FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Pocking

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Pocking.

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Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Pocking — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Pocking mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland

Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter

Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

Internes Bieterverfahren auf Wunsch

Persönliche Begleitung bis zum Notartermin

Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Pocking

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Pocking

Beratungsversprechen · Pocking

Drei Versprechen für Eigentümer in Pocking

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Pocking — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«

Beate Utke

Wohnungsverkauf in München

»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«

Alexandra Kagerbauer

Unternehmensverkauf

»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«

Rudolf Renner GmbH

Gewerbeimmobilie

Michael Freitag

Gründer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland

Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Pocking mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pocking sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Pocking begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch

Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Pocking.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Pocking – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Pocking vereinbaren

Marktdaten

Immobilienmarkt in Pocking 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Pocking. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Pocking ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Pocking. Immobilienmakler in Pocking mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pocking sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Pocking unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und

Pocking im Vergleich zu Bayern

Aktuelle Marktwerte in Pocking gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.

Kennzahl	Pocking	Bayern (Median)	Differenz
Häuser Ø	0 €/m²	3.650 €/m²	-100 %
Wohnungen Ø	0 €/m²	3.850 €/m²	-100 %
Mieten Ø	0,00 €/m²	9,80 €/m²	-100 %

FAQ zu Immobilien in Pocking

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pocking — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Pocking

🏘️ Immobilienmarkt in Pocking und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Pocking

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Pocking

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Pocking

Immobilie in Pocking verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Pocking, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Pocking frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Pocking ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Pocking kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

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Gewerbeimmobilien in Pocking

Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Pocking, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Pocking.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Pocking durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Pocking, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

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Gastronomie-Immobilien in Pocking

Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Pocking

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Pocking, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Pocking — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Pocking ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Pocking an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Pocking die passende Strategie.

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Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Pocking

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG^® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Pocking

Eine belastbare Bewertung in Pocking braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern verinnerlicht. Persönliche Termine in Pocking sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

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Die besten Makler in Pocking laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

1
IMMO-ENERGIE-BAYERN
Ulmenweg 9, 94060 Pocking
Tel. +49 (0) 8564 9189-0
Team: Thomas Kreilinger
Immobilienmakler und Hausverwalter mit langjähriger Erfahrung in der Region Passau und Umgebung. Aktiv in Pocking, Bad Füssing, Ruhstorf, Kirchham, Bad Griesbach und Neukirchen a. Inn. Bietet Verkauf, Vermietung, Hausverwaltung und Bewertung von Immobilien.
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2
REKAR IMMOBILIEN
Pocking, Bayern
Erfahrener Immobilienmakler mit 24 Jahren Branchenerfahrung in Pocking und Umgebung. Spezialisiert auf Kauf und Miete von Immobilien mit herzlicher und empathischer Kundenbetreuung. Bietet umfassende Beratung und Fachwissen.
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3
TI Thermen Immobilien
Pocking, Bayern
Vertrauenswürdiger Partner für Verkauf und Vermittlung von Immobilien mit langjähriger Erfahrung. Unterstützt Kunden effektiv beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie und findet geeignete Objekte in guter Lage.
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Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Pocking

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Pocking, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.

Grenzregion Deutschland ↔ Österreich

Immobilienmarkt im grenznahen Ausland

Pocking liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:

Verkauf

Immobilie verkaufen in Pocking

Haus verkaufen in Pocking

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Pocking

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Pocking

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Pocking

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Pocking

Wohnung vermieten in Pocking

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Pocking

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Pocking

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Pocking

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Pocking verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Quellen

Marktdaten-Recherche Pocking – Immobilienmakler FREITAG

— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Pocking

Stadtentwicklung und Bauprojekte · 1. Juni 2025

Dialog neues Layout - Stadt Pocking

Die Stadt Pocking investiert kräftig in ihre Bildungseinrichtungen und Wohnungsbau. Die Grundschule wird auf 26 Klassenräume erweitert, der erste Bauabschnitt kostet 12,4 Millionen Euro. Große Bauprojekte sind der Wohnpark Pocking Südwest mit 30 Parzellen und das Wohnquartier am See mit 150 Wohneinheiten. Zusätzlich ist ein Medizinisches Versorgungszentrum an der Füssinger Straße geplant, und der Bau der Autobahn A 94 schreitet voran.

Quelle: Stadt Pocking →

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