In Velbert wurde eine Logistikfläche von circa 700 Quadratmetern erfolgreich an einen Elektrogroßhändler vermittelt. Die Einheit befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Logistikneubau an der Gießereistraße 7. Die Vermittlung wurde durch Brockhoff begleitet. Dieses Objekt umfasst insgesamt acht flexibel kombinierbare Einheiten und zeichnet sich durch seine moderne Infrastruktur aus, die auf die Anforderungen zeitgemäßer Logistikprozesse zugeschnitten ist.
Bereits vor der Fertigstellung des Neubaus erfolgte eine weitere erfolgreiche Vermietung an einen Nutzer, der eine dreifach kombinierte Einheit in Anspruch nahm. Diese vorherige Transaktion unterstreicht die Attraktivität des Standortes und des Objektes im Velberter Markt für funktionale Logistikflächen. Die aktuelle Vermietung an den Elektrogroßhändler bestätigt, dass moderne und kompakte Logistikflächen in Velbert eine stabile Nachfrage verzeichnen.
Lage und Marktentwicklung
Die Lage des Neubaus an der Gießereistraße 7 ist für Logistiknutzer strategisch günstig. Die Anbindung an die Autobahnen A535 und A44 ist innerhalb weniger Minuten gewährleistet, was eine effiziente Distribution ermöglicht. Diese verkehrsnahe Positionierung trägt maßgeblich zur Funktionsfähigkeit des Standorts bei und ist ein relevanter Faktor für Unternehmen aus dem Logistiksektor.
Imran Kaya, als Logistikexperte bei Brockhoff, äußert sich zur Marktsituation in Velbert und Umgebung. Er konstatiert eine konstante Nachfrage nach funktionalen Logistikeinheiten im Bereich von etwa 1.000 Quadratmetern. Nutzergruppen benötigen demnach zuverlässige, gut durchdachte Flächen, die umgehend verfügbar sind. Das Objekt an der Gießereistraße wird diesen Anforderungen gerecht, indem es solche Strukturen bereitstellt.
Brockhoff betont die Bedeutung der ganzheitlichen Begleitung von Eigentümern und Mietern über den gesamten Vermietungsprozess hinweg. Dabei wird hervorgehoben, dass Neubauten nicht nur durch ihre technische Ausstattung überzeugen müssen, sondern auch eine marktgerechte Positionierung essenziell ist. Nur so können die Potenziale der Immobilien voll ausgeschöpft und die passenden Nutzergruppen effektiv angesprochen werden, um eine nachhaltige Vermietung zu gewährleisten.
