Die Bremer Projektentwicklung GmbH hat für ihr Vorhaben „B HUB“ in Dissen a.T.W. die erforderliche Baugenehmigung erhalten. Das Projekt sieht die Entwicklung eines modernen Gewerbeparks vor, der auf einer Fläche von circa 16.300 Quadratmetern Mietflächen für primär logistisch und produzierend tätige Unternehmen offeriert. Die Gesamtentwicklung wird auf einem etwa 30.500 Quadratmeter großen Brownfield-Grundstück realisiert, das sich durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz auszeichnet.
Für die schlüsselfertige Umsetzung ist die Bremer West GmbH & Co. KG als Generalunternehmer verantwortlich. Die Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes sind für Anfang August eingeplant, mit einem avisierten Baubeginn im Spätherbst. Die Vermarktung der zukünftigen Mietflächen hat bereits begonnen. Herr Kevin Manthey, Abteilungsleiter bei der Bremer Projektentwicklung, hob die Vorzüge des Standortes hervor: Die Lage im ökonomisch bedeutsamen Dreieck Osnabrück, Münster und Bielefeld biete ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionalen wie auch überregionalen Lieferketten. Er äußerte sich erfreut über die Möglichkeit, attraktive Mietflächen anzubieten und die Projektrealisierung voranzutreiben.
Standortfaktoren und Nachhaltigkeitsaspekte
Der „B HUB“ wird in einem etablierten Gewerbegebiet errichtet, welches direkt an die A33 angebunden ist und eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Verkehrsachsen wie der A1, A2 und A30 gewährleistet. Der Standort ist für einen 24/7-Betrieb genehmigt, was optimale Bedingungen für Betriebe aus den Bereichen Produktion, Handwerk und Logistik schafft. Für eine effiziente Abwicklung logistischer Prozesse sind insgesamt 16 Überladebrücken vorgesehen, was einer Quote von etwa einer Brücke pro 1.000 Quadratmeter Mietfläche entspricht, ergänzt durch zwei ebenerdige Tore.
Die Projektentwicklung verfolgt eine DGNB-Gold-Zertifizierung und orientiert sich an ESG-Kriterien. Dies inkludiert den Einsatz energieeffizienter Gebäudetechnik, darunter Luft-Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und LED-Beleuchtung. Herr Bernd Jungholt, Geschäftsführer der Bremer Projektentwicklung, betonte den Anspruch des Unternehmens, auch am Standort Dissen moderne Gewerbeimmobilien auf Brownfields zu entwickeln, die sowohl flexibel nutzbar als auch nachhaltig konzipiert sind. Er ergänzte, dass mit dem „B HUB“ ein attraktives Angebot in einem gewachsenen Wirtschaftsraum geschaffen wird.
