Das US-Verteidigungsministerium, unter der Führung von Verteidigungsminister Pete Hegseth, wird eine neue Regionalniederlassung in der Ortschaft Carle Place auf Long Island im Bundesstaat New York eröffnen. Die entsprechende Mietvereinbarung wurde für das Gebäude 1 Old Country Road in Nassau County unterzeichnet. Das Ministerium beantragt in diesem Jahr die Genehmigung des Kongresses, sich in Department of War umzubenennen.
Das fünfstöckige Bürogebäude diente zuletzt als Hauptquartier des Online-Blumen- und Geschenkhändlers 1-800-Flowers, welcher das umfassend repositionierte Bürogebäude im Jahr 2020 in Richtung Jericho, N.Y., verlassen hat. Der neue Mietvertrag des Verteidigungsministeriums umfasst eine Fläche von 23.600 Quadratfuß und wurde für eine Laufzeit von zehn Jahren mit dem Vermieter DBD Realty Group abgeschlossen.
DBD Realty Group wurde bei den Verhandlungen von Kelly Koukou von Lee & Associates NYC vertreten, wohingegen Ralph Guiffre, Vince Lamatta und Richard Freel von CBRE den Mieter repräsentierten. Sprecher des Ministeriums, von DBD und CBRE standen für unmittelbare Kommentare nicht zur Verfügung.
Umfassende Modernisierung des Standorts
Das Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 320.000 Quadratfuß hat kürzlich eine umfangreiche Neupositionierung erfahren, in die 22 Millionen US-Dollar investiert wurden. Diese Modernisierung umfasste eine neue Fassade, den Austausch der Fenster, die Neugestaltung der Lobby und eine umfassende Aufrüstung der Infrastruktur. Zusätzlich bietet ein neu errichtetes Parkdeck Kapazität für 1.600 Fahrzeuge.
Kelly Koukou äußerte sich zu der neuen Ansiedlung: „Das Engagement des Department of War bestätigt die umfangreiche Neupositionierung des Gebäudes und spiegelt die anhaltende Dynamik wider, die wir bei der Belegung der Immobilie nach ihrem starken Anstieg der Mietverträge nach der Pandemie beobachten.“
- —Das Ministerium wird voraussichtlich Anfang nächsten Jahres nach einem umfassenden Ausbau seiner zukünftigen Räumlichkeiten einziehen.
- —Ein weiterer staatlicher Mieter, die Federal Aviation Administration, belegt bereits über 74.000 Quadratfuß in der fünften und vierten Etage des Gebäudes, wo sie im Jahr 2023 einen 15-Jahres-Mietvertrag unterzeichnete.
