Immobilienmakler
für Rhinow
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rhinow.
FREITAG® Immobilien in Rhinow — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rhinow mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Rhinow
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Rhinow
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Rhinow. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Rhinow mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rhinow sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rhinow begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rhinow.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rhinow – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Rhinow 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Rhinow. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rhinow: 2.430 €/m²
Die Hauspreise in Rhinow sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.151,33 €/m² | – |
| 2016 | 1.344,41 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.537,5 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.730,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.923,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.116,74 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.309,82 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.502,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.466,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rhinow: 2.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Rhinow eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.066,05 €/m² | – |
| 2016 | 1.244,83 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.423,61 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.602,39 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.781,16 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.959,94 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.138,72 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.317,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.283,75 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.250 €/m² | -1,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Rhinow: 8,10 €/m²
Die Mieten in Rhinow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Rhinow: 280 €/m²
Der Bodenrichtwert in Rhinow hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 132,66 €/m² | – |
| 2016 | 154,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 177,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 199,41 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 221,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 243,9 €/m² | +10 % |
| 2021 | 266,15 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 288,4 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 284,2 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 280 €/m² | -1,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Rhinow ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Rhinow bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Rhinow von Brutto-Mietrenditen typischerweise 3,5 % bis 4,5 %. Wer in Rhinow Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Rhinow im brandenburgischen Markt mit Bezug zum Berliner Umland ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Rhinow bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.151 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 2.430 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.503 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Rhinow starteten 2015 bei rund 1.066 €/m² und liegen heute bei 2.250 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Rhinow entwickelte sich von 3,84 €/m² (2015) auf aktuell 8,10 €/m² — +110,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Rhinow stieg von 133 €/m² (2015) auf aktuell 280 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Rhinow eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,3 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 4.511 Einwohnern bildet Rhinow ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Rhinow, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,5 – 4,5 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Rhinow im Vergleich zu Brandenburg
Aktuelle Marktwerte in Rhinow gegenüber dem Median aller Gemeinden in Brandenburg.
| Kennzahl | Rhinow | Brandenburg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.430 €/m² | 2.160 €/m² | +12,5 % |
| Wohnungen Ø | 2.250 €/m² | 2.070 €/m² | +8,7 % |
| Mieten Ø | 8,10 €/m² | 7,70 €/m² | +5,2 % |
Preisentwicklung in Rhinow — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Rhinow, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.151 €/m² | – | 1.066 €/m² | – | 3,84 €/m² | – |
| 2016 | 1.344 €/m² | +16,8 % | 1.245 €/m² | +16,8 % | 4,48 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 1.538 €/m² | +14,4 % | 1.424 €/m² | +14,4 % | 5,12 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.731 €/m² | +12,6 % | 1.602 €/m² | +12,6 % | 5,77 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 1.924 €/m² | +11,2 % | 1.781 €/m² | +11,2 % | 6,41 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.117 €/m² | +10 % | 1.960 €/m² | +10 % | 7,06 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.310 €/m² | +9,1 % | 2.139 €/m² | +9,1 % | 7,70 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.503 €/m² | +8,4 % | 2.318 €/m² | +8,4 % | 8,34 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.466 €/m² | -1,5 % | 2.284 €/m² | -1,5 % | 8,22 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % | 2.250 €/m² | -1,5 % | 8,10 €/m² | -1,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Rhinow
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rhinow — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Rhinow
🏡 Immobilienkauf in Rhinow
💰 Finanzierung & Kosten in Rhinow
📈 Immobilienverkauf in Rhinow
📍 Lage & Leben in Rhinow
Immobilienverrentung & Nießbrauch in RhinowImmobilie in Rhinow verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Rhinow, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rhinow frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Rhinow ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
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Gewerbeimmobilien in RhinowGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
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FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Rhinow durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Rhinow, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in RhinowHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Rhinow
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Rhinow, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Rhinow — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Rhinow ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Rhinow an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Rhinow die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Rhinow greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Auch für Rhinow, rund 600 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.
Die besten Makler in Rhinow laut ChatGPT
Die besten Makler in Rhinow laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Tilo Grahlmann ImmobilienRhinow 14728 (aktiv in Schulstraße, Ackerstraße, Bergstraße u.a.)Team: Tilo Grahlmann
Lokaler Immobilienmakler spezialisiert auf Rhinow (14728) mit umfassenden Kenntnissen des regionalen Marktes in Brandenburg. Bietet professionelle Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Strategische Vermarktung zum Top-Preis inklusive Bewertung und Energieausweis.
Website besuchen - 2Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbRRhinow 14728Team: Steinmann, Gröschel
Aktiver Makler mit Immobilienangeboten in Rhinow (14728), Havelland. Spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region. Bietet Finanzierungsoptionen und detaillierte Objektbeschreibungen.
Website besuchen - 3SCHOBA Immobilien PotsdamPotsdam (aktiv in Rhinow 14728)
Makler mit Angeboten für Wohnimmobilien im malerischen Rhinow (OT Kietz, 14728). Vermarktet zauberhafte Wohnhäuser mit Einliegerwohnung und großen Wohnflächen. Fokus auf gepflegte Objekte in Brandenburg.
Website besuchen - 4Westhavelländische Service- und Immobiliengesellschaft mbHRhinow 14728
Lokales Unternehmen in Rhinow mit Fokus auf Immobilien- und Serviceleistungen. Tätig im Landkreis Havelland für Immobilienangelegenheiten. Bekannt aus regionalen Verzeichnissen.
Auch interessant in der Nähe von Rhinow
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rhinow, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilie verkaufen Guhrow/Gołobor→
- Immobilienmakler Ludwigsfelde→
- Haus verkaufen Schönermark→
- Immobilie verkaufen Dahmetal→
- Immobilie verkaufen Borkheide→
- Makler Kolkwitz/Gołkojce→
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Rhinow
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rhinow (Ø 2.430 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Immobilie verkaufen in Rhinow
Haus verkaufen in Rhinow
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Rhinow
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Rhinow
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Rhinow
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Rhinow
Wohnung vermieten in Rhinow
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Rhinow
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Rhinow
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Rhinow
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Rhinow verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Rhinow
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52° 45′ N, 12° 21′ O |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Havelland |
| Höhe | 30 |
| Fläche | 31,87 |
| Einwohner | 2010 |
| Postleitzahl | 14728 |
| Gemeindeschlüssel | 12063260 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Lilienthalstraße 3, 14728 Rhinow |
| Website | geoportal-rhinow.de |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)