Cureus, ein Bestandshalter mit Fokus auf stationäre Pflegeimmobilien, der Neubauten für das eigene Portfolio realisiert und aktiv verwaltet, hat das Richtfest für die Seniorenresidenz Oberhausen begangen. Die Zeremonie erfolgte in Zusammenarbeit mit dem künftigen Betreiber Amando Seniorenresidenzen, lediglich drei Monate nach der Grundsteinlegung. Anwesend war unter anderem Werner Nakot, der 2. ehrenamtliche Stellvertreter des Oberbürgermeisters, sowie Vertreter der am Bau beteiligten Firmen, der Verwaltung, des Betreibers und der Bauherrin sowie Anwohner.
Im Rahmen des Festaktes, der einen Richtspruch und das symbolische Einschlagen des letzten Nagels umfasste, wurden den rund 60 Teilnehmern vertiefende Informationen zur entstehenden Seniorenresidenz präsentiert. Cureus agiert in diesem Projekt als Generalunternehmer für die Bauabwicklung. Der Neubau befindet sich an der Weseler Straße 138 in 46149 Oberhausen, Nordrhein-Westfalen.
Fortschritt und Zeitplan des Bauvorhabens
Kathrin Ufken, Projektleiterin bei Cureus, äußerte sich zum Baufortschritt: „Unser Bauvorhaben schreitet zügig voran. Der Rohbau der neuen Seniorenresidenz ist fertig, die Hülle ist dicht und das künftige Gebäude ist schon sehr gut zu erkennen.“ Dies schafft Voraussetzungen für den bevorstehenden Innenausbau. Ufken bedankte sich bei den Beteiligten und bekräftigte die Erwartung, den Pflegestandort planmäßig im Frühjahr 2027 fertigzustellen und an Amando Seniorenresidenzen zu übergeben.
Jacek Michalak, Geschäftsführer der Amando Seniorenresidenzen, unterstrich die Bedeutung des Projekts: „Wir verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen in Oberhausen und Umgebung und sind uns sicher, diese mit dem attraktiven Neubau und unserem umfangreichen Pflege- und Betreuungsangebot künftig weiter decken können.“ Die Einrichtung soll sich durch eine hochwertige, seniorengerechte Innenarchitektur und Außenarchitektur sowie moderne Wohnbereiche auszeichnen. Amando plant, langfristige Arbeitsplätze zu schaffen und dabei moderne Ausstattung sowie digitale Lösungen einzusetzen. Die Pflegemotive GmbH ist die übergeordnete Unternehmensgruppe von Amando.
Ausstattung und Nachhaltigkeit der Seniorenresidenz
Die neue Seniorenresidenz in Oberhausen-Sterkrade wird rund 70 neue Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit in den Bereichen Pflege, Verwaltung sowie Hauswirtschaft und -technik schaffen. Auf einem Grundstück von etwa 4.665 Quadratmetern entsteht ein Z-förmiges Gebäude mit einer parkähnlich gestalteten Außenanlage. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und orientiert sich an hohen Nachhaltigkeitsstandards, darunter das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) in KfW-Effizienzhaus-40-Bauweise und das Ziel einer DGNB-Silberzertifizierung. Die Energieversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe und einer Solaranlage auf dem begrünten Flachdach.
Mit einer Bruttogrundfläche von rund 5.640 Quadratmetern auf vier Etagen bietet die Residenz eine hotelähnliche Lobby, eine Kamin-Lounge mit Bibliothek sowie Angebote wie einen Friseur, Therapieräume, ein Pflegebad und eine hauseigene Wäscherei. Die Residenz verfügt über 86 Einzelzimmer mit eigenem Bad, davon 56 rollstuhlgerecht. Die Zimmer sind mit Schwesternruf, Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss ausgestattet und können individuell möbliert werden. Die Gliederung in sechs Wohngruppen mit eigenen Aufenthaltsräumen, Wohnküchen und Balkonen soll eine häuslich-familiäre Atmosphäre fördern.
- —Lage im Norden Oberhausens, fußläufig zum Volkspark und dem Naherholungsgebiet Historische Zeche Sterkrade.
- —Einbettung in ein Wohngebiet mit Ärzteversorgung, Nahversorgungseinrichtungen und Kirchen in direkter Umgebung.
- —Kurze Distanz zum Zentrum Sterkrades mit Bahnhof, Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen über den öffentlichen Nahverkehr.
