Der in Brooklyn ansässige Entwickler Elmord Management hat eine Akquisitions- und Baukreditfinanzierung in Höhe von 72,3 Millionen US-Dollar erhalten. Mit diesen Mitteln soll ein Mehrfamilienhaus auf einem ehemaligen Industriegelände in Long Island City, Queens, errichtet werden, wie Commercial Observer erfahren hat.
BridgeCity Capital hat das Darlehen für das geplante Projekt des Entwicklers mit 161 Einheiten am 44-68 Vernon Boulevard in Hunters Point vergeben. Elmord erwarb die Immobilie für 28 Millionen US-Dollar von einem nicht genannten Verkäufer, so BridgeCity. Ein im Jahr 1953 errichtetes Gebäude im Lagerhausstil befindet sich derzeit auf dem betreffenden Grundstück.
Komplexe Finanzierungslösungen in New York City
EJ Ehrlich, Direktor für Kreditvergabe bei BridgeCity, erklärte, dass diese Transaktion ein weiteres Beispiel für die Fähigkeit des Unternehmens sei, komplexe Finanzierungslösungen effizient zu strukturieren und umzusetzen, während gleichzeitig hochwertige Entwicklungsprojekte in New York City unterstützt werden. BridgeCity sieht darin eine Bestätigung ihrer Expertise auf dem anspruchsvollen Immobilienmarkt der Metropole.
Die Immobilie 44-68 Vernon befindet sich nur wenige Schritte von einem Lagerhausgrundstück entfernt, das ursprünglich als Hauptsitz von Amazon in New York City geplant war, bevor der E-Commerce-Gigant 2019 das Projekt zurückzog. Elmord Management plant dort nun ein 16-stöckiges Apartmentgebäude mit einer Fläche von 142.697 Quadratfuß, das zudem Gewerbeflächen umfassen wird.
Projektdetails und Lage
Das Vorhaben unterstreicht die anhaltende Transformation von Long Island City, insbesondere des Hunters Point Viertels, von einem traditionellen Industriestandort zu einem gefragten Wohn- und Gewerbegebiet. Der Standortvorteil, nahe dem ehemaligen Amazon-Planungsgebiet, hebt das Potenzial für eine hohe Nachfrage hervor. Elmord Management hat bisher keine Stellungnahme auf eine Anfrage abgegeben.
- —Projektgröße: 161 Wohneinheiten
- —Neubaufläche: 142.697 Quadratfuß
- —Anzahl der Stockwerke: 16
- —Erwerbskosten des Grundstücks: 28 Millionen US-Dollar
