Ohana Real Estate Investors hat das Panther National Golf Resort und eine luxuriöse Wohnsiedlung in Palm Beach Gardens, Florida, für $191,2 Millionen erworben, wie aus den Immobilienunterlagen hervorgeht. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 392 Acres innerhalb der Avenir Masterentwicklung am 10391 Panther National Boulevard.
Das Panther National umfasst einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der von den Golflegenden Jack Nicklaus und dem zweifachen PGA-Major-Champion Justin Thomas entworfen wurde, sowie einen Par-3-Platz. Ebenfalls Teil des Projekts sind 68 Einfamilienhäuser, mit Plänen für die Hinzufügung von weiteren 150 separaten Wohneinheiten.
Finanzierung und Hintergrund der Transaktion
Verkäufer der Immobilie war der Schweizer Entwickler Centaur Holdings. J.P. Morgan Chase stellte dem in Austin, Texas, ansässigen, auf Gastgewerbe spezialisierten Unternehmen ein Akquisitionsdarlehen in Höhe von $115 Millionen zur Verfügung. Dieser Verkauf zählt zu den größten Golfplatztransaktionen in Südflorida der letzten Jahre, obwohl viele Käufer ihre Golfplätze letztendlich in Wohnanlagen umgewandelt haben.
Centaur Holdings hatte das Land im Jahr 2021 für $60 Millionen vom Masterentwickler Landstar, einem Unternehmen aus Coral Gables, erworben. Zwei Jahre später wurde der 18-Loch-Golfplatz fertiggestellt. Im Jahr 2024 sicherte sich Centaur Holdings ein Schuldpaket von $160 Millionen von Southern Realty Trust und Sunrise Realty Trust, wovon $85 Millionen zur Refinanzierung einer bestehenden Verbindlichkeit und die restlichen $75 Millionen für den Bau von 180 Häusern und einem 60.000 Quadratfuß großen Clubhaus verwendet wurden. Die Schulden wurden inzwischen vollständig zurückgezahlt, wie die Kreditgeber mitteilten.
Regionaler Marktkontrast
Dieser Kauf erfolgte ein Jahr, nachdem Brookfield Properties das nahe gelegene, 800 Acres große PGA National Resort für $425 Millionen verkauft hatte. Diese Immobilie umfasst 360 Hotelzimmer, ein 40.000 Quadratfuß großes Spa und insgesamt 99 Golflöcher. Vertreter von Centaur Holdings und Ohana Real Estate Investors reagierten auf Anfrage nicht sofort auf eine Stellungnahme.
