Der bundesweit tätige Immobiliendienstleister und Investor BEB+, ansässig in Berlin, verzeichnete im Jahr 2025 eine Steigerung der Mieteinnahmen um durchschnittlich 3,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Entwicklung umfasst den eigenen Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die verwalteten Drittportfolios.
Differenzierte Steigerungen nach Objektarten
Besonders stark wuchsen die Mieteinnahmen bei den verwalteten Wohnimmobilien mit einem Zuwachs von rund 5,2 Prozent im Jahresvergleich. Im Gewerbebereich belief sich die Steigerung auf knapp 3,0 Prozent. Zum 31. Dezember 2025 entfielen gut 34 Prozent der Gesamtfläche auf Gewerbeobjekte, während der Rest auf Wohnimmobilien entfiel.
Insgesamt betreute BEB+ zu diesem Stichtag 2.335 Einheiten mit einer Gesamtfläche von über 132.000 m². Die Steigerung unterstreicht die anhaltende Fähigkeit des Unternehmens, in einem volatilen Marktumfeld stabile Erträge zu generieren.
Strategisches Bestandsmanagement
Stefan Claus, CEO von BEB+, betonte die wachsende Bedeutung aktiven und vorausschauenden Bestandsmanagements. Der Fokus liege auf der nachhaltigen Optimierung von Immobilien durch gezielte energetische Maßnahmen, die Betriebskosten stabilisieren und Wertschöpfung erzeugen. Dies diene Investoren sowie dem Eigenbestand als Faktor für Stabilität und Sicherheit.
Claus hob hervor, dass die Fähigkeit, die gesamte Wertschöpfungskette selbst zu steuern und als Investor aufzutreten, einen entscheidenden Vorteil biete. Solche Potenziale könnten so effizient realisiert werden. Die Ergebnisse von 2025 bauen auf vorherigen Erfolgen auf, wie Steigerungen von 7,7 Prozent im Jahr 2024 bei Gesamteinnahmen von 16.718.694 € gegenüber 15.520.227 € im Vorjahr.
- —Verwaltete Fondsgesellschaften aus Medico-Umfeld mit 11 Liegenschaften und 135.817 m² Mietfläche, mandatierte 2022.
- —Mietsteigerung bei diesen Fonds bis Ende 2023 um 18,3 Prozent auf 15.271.497 €.
- —Neue Mandatsgewinne 2024 von 180.000 m².
- —Übernahme der Verwaltung für über 1.800 Einheiten in Berlin ab 1. Oktober 2025 für ein internationales Family Office.
Diese Entwicklungen illustrieren die kontinuierliche Expansion und Optimierung durch BEB+ im Kontext eines anspruchsvollen Marktes.
