IMMOBILIEN ·
Immobilien in Tiefenbach Kr. Passau
In Tiefenbach Kr. Passau sind 80 Mietwohnungen, 106 Eigentumswohnungen und 127 Häuser verfügbar. Zusätzlich gibt es Grundpachtungen, die passende Immobilienangebote bieten.
Quelle: Meinestadt →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Tiefenbach
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tiefenbach.
⌀ Mietrendite in Tiefenbach: 3,35 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Tiefenbach.
⌀ Wertzuwachs in Tiefenbach: +4,28 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Tiefenbach.
FREITAG® Immobilien in Tiefenbach — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Tiefenbach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Tiefenbach
Beratungsversprechen · Tiefenbach
Erbengemeinschaften in Tiefenbach — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Tiefenbach entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Tiefenbach mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tiefenbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tiefenbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tiefenbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tiefenbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Tiefenbach 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Tiefenbach. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Tiefenbach ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Tiefenbach. Immobilienmakler in Tiefenbach mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tiefenbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Tiefenbach unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.850 €
Wohnungen Ø/m²
3.450 €
Miete Ø/m²
9,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
310 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tiefenbach: 3.850 €/m²
Die Hauspreise in Tiefenbach sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 3.260 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 3.900 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 3.860 €/m² | -1 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | -0,3 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tiefenbach: 3.450 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Tiefenbach eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.300 €/m² | – |
| 2017 | 2.420 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 2.560 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.880 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 3.080 €/m² | +6,9 % |
| 2022 | 3.280 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 3.420 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 3.460 €/m² | +1,2 % |
| 2025 | 3.450 €/m² | -0,3 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Tiefenbach: 9,80 €/m²
Die Mieten in Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,70 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 9,80 €/m² | +3,7 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Tiefenbach: 310 €/m²
Der Bodenrichtwert in Tiefenbach hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 220 €/m² | +7,3 % |
| 2020 | 240 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 265 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 290 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 305 €/m² | +5,2 % |
| 2024 | 312 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 310 €/m² | -0,6 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Tiefenbach ist insgesamt als stabiler, überwiegend eigennutzergetriebener Markt einzuordnen. Auf der Käuferseite dominiert die Nachfrage nach familiengeeigneten Häusern und gut geschnittenen Wohnungen, während das Angebot in attraktiven Lagen begrenzt bleibt. Dadurch entsteht trotz der jüngsten Marktberuhigung kein ausgeprägter Käufermarkt, sondern eher ein ausgeglichenes Umfeld mit Vorteilen für gut vorbereitete Interessenten. Verkäufer profitieren weiterhin von einer soliden Grundnachfrage, müssen aber bei älteren Objekten, energetischem Sanierungsbedarf und weniger gefragten Mikrolagen realistische Preisansätze wählen. Für Kapitalanleger ist Tiefenbach vor allem wegen der vergleichsweise moderaten Einstiegspreise und der stabilen Mietnachfrage interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 2,8 % bis 4,2 % brutto . Besonders attraktiv sind Wohnungen mit guter Vermietbarkeit, während bei Häusern die Rendite stärker von Grundstückswert und Instandhaltung abhängt. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Tiefenbach für einen Markt mit solider Perspektive, aber ohne kurzfristige Überhitzung.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Tiefenbach im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Tiefenbach bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.650 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.850 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +45,3 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,2 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2023 mit 3.900 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,3 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Tiefenbach starteten 2016 bei rund 2.300 €/m² und liegen heute bei 3.450 €/m² (+50,0 % über 9 Jahre, Ø +4,6 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Tiefenbach entwickelte sich von 6,90 €/m² (2016) auf aktuell 9,80 €/m² — +42,0 % über 9 Jahre bzw. Ø +4,0 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Tiefenbach stieg von 180 €/m² (2016) auf aktuell 310 €/m² (+72,2 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Tiefenbach eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,4 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 9.000 Einwohnern bildet Tiefenbach ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Tiefenbach, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Tiefenbach im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Tiefenbach gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Tiefenbach | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.850 €/m² | 3.650 €/m² | +5,5 % |
| Wohnungen Ø | 3.450 €/m² | 3.850 €/m² | -10,4 % |
| Mieten Ø | 9,80 €/m² | 9,80 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Tiefenbach — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Tiefenbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – | 2.300 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.420 €/m² | +5,2 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.560 €/m² | +5,8 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 3.080 €/m² | +5,1 % | 2.720 €/m² | +6,3 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2020 | 3.260 €/m² | +5,8 % | 2.880 €/m² | +5,9 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 3.520 €/m² | +8 % | 3.080 €/m² | +6,9 % | 8,25 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 3.780 €/m² | +7,4 % | 3.280 €/m² | +6,5 % | 8,70 €/m² | +5,5 % |
| 2023 | 3.900 €/m² | +3,2 % | 3.420 €/m² | +4,3 % | 9,10 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 3.860 €/m² | -1 % | 3.460 €/m² | +1,2 % | 9,45 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | -0,3 % | 3.450 €/m² | -0,3 % | 9,80 €/m² | +3,7 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Tiefenbach
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tiefenbach — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Tiefenbach
🏡 Immobilienkauf in Tiefenbach
💰 Finanzierung & Kosten in Tiefenbach
📈 Immobilienverkauf in Tiefenbach
📍 Lage & Leben in Tiefenbach
Immobilienverrentung & Nießbrauch in TiefenbachImmobilie in Tiefenbach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Tiefenbach
Immobilie in Tiefenbach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Tiefenbach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Tiefenbach frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Tiefenbach ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Tiefenbach kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in TiefenbachGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Tiefenbach
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Tiefenbach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Tiefenbach.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Tiefenbach durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Tiefenbach, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in TiefenbachHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Tiefenbach
Gastronomie-Immobilien in Tiefenbach
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Tiefenbach
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Tiefenbach, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Tiefenbach — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Tiefenbach ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Tiefenbach an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Tiefenbach die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Tiefenbach
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Tiefenbach
Eine belastbare Bewertung in Tiefenbach braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern verinnerlicht. Persönliche Termine in Tiefenbach sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Tiefenbach laut ChatGPT
Die besten Makler in Tiefenbach laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Öller ImmobilienGottinger Str. 25, 94113 Tiefenbach
Lokaler Immobilienmakler in Tiefenbach mit Sitz in der Gottinger Str. 25, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Kreis Passau. Inhabergeführtes Unternehmen, das sich auf die regionale Marktkenntnis in Tiefenbach und Umgebung konzentriert.
- 2Bärbel Kramer ImmobilienPilgrimstr. 2a, 94113 Tiefenbach
Inhabergeführtes Immobilienbüro direkt in Tiefenbach an der Pilgrimstr. 2a, das sich auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt spezialisiert hat. Bietet Beratung, Bewertung und Vermittlung von Häusern und Wohnungen in Tiefenbach und der näheren Umgebung.
- 3Neukirchinger Immobilien GmbHRanzing 10, 94113 Tiefenbach
Lokales Maklerunternehmen in Tiefenbach mit Büro in Ranzing 10, aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien im Passauer Land. Matthias Neukirchinger bietet persönliche Beratung und Marktkenntnisse für den Ort Tiefenbach und benachbarte Gemeinden.
Website besuchen - 4WD Immobilien GmbHNiedernhart 1a, 94113 Tiefenbach
Immobilienmakler mit Sitz in Tiefenbach an der Niedernhart 1a, der sich auf Wohnimmobilien in der Region Kreis Passau konzentriert. Bietet umfassende Dienstleistungen vom Verkauf bis zur Vermietung lokaler Objekte.
- 5gd Immobilien Verwaltungs GmbHDietrich-Bonhoeffer-Str. 27, 94113 Tiefenbach
Lokales Unternehmen in Tiefenbach, Dietrich-Bonhoeffer-Str. 27, spezialisiert auf Verwaltung und Vermittlung von Wohnimmobilien. Fokussiert auf den Immobilienmarkt in Tiefenbach und Umgebung mit starkem regionalen Bezug.
- 6REKAR IMMOBILIENPatriching str. 25, 94034 Passau
Erfahrenes Team mit über 24 Jahren Expertise, aktiv als Immobilienmakler in Tiefenbach und Umgebung im Kreis Passau. Spezialisiert auf professionelle Betreuung von Wohnimmobilienverkäufen mit gutem lokalen Marktwissen.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Tiefenbach
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tiefenbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Pentling→
- Immobilie verkaufen Moosbach→
- Makler Rettenbach→
- Wohnung verkaufen Oberthulba→
- Immobilienmakler Haldenwang→
- Wohnung verkaufen Königsmoos→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Tiefenbach
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tiefenbach (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Tiefenbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Tiefenbach
Haus verkaufen in Tiefenbach
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Tiefenbach
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Tiefenbach
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Tiefenbach
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Tiefenbach
Wohnung vermieten in Tiefenbach
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Tiefenbach
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Tiefenbach
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Tiefenbach
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Tiefenbach verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Tiefenbach
IMMOBILIEN ·
17 Häuser zum Kauf in Tiefenbach (Kreis Passau)
Es gibt 17 Häuser zum Kauf in Tiefenbach (Kreis Passau). Die Suche kann gespeichert werden, um zukunftsorientierte Angebote zu verfolgen.
Quelle: Immobilienscout24 →
IMMOBILIEN ·
26 Immobilien in Tiefenbach (Kreis Passau)
In Tiefenbach (Kreis Passau) sind aktuell 26 Immobilien verfügbar, darunter Mietwohnungen, Häuser und Grundpachtungen. Die Suche erfordert eine Auswahl des Immobilientyps, um passende Angebote zu filtern.
Quelle: Immobilienscout24 →
IMMOBILIEN ·
Immobilienpreise Tiefenbach: Quadratmeterpreise 7/2026
In Tiefenbach beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien aktuell 2.733 €. Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei durchschnittlich 2.918 €, während Häuser bei 2.595 € pro Quadratmeter gehandelt werden. Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.169 €, die teuersten erreichen 5.294 €.
Quelle: Immowelt →