FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Sulz (Neckar)

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Sulz (Neckar).

⌀ Mietrendite in Sulz (Neckar): 4,14 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Sulz (Neckar).
Wertzuwachs in Sulz (Neckar): +4,52 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Sulz (Neckar).
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Sulz (Neckar) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Sulz (Neckar) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Sulz (Neckar)

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Sulz (Neckar)
Beratungsversprechen · Sulz (Neckar)

Diskretion in Sulz (Neckar) ist keine Floskel

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wir vermarkten Ihre Immobilie in Sulz (Neckar) grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Sulz (Neckar)
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Sulz (Neckar) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Sulz (Neckar) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Sulz (Neckar) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Sulz (Neckar).

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Sulz (Neckar) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Marktdaten

Immobilienmarkt in Sulz (Neckar) 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Sulz (Neckar). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: zur Stadt Sulz am Neckar liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Rottweil und zählt grob rund 12.000 Einwohner. Die Stadt ist wirtschaftlich von einem stabilen Mittelstand, Handwerk, produzierendem Gewerbe sowie der Lage im Einzugsbereich der Achse zwischen Schwarzwald, Neckarraum und der Region Stuttgart geprägt. Für den Wohnungsmarkt ist Sulz eine eher kleinstädtische, ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit über die A81 und einer Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, Ortsrandlagen und einzelnen attraktiven Hang- und Randlagen mit Blickbezug zum Neckartal. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familiengeeignete Einfamilienhäuser, solide Bestandswohnungen und gut geschnittene Mietobjekte in zentraler oder verkehrsgünstiger Lage. Für Käufer ist Sulz am Neckar interessant, weil die Immobilienpreise Sulz (Neckar) im Vergleich zu größeren Zentren moderater bleiben, während die Lage für Pendler und Eigennutzer dennoch funktional ist. Kapitalanleger achten vor allem auf das Verhältnis von Kaufpreis zu erzielbarer Miete, da sich in kleineren Städten oft stabile, aber keine extrem hohen Renditen ergeben.
Häuser Ø/m²
3.050 €
Wohnungen Ø/m²
2.850 €
Miete Ø/m²
9,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
240 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Sulz (Neckar): 3.050 €/m²

Die Hauspreise in Sulz (Neckar) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20162.150 €/m²
20172.250 €/m²+4,7 %
20182.380 €/m²+5,8 %
20192.520 €/m²+5,9 %
20202.690 €/m²+6,7 %
20212.890 €/m²+7,4 %
20223.120 €/m²+8 %
20233.080 €/m²-1,3 %
20243.050 €/m²-1 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Sulz (Neckar): 2.850 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Sulz (Neckar) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20161.950 €/m²
20172.040 €/m²+4,6 %
20182.150 €/m²+5,4 %
20192.280 €/m²+6 %
20202.430 €/m²+6,6 %
20212.620 €/m²+7,8 %
20222.860 €/m²+9,2 %
20232.880 €/m²+0,7 %
20242.850 €/m²-1 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Sulz (Neckar): 9,80 €/m²

Die Mieten in Sulz (Neckar) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20167,20 €/m²
20177,45 €/m²+3,5 %
20187,70 €/m²+3,4 %
20198,00 €/m²+3,9 %
20208,30 €/m²+3,8 %
20218,65 €/m²+4,2 %
20229,05 €/m²+4,6 %
20239,40 €/m²+3,9 %
20249,80 €/m²+4,3 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Sulz (Neckar): 240 €/m²

Der Bodenrichtwert in Sulz (Neckar) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2016120 €/m²
2017130 €/m²+8,3 %
2018145 €/m²+11,5 %
2019160 €/m²+10,3 %
2020180 €/m²+12,5 %
2021205 €/m²+13,9 %
2022235 €/m²+14,6 %
2023242 €/m²+3 %
2024240 €/m²-0,8 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Sulz am Neckar ist insgesamt als stabiler, eher eigennutzergetriebener Markt einzuordnen. Auf der Käuferseite ist die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und gut nutzbaren Bestandswohnungen vorhanden, bleibt aber preissensibler als in den großen Zentren Baden-Württembergs. Für Verkäufer bedeutet das: gut gepflegte Objekte mit solider Energieeffizienz, guter Lage und marktgerechter Preisstellung lassen sich weiterhin zügig platzieren, während sanierungsintensive Immobilien stärker verhandelt werden. Der Trend bei den Immobilienpreise Sulz (Neckar) zeigt langfristig nach oben, zuletzt jedoch mit einer Normalisierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre. Für Kapitalanleger ist Sulz am Neckar vor allem wegen des moderaten Einstiegspreises und der grundsätzlich stabilen Mietnachfrage interessant; die Attraktivität hängt jedoch stark von Objektqualität, Mikrolage und Modernisierungsstand ab. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell meist bei etwa 3,6 % bis 4,8 % brutto , bei sehr guten Ankaufskonditionen und solider Vermietbarkeit auch leicht darüber. Insgesamt spricht der Markt eher für einen selektiven Käufermarkt mit guten Chancen für langfristig orientierte Investoren und Eigennutzer, die Wert auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Sulz (Neckar) im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Sulz (Neckar) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.150 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.050 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +41,9 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,5 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 3.120 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,2 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Sulz (Neckar) starteten 2016 bei rund 1.950 €/m² und liegen heute bei 2.850 €/m² (+46,2 % über 8 Jahre, Ø +4,9 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Sulz (Neckar) entwickelte sich von 7,20 €/m² (2016) auf aktuell 9,80 €/m² — +36,1 % über 8 Jahre bzw. Ø +3,9 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Sulz (Neckar) stieg von 120 €/m² (2016) auf aktuell 240 €/m² (+100,0 % in 8 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Sulz (Neckar) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,1 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 12.000 Einwohnern bildet Sulz (Neckar) ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Sulz (Neckar), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3,64,8 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Sulz (Neckar) im Vergleich zu Baden-Württemberg

Aktuelle Marktwerte in Sulz (Neckar) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.

KennzahlSulz (Neckar)Baden-Württemberg (Median)Differenz
Häuser Ø3.050 €/m²3.850 €/m²-20,8 %
Wohnungen Ø2.850 €/m²3.760 €/m²-24,2 %
Mieten Ø9,80 €/m²10,80 €/m²-9,3 %

Preisentwicklung in Sulz (Neckar) — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Sulz (Neckar), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20162.150 €/m²1.950 €/m²7,20 €/m²
20172.250 €/m²+4,7 %2.040 €/m²+4,6 %7,45 €/m²+3,5 %
20182.380 €/m²+5,8 %2.150 €/m²+5,4 %7,70 €/m²+3,4 %
20192.520 €/m²+5,9 %2.280 €/m²+6 %8,00 €/m²+3,9 %
20202.690 €/m²+6,7 %2.430 €/m²+6,6 %8,30 €/m²+3,8 %
20212.890 €/m²+7,4 %2.620 €/m²+7,8 %8,65 €/m²+4,2 %
20223.120 €/m²+8 %2.860 €/m²+9,2 %9,05 €/m²+4,6 %
20233.080 €/m²-1,3 %2.880 €/m²+0,7 %9,40 €/m²+3,9 %
20243.050 €/m²-1 %2.850 €/m²-1 %9,80 €/m²+4,3 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Sulz (Neckar)

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Sulz (Neckar) — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Sulz (Neckar)

🏡 Immobilienkauf in Sulz (Neckar)

💰 Finanzierung & Kosten in Sulz (Neckar)

📈 Immobilienverkauf in Sulz (Neckar)

📍 Lage & Leben in Sulz (Neckar)

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Sulz (Neckar)
Immobilie in Sulz (Neckar) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Sulz (Neckar), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Sulz (Neckar) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Sulz (Neckar) ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Sulz (Neckar) kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Gewerbeimmobilien in Sulz (Neckar)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Sulz (Neckar), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Sulz (Neckar).

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Sulz (Neckar) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Sulz (Neckar), zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Gastronomie-Immobilien in Sulz (Neckar)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Sulz (Neckar)

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Sulz (Neckar), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Sulz (Neckar) — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Sulz (Neckar) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Sulz (Neckar) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Sulz (Neckar) die passende Strategie.

Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Sulz (Neckar)

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Sulz (Neckar)

Für Sulz (Neckar) greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Sulz (Neckar) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

Die besten Makler in Sulz (Neckar) laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Schuler Investments Immobilien
    Rottweil (genaue Adresse nicht in Suchergebnis)

    Michael Schuler führt seit 2003 sein inhabergeführtes Immobilienbüro in Rottweil und ist als erfahrener Makler speziell für Sulz am Neckar und Umland aktiv. Er bietet umfassende Dienstleistungen für Kauf- und Mietinteressenten sowie Eigentümer an, inklusive Wertermittlung, Verkauf und Finanzberatung rund um den Hauskauf in der Region. Als lokaler Experte kennt er den Immobilienmarkt im Neckar-Tal genau.

    Website besuchen
  2. 2
    Eggenweiler Immobilien GmbH & Co. KG
    Sulz am Neckar (genaue Adresse nicht in Suchergebnis)

    Das Team der Eggenweiler Immobilien ist ein erfahrenes lokales Unternehmen in Sulz am Neckar, spezialisiert auf Hausverwaltung sowie Vermittlung von Miet-, Kauf- und Gewerbeimmobilien. Sie beraten kompetent beim Immobilienkauf und -verkauf direkt vor Ort im Rottweil-Kreis. Als inhabergeführtes Büro bieten sie persönliche Unterstützung für den regionalen Wohnimmobilienmarkt.

    Website besuchen
  3. 3
    Hahn Immobilien GmbH
    Sulz am Neckar (genaue Adresse nicht in Suchergebnis)

    Christian Hahn von der Hahn Immobilien GmbH ist ein top-bewerteter lokaler Makler in Sulz am Neckar, empfohlen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen. Er ist auf den Immobilienmarkt im Neckar-Tal spezialisiert und betreut Kunden direkt in der Region. Als inhabergeführter Makler bietet er zuverlässige Dienstleistungen für Eigentümer und Käufer.

  4. 4
    LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
    Rottweil (genaue Adresse nicht in Suchergebnis)

    Das Büro Rottweil der LBS Immobilien GmbH Südwest ist hoch bewertet und aktiv für Sulz am Neckar im Rottweil-Kreis bei der Vermittlung von Wohnimmobilien. Sie bieten professionelle Beratung für Kauf und Vermietung in der lokalen Region. Obwohl Teil einer Kette, sind sie stark im Neckar-Gebiet vertreten.

    Website besuchen
  5. 5
    Weber Immobilien & Beratungaus Sulz am Neckar

    Erfahrener Immobilienmakler Wolfgang Weber spezialisiert auf Bewertung, Verkauf und Energieausweise in Sulz am Neckar und Umgebung. Als lokaler Experte mit Handwerker- und Energieberater-Hintergrund kennt er die Region inklusive Ortsteile wie Bergfelden und Mühlheim bestens. Bietet unverbindliche Termine für professionelle Beratung.

    Website besuchen
  6. 6
    Widmaier GmbH Immobilienaus Sulz am Neckar

    Seit 1981 tätig im Immobilienservice mit über 1.000 vermittelten Objekten in Sulz am Neckar. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Persönliche Beratung durch Ulrich Widmaier.

    Website besuchen
  7. 7
    DCB-Immobilien & Finanzhausaus Sulz am Neckar

    Bietet kostenlose Erstberatung und reagiert schnell auf Anfragen für Immobilien in Sulz am Neckar. Hohe Bewertung von 9,4 bei Kunden in der Region. Schwerpunkt auf Finanz- und Immobilienberatung.

  8. 8
    Reichmann Immobilien e.K.aus Sulz am Neckar

    Inh. Daniel Giusa, inhabergeführtes Maklerunternehmen mit starker Bewertung von 9,0. Vermittelt Wohnimmobilien im Arbeitsbereich Sulz am Neckar und Umgebung. Zuverlässiger lokaler Dienstleister.

  9. 9
    VON POLL IMMOBILIENaus Horb am Neckar

    Bietet kostenlose Erstberatung für Immobilienkauf und -verkauf im Arbeitsbereich Sulz am Neckar. Tätig von Horb a.N. aus mit Fokus auf die Region. Professioneller Service für Wohnimmobilien.

Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Sulz (Neckar)

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Sulz (Neckar), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Sulz (Neckar)

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Sulz (Neckar)3.050 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Grenzregion DeutschlandÖsterreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Sulz (Neckar) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Immobilie verkaufen in Sulz (Neckar)
Verkauf

Immobilie verkaufen in Sulz (Neckar)

Haus verkaufen in Sulz (Neckar)

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Sulz (Neckar)

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Sulz (Neckar)

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Sulz (Neckar)

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Sulz (Neckar)
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Sulz (Neckar)

Wohnung vermieten in Sulz (Neckar)

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Sulz (Neckar)

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Sulz (Neckar)

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Sulz (Neckar)

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Sulz (Neckar) verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Sulz (Neckar)