In einer signifikanten Transaktion auf dem Kölner Immobilienmarkt vermittelte Colliers rund 7.000 Quadratmeter Büro- und Filialflächen im Dominium an die Deutsche Bank. Das Objekt, gelegen in der Tunisstraße 19–23, befindet sich im Besitz von Generali Real Estate, dem Vermieter der betreffenden Flächen.
Der Mietvertrag zwischen der Deutschen Bank und Generali Real Estate wurde für eine Laufzeit von zehn Jahren vereinbart. Diese langfristige Bindung unterstreicht die strategische Bedeutung des Standortes für die Deutsche Bank, welche beabsichtigt, dort ihren Kölner Hauptsitz neu zu positionieren und in diesem Zuge ein Flagship mit neuen Büroflächen sowie einem umfassend modernisierten Filialkonzept zu entwickeln.
Strategische Neuausrichtung am Standort Dominium
Die Deutsche Bank plant die Eröffnung ihrer Filiale in diesem neuen Format für Mitte des Jahres 2028. Bis dahin werden die Flächen noch von Design Offices genutzt, einem CoWorking-Anbieter. Design Offices wird seinen Betrieb am Standort Dominium langfristig fortsetzen, jedoch seine Präsenz im Gebäude reduzieren, um die genannten Flächen freizugeben.
Cem Ergüney, Head of Office Letting bei Colliers in Deutschland, hob die Bedeutung der Lage hervor. Er betonte, dass die zentrale Lage und die hohe Sichtbarkeit des Dominiums ideale Voraussetzungen für einen zukunftsorientierten Flagship-Standort der Deutschen Bank in Köln darstellen. Die Identifikation dieser Off-Market-Opportunity sowie die intensive Begleitung des Prozesses seien für den erfolgreichen Abschluss entscheidend gewesen.
Torsten Butz, Head of Asset Management & Letting Germany bei Generali Real Estate, äußerte sich ebenfalls positiv zu der Vereinbarung. Er hob hervor, dass die Deutsche Bank als Mieter ideal zu den Qualitätsansprüchen des Dominiums gehöre, welches als eine der attraktiven Immobilien in Köln gilt. Die Fortsetzung der Zusammenarbeit zwischen den Parteien wurde in diesem Kontext gewürdigt.
Details der Vermietung
- —Objekt: Dominium, Tunisstraße 19–23, Köln
- —Vermieter: Generali Real Estate
- —Mieter: Deutsche Bank
- —Fläche: ca. 7.000 Quadratmeter Büro- und Filialfläche
- —Mietvertragsdauer: Zehn Jahre
- —Geplante Filialeröffnung: Mitte 2028
