Das Architektur- und Designbüro SWA Group hat einen Mietvertrag über 5.789 Quadratfuß in der 381 Park Avenue South, einem Gebäude von Olmstead Properties in Midtown South, unterzeichnet. Dies gab der Vermieter am Dienstag bekannt. Der 10,5-jährige Mietvertrag für das international tätige Büro für Landschaftsarchitektur, Planung und Städtebau erstreckt sich über einen Teil der 12. Etage des Gebäudes. Die SWA Group wird von der 31 West 27th Street umziehen.
Die genaue geforderte Miete wurde nicht offengelegt, Olmstead Properties vermerkte jedoch, dass die durchschnittliche geforderte Miete im Gebäude bei 75 $ pro Quadratfuß liegt. Die SWA Group wurde von Janet Liff von J. Liff Co. vertreten, während Steve Marvin und Jonathan Bock von Olmstead Properties die Eigentümer in dieser Transaktion repräsentierten.
Weitere Mietverträge und Marktdynamik
Olmstead Properties gab am selben Dienstag bekannt, dass das Unternehmen On The Right Track Systems, ein Anbieter von Gesundheitsprodukten und Rückgrat der Riveria Investment Group, ebenfalls einen neuen Mietvertrag über 4.157 Quadratfuß auf einem Teil der 10. Etage der 381 Park Avenue South unterzeichnete. Das Unternehmen, welches sich auf proprietäre Krankenhaus-Sichtschutzvorhänge und Schienensysteme für das Gesundheitswesen spezialisiert, zieht von der 99 Park Avenue um. Riveria hatte im Februar 2025 in diesen Anbieter investiert. Dieser Mietvertrag hat eine Laufzeit von siebeneinhalb Jahren.
Auch in diesem Fall vertraten Olmsteads Marvin und Bock die Eigentümer. Der Mieter wurde von Arash Sadighi und Tyler Ruggieri von Venture Commercial NYC sowie von Alan Rosinsky von Metro Manhattan Office Space beraten. Olmstead Properties verzeichnet eine starke Vermietungsdynamik in der 381 Park Avenue South sowie in der 373 Park Avenue South, wodurch die beiden Objekte in den letzten acht Monaten etwa 99.000 Quadratfuß an neuen Büro- und Einzelhandelsmietverträgen verzeichnen konnten.
- —SWA Group: 5.789 SF in 381 Park Avenue South, 10,5 Jahre Laufzeit.
- —On The Right Track Systems: 4.157 SF in 381 Park Avenue South, 7,5 Jahre Laufzeit.
- —Stout NYC: 13.900 SF im Erdgeschoss der 373 Park Avenue South (Mai).
Steve Marvin äußerte sich in einer Stellungnahme zur aktuellen Entwicklung: „Unternehmen reagieren weiterhin auf durchdacht gestaltete bezugsfertige Suiten, aufgewertete Gemeinschaftsbereiche und ein Eigentümerteam, das schnell agiert. Mit weiteren Transaktionen in der Pipeline blicken wir mit Freude auf die anhaltende Dynamik an beiden Standorten.“
