Bau.
