Der Milliardär und Hedgefonds-Manager Bill Ackman hat den Grundstein für sein 260 Millionen Dollar schweres Vorhaben zur Einrichtung eines Hirnforschungsinstituts an der Upper West Side von Manhattan gelegt. Die Pershing Square Foundation, der philanthropische Arm von Ackmans Fonds, hat laut am Dienstag eingereichten Stadtunterlagen 188 Millionen Dollar für den Erwerb der Immobilie 125 West End Avenue ausgegeben. Das geplante 400.000 Quadratfuß große Life-Science-Gebäude am Standort wird Ackmans riesiges Hirnforschungszentrum, das Ackman Oxman Institute, beherbergen, wie zuerst von Fortune berichtet wurde.
Dieser Verkauf durch Taconic Partners geht Berichten zufolge einem weiteren vertraglich vereinbarten Verkauf für das Nachbargebäude, 320 West 66th Street, für rund 70 Millionen Dollar voraus. Zusammen würden die Erwerbungen der Pershing Square Foundation schätzungsweise 700.000 Quadratfuß an Forschungs- und Büroflächen zwischen der West 65th und West 66th Street sichern.
Inspiration und Partnerschaft
Ackman erklärte gegenüber Fortune, dass das wohltätige Projekt von seiner 26-jährigen Tochter Lucy inspiriert wurde, die zuvor eine Hirnblutung erlitten hatte, sowie von seiner Ehefrau Neri Oxman, deren Mutter an Alzheimer erkrankt war. Die Pershing Square Foundation hat sich mit dem Mount Sinai Hospital System zusammengetan, um das Forschungsinstitut zu entwickeln, wobei der Zeitplan für die Entwicklung noch nicht feststeht.
Die Life-Science- und Büroflächen an der 125 West End Avenue, auch bekannt als West End Labs, scheinen laut der Website des Gebäudes größtenteils leer zu stehen. Das Gebäude gehört zu einem 3,4 Hektar großen Campus, dem West End Campus, der 2019 von Silverstein Properties für 230 Millionen Dollar an Taconic verkauft wurde. Der West End Campus umfasst ebenfalls 320 West 66th Street und eine unbebaute Parzelle.
Historische Nutzung und Repositionierung
Taconic hat den Campus als speziell errichteten Forschungs- und Laborkomplex neu positioniert. Zuvor diente er als ehemaliger Campus der American Broadcasting Company (ABC), als Einrichtung der Chrysler Motor Company sowie als Druckereien für The New York Times. Sprecher der Pershing Square Foundation und von Taconic reagierten nicht unmittelbar auf Anfragen nach Kommentaren zu den Transaktionen.
- —125 West End Avenue – Erwerb für 188 Millionen Dollar.
- —320 West 66th Street – Angestrebter Erwerb für rund 70 Millionen Dollar.
- —Gesamtfläche – Geschätzte 700.000 Quadratfuß Forschungs- und Bürofläche.
- —Partnerschaft – Entwicklung mit dem Mount Sinai Hospital System.
