Art-Invest Real Estate konnte drei Mietparteien langfristig für den Alten Wall in Hamburg gewinnen. Bei den neuen Mietern handelt es sich um LVATE, einen Anbieter im Bereich ästhetische Medizin, und Alstafleet Loft by Men’s Needs, ein Konzeptstore mit Gastronomie- und Eventflächen. Eine bestehende Präsenz wird durch WALLTER's Bistro & Kontor in Form eines eigenständigen Eventkontors erweitert. Alle Eröffnungen sind für Herbst 2026 vorgesehen.
LVATE wird etwa 450 m² am Alten Wall 12 beziehen. Das Unternehmen, 2022 von Dr. Lukas Kohler gegründet, ist auf ästhetische, dermatologische und kosmetische Behandlungen spezialisiert. Hamburg wird der dritte Standort des Unternehmens sein, neben München und Düsseldorf. Dies unterstreicht die Expansion in einem wachsenden Marktsegment für ästhetische Verfahren und nicht-invasive Eingriffe.
Alstafleet Loft by Men’s Needs, initiiert von Chris Brock und Simon Back, die bereits das Konzept Men’s Needs etabliert haben, wird am Alten Wall 4 auf circa 760 m² ein kombiniertes Konzept aus Store, Deli und Event-Space etablieren. Der Fokus liegt hierbei auf Lifestyle-Produkten, Speisen und Getränken sowie der Bereitstellung einer Event-Fläche im ersten Obergeschoss für unterschiedliche Veranstaltungen.
Erweiterung und städtebauliche Entwicklung
WALLTER's Bistro & Kontor, unter der Leitung von Christian Preussen, Philipp Preussen und Moritz Stolberg, ist seit Ende 2020 am Alten Wall präsent. Die Erweiterung umfasst ein separates Eventkontor von rund 250 m² auf der Fleetseite. Diese Fläche ist unabhängig vom Restaurantbetrieb konzipiert und soll als eigenständiger Bereich für Corporate Events, private Feiern und eigene Veranstaltungsformate dienen.
Martin Wolfrat, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, hob hervor, dass die Neuzugänge die kuratierte Angebotsstruktur am Alten Wall unterstreichen. Die Entwicklung trage zur Belebung der Innenstadt bei, insbesondere im Kontext der baldigen Fertigstellung des Hauses der Bürgerschaft am Alten Wall 38 sowie des Hoxton Hotels und weiterer Büro- und Wohnflächen im umliegenden Gebiet. Dr. Lukas Kohler von LVATE sowie Chris Brock und Simon Back von Alstafleet Loft by Men’s Needs äußerten sich positiv über die Standortwahl, die für ihre Konzepte die geeignete Kulisse biete.
Christian und Philipp Preussen von WALLTER's Bistro & Kontor bestätigten die positive Resonanz auf die neue Fläche während einer Pop-up-Phase. Das eigenständige Eventkontor biete nun erweiterte Möglichkeiten für Veranstaltungen. Aktuell befinde sich der Flanierboulevard zwischen Alter Wall 2 und 32 in einer Verschönerungsphase, die die Aufenthaltsqualität durch Baumaßnahmen, darunter die Integration von Bäumen und einer helleren Pflasterung, verbessern soll. Diese Arbeiten vor dem Gebäudeensemble sollen im Herbst 2026 abgeschlossen sein.
