Die Deutsche Reihenhaus AG, ein bundesweit agierender Bauträger, initiiert ein neues Wohnprojekt in Neuenhagen bei Berlin. Auf einem Areal von 10.600 Quadratmetern an der Straße „Binger Bogen“ werden 32 Einfamilienhäuser in serieller Bauweise realisiert. Die Gesamtinvestition für dieses Vorhaben beläuft sich auf 13,4 Millionen Euro.
Das Vorhaben markiert den ersten Bau der Deutschen Reihenhaus AG in Neuenhagen bei Berlin. Das Kölner Unternehmen expandiert damit seine Präsenz in der Region Brandenburg, wo es in den vergangenen sechs Jahren bereits in sieben Wohnparks insgesamt 279 Einfamilienhäuser fertiggestellt hat. Derzeit befinden sich in Brandenburg zwei weitere Projekte in Oranienburg und Wustermark in der Umsetzungsphase.
Nachhaltiges Energiekonzept und Förderfähigkeit
Das geplante Wohnquartier zeichnet sich durch ein vollständig regeneratives Energiekonzept aus. Dieses integriert Photovoltaikanlagen und Wärmepumpentechnologien, um eine nachhaltige Energieversorgung sicherzustellen. Die Wohngebäude werden gemäß dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet, welcher den Vorgaben der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entspricht und somit die Förderfähigkeit der Objekte gewährleistet. Dies unterstreicht den Fokus auf energieeffizientes Bauen und langfristige Nachhaltigkeit der Immobilien.
Der Vorstandsvorsitzende Carsten Rutz äußerte sich erfreut über die bevorstehende Projektumsetzung in der Nähe zur Hauptstadt. Er betonte, dass die Objekte primär jungen Familien die Option eines eigenen, bezahlbaren Wohnraums bieten sollen. Die Häuser seien technisch ausgereift, energieeffizient konzipiert und auf langfristiges Wohnen ausgerichtet. Dies entspreche einer aktuellen hohen Nachfrage in der persistent wachsenden Region nahe Berlin. Die Entwicklung trägt dem urbanen Bedarf an adäquatem Wohnraum Rechnung und bietet simultan eine zukunftsfähige Wohnlösung.
Verkaufsmodalitäten und Zeitplan
Es werden 32 Häuser des Typs „145 m² Familienglück“ zum Erwerb angeboten. Der Startpreis für ein Reihenmittelhaus inklusive Grundstück beginnt bei 419.990 Euro. Der Vertrieb erfolgt direkt durch den Bauträger, was den Erwerb für Käufer provisionsfrei gestaltet. Diese direkte Vertriebsstrategie kann potenziellen Erwerbern finanzielle Vorteile verschaffen.
Der Baubeginn für das Projekt ist für den Herbst dieses Jahres terminiert. Die vollständige Fertigstellung des Wohnparks wird für Mitte 2028 prognostiziert. Dieser Zeitrahmen ermöglicht eine gestaffelte Realisierung und Bezugsplanung für die zukünftigen Bewohner und stellt eine effiziente Projektdurchführung sicher.
