Wirtschaft ·
Hifo Immobilien AG in Liquidation
Hifo Immobilien AG in Wilen (TG), CHE-103.260.041, Aktiengesellschaft befindet sich in Liquidation. Neueste SHAB-Meldung Nr. 61 vom 28.03.2025.
Quelle: Moneyhouse →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Wilen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Wilen.
FREITAG® Immobilien in Wilen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Wilen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Wilen: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Wilen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Wilen
Beratungsversprechen · Wilen
Drei Versprechen für Eigentümer in Wilen
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Wilen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Wilen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wilen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Wilen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Wilen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Wilen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Wilen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Wilen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: In Wilen entscheidet bei Verkauf und Vermietung selten der Durchschnitt, sondern die konkrete Parzelle, die Ausrichtung und der Unterhaltszustand. Amtliche Informationen zur Gemeinde finden Eigentümer unter wilen.ch. Wilen gehört zum Kanton Thurgau und liegt im Bezirk Münchwilen. Als Immobilienmakler in Wilen begleiten wir Eigentümer bei Wertermittlung, Verkauf und Vermietung, von der Unterlagenbeschaffung bis zur Beurkundung. Eine belastbare Einschätzung Ihrer Immobilie in Wilen erstellen wir kostenfrei und unverbindlich, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Wilen. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Wilen.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Der Markt in Wilen ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Münchwilen, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Wilen vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Wilen laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.
FAQ zu Immobilien in Wilen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Wilen — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Wilen
🏘️ Immobilienmarkt in Wilen und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Wilen
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Wilen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in WilenLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Wilen.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Wilen
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Wilen.
Immobilienverrentung in Wilen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Wilen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Wilen Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in WilenLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Wilen — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Wilen
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Wilen — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Wilen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Wilen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in WilenGasthaus, Café oder Pension in Wilen in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Wilen
Gasthaus, Café oder Pension in Wilen in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Wilen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Wilen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Wilen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Wilen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Warum für Wilen
Eine belastbare Bewertung in Wilen braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Thurgau verinnerlicht. Persönliche Termine in Wilen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Wilen laut ChatGPT
Die besten Makler in Wilen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen Immo AG
Raiffeisen Immo AG ist aktiv in Wilen (TG) mit einem Team lokaler Makler für den Verkauf von Immobilien. Zu den Spezialisten zählen Sascha Schober (Leiter Vertrieb Region Ost), Audrey Räss, Ivona Jažo, Patricia Beerli, Valeria Müggler und Varujan Kubetyan als erfahrene Immobilienmakler. Sie bieten klassische Maklermandate mit Festpreis ab CHF 4'900 plus Erfolgshonorar.
Website besuchen - 2Neho - Mikail Seckin
Mikail Seckin von Neho ist Immobilienmakler für Wilen (TG) und spezialisiert auf Verkauf und Kauf in Thurgau, St. Gallen und Appenzell. Er bietet Festpreis-Maklerdienstleistungen ab CHF 12'000. Ideal für regionale Transaktionen in der Ostschweiz.
Website besuchen - 3Goldinger Immobilien
Goldinger Immobilien ist seit 1987 Ihr lokaler Makler in der Ostschweiz mit Fokus auf Thurgau und St. Gallen, inklusive Wilen (TG). Das Expertenteam vermittelt Häuser, Wohnungen, Bewertungen und Investitionsberatung. Sie kennen den Markt in- und auswendig.
Website besuchen - 4RL Immo GmbH
RL Immo GmbH verkauft Liegenschaften gezielt im Thurgau, St. Gallen und speziell in Wil. Sie bieten umfassende Makler-Services für den Immobilienverkauf in der Region. Lokale Expertise für Wilen (TG) und Umgebung.
Website besuchen - 5DreamCasa
DreamCasa ist Immobilienmakler im Thurgau und Umgebung, perfekt für Wilen (TG). Sie beraten bei Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen lokal. Spezialisiert auf den Thurgauer Markt.
Website besuchen - 6Simon Immobilien AG
Simon Immobilien AG ist Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung im Thurgau inklusive Wilen (TG). Über 10 Jahre Erfahrung mit individuellen Strategien für jedes Haus, Bauland oder Scheune. Betreut Kunden aus der ganzen Schweiz regional.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Wilen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Wilen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thurgau mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilienmakler Rickenbach TG→
- Haus verkaufen Birwinken→
- Immobilie verkaufen Horn TG→
- Haus verkaufen Stettfurt→
- Wohnung verkaufen Wigoltingen→
- Grundstück verkaufen Affeltrangen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Thurgau finden Sie auf der Übersichtsseite Thurgau.
Grenzregion Schweiz ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Wilen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Wilen
Haus verkaufen in Wilen
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Wilen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Wilen
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Wilen
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Wilen
Wohnung vermieten in Wilen
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Wilen
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Wilen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Wilen
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Wilen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde