Die Catella Investment Management GmbH (CIM) und die KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben eine Gesamtfläche von rund 15.000 Quadratmetern in einem Logistikzentrum in Bremerhaven langfristig vermietet. Die Immobilie befindet sich in der Labradorstraße 31 und wurde im Jahr 2022 für den offenen Immobilien-Spezialfonds Catella Logistik Deutschland Plus (CLD+) erworben. Die Vertragspartner sind die Binder Spedition + Logistik GmbH sowie die Lion Power Industry Solutions GmbH.
Das Logistikzentrum, 2022 fertiggestellt, verfügt über eine vermietbare Fläche von circa 15.405 Quadratmetern. Diese setzt sich aus etwa 13.983 Quadratmetern Logistik- und Lagerfläche, circa 1.051 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche sowie rund 371 Quadratmetern Showroom zusammen. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Immobilie ist Bestandteil der Ausstattung und soll zur Deckung des Bedarfs an regenerativer Stromversorgung dienen sowie die energetische Autarkie des Standorts erhöhen.
Strategische Partnerschaften und Standortvorteile
Michael Keune, Geschäftsführer der CIM, äußerte sich zu den Vermietungen. Er betonte, die Vorgänge belegten die Attraktivität des Standortes Bremerhaven und die Qualität der modernen Logistikflächen. Gleichzeitig bestätige dies die Nachfrage nach multimodalen und ESG-konformen Logistikimmobilien an etablierten Standorten. Er sieht weiterhin Potenzial für die Fondsstrategie.
Die Binder Spedition + Logistik GmbH, ein in Bremerhaven etabliertes Unternehmen im Bereich Kontraktlogistik, sicherte sich rund 9.000 Quadratmeter der Gesamtfläche. Etwa 400 Quadratmeter davon sind für einen Showroom vorgesehen, welcher der Präsentation kundenspezifischer Produkte dient. Der Einzug erfolgte bereits. Justin Womble, Head of Sales and Business Development bei Binder Spedition + Logistik, führte aus, der neue Standort schaffe optimale Voraussetzungen für den Ausbau der Dienstleistungen und eine effizientere Kundenbetreuung. Die Immobilie und die Lage bieten demnach ideale Rahmenbedingungen für die zukünftige Entwicklung des Unternehmens.
Impulse für die regionale Wirtschaft und Energiewende
Die Lion Power Industry Solutions GmbH, ein Zulieferer der Windkraftbranche, mietet etwa 6.000 Quadratmeter und verlegt ihren Unternehmensstandort von Rheine nach Bremerhaven. Dieser Schritt ermöglicht eine größere Kundennähe und soll den Expansionskurs, primär getrieben durch die steigende Nachfrage im Bereich der Windenergie, unterstützen. Johanna Liu, General Manager Lion Power Industry Solutions GmbH, bestätigte, dass das Logistikobjekt des Immobilien-Spezialfonds Catella Logistik Deutschland Plus die Anforderungen des Unternehmens erfüllen konnte. Der Standort Bremerhaven überzeugt als Zulieferer in der Windkraftbranche durch seine Nähe zu den Kunden.
Bremerhaven zählt zu den wichtigen Logistikdrehscheiben in Deutschland und Europa und gehört zu den größten Container- und Speditionshäfen Europas. Die Stadt verzeichnet ein steigendes Umschlagsvolumen im Containerbereich, bedingt durch den internationalen Güterverkehr. Die Beratungsleistung auf Vermieterseite erfolgte exklusiv durch Robert C. Spies Industrial Real Estate. Die Lion Power Industry Solutions GmbH wurde von CBRE in Hamburg begleitet.
