Ein Joint Venture von PCCP, Claremont Development und der Stanbery Development Group hat eine Refinanzierung in Höhe von 188 Millionen US-Dollar für District 15Fifteen gesichert. Dies ist ein Mehrfamilienhaus mit 498 Wohneinheiten in Parsippany, New Jersey. Die Finanzierung wurde von Affinius Capital bereitgestellt und dient der Unterstützung der Vermietung und Stabilisierung der erst im Vormonat eröffneten Immobilie. Chuck Kohaut von Cushman & Wakefield war für die Vermittlung der Transaktion verantwortlich.
Attraktiver Standort und Objektqualität
David Greenburg, Co-Head of Debt Originations bei Affinius Capital, bezeichnete District 15Fifteen in einer Stellungnahme als „hochwertiges Objekt“. Greenburg hob hervor, dass der Teilmarkt Parsippany von „attraktiven“ Fundamentaldaten profitiere, die aus einem anhaltenden Angebotsmangel im Bereich der Mehrfamilienhäuser und Einzelhandelsflächen resultieren. Die Kombination aus durchdachtem Design und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten in einem durch Angebotsengpässe gekennzeichneten, verkehrsgünstig gelegenen Teilmarkt in New Jersey sei genau die Art von Mischnutzungsimmobilie, die Affinius Capital zu finanzieren suche.
District 15Fifteen befindet sich an der Adresse 1515 Route 10 East in Parsippany, einer wohlhabenden Vorstadt von New Jersey, etwa 30 Meilen westlich von New York City. Die Anlage erstreckt sich über nahezu 13 Hektar Land und umfasst drei separate Gebäude.
Ein vierstöckiges Wohngebäude beherbergt 262 Einheiten, während ein fünfstöckiges Gebäude 236 Einheiten umfasst. Ein drittes Gebäude ist vollständig dem Einzelhandel gewidmet. Der gesamte Komplex verfügt über 58.800 Quadratfuß Einzelhandelsfläche und beinhaltet ein Parkhaus mit 853 Stellplätzen.
Umfassende Ausstattung der Immobilie
Zu den Annehmlichkeiten von District 15Fifteen gehören ein Fitnesscenter, mehrere Innenhöfe, ein Swimmingpool, eine Dachterrasse sowie ein Hundespa. Diese breite Palette an Ausstattungsmerkmalen trägt zur Attraktivität der Immobilie bei und unterstützt die langfristige Stabilisierung am Markt.
