Ein Entwicklerteam, bestehend aus der Slate Property Group, Hudson Companies und Volunteers of America, wurde ausgewählt, um knapp 1.000 neue Wohneinheiten auf einem leerstehenden Grundstück in Long Island City, Queens, zu errichten. Die 70.000 Quadratfuß große Entwicklung an der 54-42 Second Street wird den Namen The Orion tragen, wobei zwei Drittel der Einheiten als bezahlbarer Wohnraum vorgesehen sind.
David Schwartz, Principal und Mitbegründer der Slate Property Group, sagte in einer Erklärung, dass diese Entwicklung genau das sei, was New York benötige, und man freue sich auf die Zusammenarbeit mit dem Rathaus, um die Arbeiten so schnell wie möglich zu beginnen. Das Grundstück befindet sich innerhalb des 30 Hektar großen Wohnkomplexes Hunter’s Point South. Nach Fertigstellung wird Hunter’s Point South voraussichtlich etwa 5.000 neue Wohneinheiten umfassen, von denen rund 3.000 bezahlbar sein werden.
Fokus auf bezahlbaren Wohnraum
Die städtische Abteilung für Denkmalpflege und Entwicklung (HPD) hatte bereits im Juni des Vorjahres Entwickler für das als Parcel E bekannte Gelände angeworben. Die Ausschreibung enthielt die Anforderung, dass Parcel E mehr bezahlbare Wohnungen als frühere Phasen bereitstellen müsse. The Orion wird etwa 980 neue Wohnungen umfassen. Zwei Drittel dieser Wohnungen, rund 658 Einheiten, werden einkommensbeschränkt und für Haushalte mit sehr niedrigem bis mittlerem Einkommen erschwinglich sein. Etwa 150 Einheiten werden als unterstützende Wohnungen ausgewiesen.
Laszlo Syrop, Principal und Leiter Akquisitionen bei Hudson Companies, äußerte, dass das Erreichen von Haushalten auf jeder Einkommensstufe in einem vielversprechenden Viertel wie Hunter’s Point eine einfache Überzeugung widerspiegele: Der Wohnort der New Yorker dürfe nicht allein vom Einkommen abhängen. Die von Marvel Architects entworfene gemischt genutzte Gemeinschaft wird eine bezahlbare Kindertagesstätte, ein Zentrum für Arbeitsplatzentwicklung und ein öffentliches Schwimmbad umfassen. Es werden auch etwa 6.000 Quadratfuß Gewerbefläche im Erdgeschoss entlang der Second Street und des Center Boulevard zur Verfügung gestellt.
Integration in Hunter’s Point South
Parcel E wird das sechste von sieben Grundstücken sein, die in Hunter’s Point South entwickelt werden sollen. Der Komplex beherbergt bereits mehr als 3.000 neue Wohneinheiten, drei Schulen, Einzelhandelsgeschäfte und weitere Gemeinschaftseinrichtungen. TF Cornerstone, einst als Favorit für das jüngere Grundstück gehandelt, hat einen Großteil von Hunter’s Point South bereits mit seiner gemischt genutzten Entwicklung Malt Drive bebaut.
