Die Bayerische Hausbau Real Estate hat im Skyline Tower, ihrem Objekt THE SKYLINE in der Münchner Parkstadt Schwabing, rund 1.000 Quadratmeter Bürofläche an das Unternehmen ALPLA vermietet. Die Flächen befinden sich in der zwölften von 22 Etagen und wurden zum 1. April 2026 übergeben. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine DGNB Platin-Zertifizierung aus und verfügt weiterhin über verfügbare Büroflächen.
Beteiligte und Vermietungsprozess
Auf Eigentümerseite war das internationale Maklerhaus Cushman & Wakefield als Leadmakler tätig, während Colliers International die Mieterseite beriet. Stefan Bögl, COO der Bayerischen Hausbau Real Estate, betonte, dass in der aktuellen Marktsituation Geschwindigkeit und Klarheit entscheidend seien. Der Abschluss sei in kurzer Zeit realisiert worden, da Angebot und Nachfrage präzise zusammengepasst hätten. Hajo Kruppa, Senior Vermietungsmanager der Bayerischen Hausbau Real Estate, hob die fokussierte Zusammenarbeit aller Beteiligten hervor. Er erklärte, solche Abschlüsse entstünden durch zielgerichtete Abstimmungen und konsequentes Vorantreiben von Entscheidungen.
ALPLA, ein international tätiges Unternehmen der Verpackungsindustrie und österreichische Gruppe mit rund 25.000 Mitarbeitenden weltweit, nutzt den neuen Standort in München für zentrale Funktionen. Mario Karus, CEO Support Manager bei ALPLA, gab an, dass das Unternehmen eine kurzfristig verfügbare Fläche gesucht habe, die den qualitativen Anforderungen entspreche. Im Skyline Tower sei genau diese Kombination gefunden worden, was eine Entscheidung ohne lange Umwege ermöglicht habe.
Gebäudeeigenschaften und Lage
Der Skyline Tower liegt in der Parkstadt Schwabing und gehört zum Bürocampus THE m.pire. Das Gebäude in der Marcel-Breuer-Straße 4, 80807 München, wurde 2010 fertiggestellt und nach Plänen des Architekten Helmut Jahn errichtet. Mit einer Höhe von rund 84 Metern bietet es einen 360-Grad-Panoramablick. Die Adresse unterstreicht die optimale Anbindung und urbane Infrastruktur im Herzen der Parkstadt Schwabing. Die Vermietung an ALPLA demonstriert die Attraktivität des Objekts auch in anspruchsvollen Marktlagen, sofern passende Angebote präzise vermittelt werden.
- —Bayerische Hausbau Real Estate als Eigentümerin
- —Cushman & Wakefield als Leadmakler auf Eigentümerseite
- —Colliers International auf Mieterseite
- —ALPLA als neuer Mieter für zentrale Funktionen
Die Transaktion unterstreicht die Relevanz strukturierter Prozesse: Eine verlässliche, lösungsorientierte Zusammenarbeit und ein passendes Flächenangebot führten zum Erfolg. Der Skyline Tower bleibt mit weiteren Büroflächen verfügbar und positioniert sich als Landmark-Immobilie in München.
