In Bergheim hat Metroloq kürzlich die Vermarktung von 40 Gewerbehallen im Rahmen eines neuen Unternehmerparks initiiert. Das Projekt reagiert auf die regionale Entwicklung Bergheims als Standort für Zukunftstechnologien und soll den dortigen Strukturwandel von der Kohle zur Künstlichen Intelligenz (KI) aktiv begleiten. Die Hallen sind flexibel skalierbar und wurden nach dem DGNB Gold Standard zertifiziert, was ihre Konformität mit hohen Nachhaltigkeitskriterien unterstreicht. Die Größen der Einheiten variieren von 135 m² bis 675 m², um eine breite Palette an Nutzungsanforderungen kleiner und mittlerer Unternehmen (KMU) abzudecken.
Der Unternehmerpark befindet sich in Korrelation zum geplanten Microsoft-Rechenzentrum, was die Attraktivität für Unternehmen mit spezifischen infrastrukturellen Anforderungen steigern könnte. Die Fertigstellung des Projekts ist innerhalb einer Bauzeit von weniger als einem Jahr vorgesehen, wobei die ersten Mieteinheiten bereits im September bezugsfertig sein werden. Zur offiziellen Einführung luden Metroloq Vertreter aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung sowie potenzielle Mieter zu Hallenbesichtigungen und einem Netzwerktag ein.
Bedeutung für die Region und Unternehmensstruktur
Volker Mießeler, Bürgermeister von Bergheim, betonte die Relevanz des Standortes und des neuen Unternehmerparks für die nachhaltige Wettbewerbsfähigkeit der Region. Er hob hervor, dass das neue Angebot insbesondere für kleinere und regionale Betriebe mit flexiblem Flächenbedarf eine attraktive Option darstellt und Bergheim als zukunftsweisenden Raum positioniert. Kristina Hollerbaum, Geschäftsbereichsleiterin bei Metroloq, unterstrich den Mehrwert für die ansässigen Unternehmen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen Metroloq, der Stadt Bergheim und dem Generalunternehmer Köster.
Die Realisierung des Unternehmerparks erfolgte in weniger als einem Jahr Bauzeit, was die Effizienz der Projektumsetzung betont. Im Fokus stehen nun regionale KMU aus Handwerk, Dienstleistung, Logistik, Produktion und E-Commerce, die einen professionellen Standort für ihre weitere Entwicklung suchen. Metroloq agiert hierbei als langfristig orientierter Bestandshalter, der sich auf die Entwicklung, den Bau und den Betrieb moderner Unternehmerparks, insbesondere in der Metropolregion Rhein-Ruhr, spezialisiert hat.
Modulares Konzept und Wachstumschancen
Das zugrunde liegende Gebäudekonzept basiert auf einem modularen und standardisierten System, das den Mietern größtmögliche Flexibilität bietet. Die im Unternehmerpark Bergheim verfügbaren Hallentypen S, S+ und M können an individuelle Anforderungen angepasst, also verkleinert oder vergrößert werden. Diese modulare Bauweise ermöglicht es Kommunen, kleineren Betrieben und Start-ups optimale Rahmenbedingungen für Wachstum zu bieten, wodurch neue Arbeitsplätze geschaffen und ökonomische Perspektiven in der Region eröffnet werden.
- —40 flexible Gewerbehallen mit DGNB Gold Zertifizierung.
- —Flächengrößen von 135 m² bis 675 m².
- —Unmittelbare Nähe zum geplanten Microsoft-Rechenzentrum.
- —Bezugsfertigkeit der ersten Einheiten im September nach unter einem Jahr Bauzeit.
