Brera Serviced Apartments weitet sein Portfolio aus und erschließt mit Berlin erstmals einen der zentralen Immobilienmärkte Deutschlands. Das Unternehmen wird im Rahmen des Transformationsprojekts Midstad Berlin Schloßstraße den Betrieb von insgesamt 56 vollausgestatteten Apartments übernehmen. Die Einheiten befinden sich an der Adresse Schloßstraße 122–125 in Berlin-Steglitz. Die Fertigstellung der Apartments wird für Ende 2027 erwartet.
Die betreffenden Apartments verfügen über Flächen von 20 bis 45 Quadratmetern und sind jeweils mit einer eigenen Küchenzeile ausgestattet. Für Brera stellt die Präsenz in Berlin nicht lediglich eine Erweiterung des Standortes dar, sondern den strategischen Eintritt in einen der bedeutendsten Immobilienmärkte der Bundesrepublik.
Das Midstad-Projekt als multifunktionaler Komplex
Das Midstad-Projekt zeichnet sich durch seine Konzeption als Mixed-Use-Gebäude aus. Die frühere Handelsimmobilie wird seit 2025 in einen Komplex umgewandelt, der flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Büroflächen, Einzelhandel, Fitnessbereiche und die nun integrierten Serviced Apartments vereint. Peek & Cloppenburg verbleibt als langfristiger Mieter in den unteren Etagen des Gebäudes.
Ab dem ersten Quartal 2027 wird zusätzlich ein Fitnessstudio der Kette FITSEVENELEVEN mit einem Wellnessbereich auf einer Fläche von rund 1.300 Quadratmetern im Objekt einziehen. Das Gesamtkonzept wird durch begrünte Dachterrassen, von denen ein Blick auf den Bierpinsel möglich ist, sowie eine angestrebte BREEAM-Zertifizierung mit der Bewertung „sehr gut“ abgerundet. Das Projektziel ist die Schaffung eines vielschichtigen Nutzungsraumes, der verschiedenen Anforderungen gerecht wird.
Matteo Ghedini, Gründer und CEO von Brera, äußerte, Berlin sei ein Wirtschafts- und Innovationsstandort von europäischer Bedeutung, was diesen Schritt als logische Weiterentwicklung für das Unternehmen darstelle. Er betonte, die Auswahl der Standorte erfolge gezielt nach Kriterien der strategischen Portfolioergänzung und des Mehrwerts für die Gäste. Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, sieht in Brera den passenden Partner für das Projekt. Er führte aus, die Apartments würden den Nutzungsmix ideal ergänzen und zur Steigerung der Frequenz im Gebäude beitragen, wobei er insbesondere das synergetische Zusammenspiel von Arbeiten, Einzelhandel, Fitness und temporärem Wohnen als den zentralen Mehrwert des Projekts hervorhob.
