Immobilienmakler
für Ilsenburg (Harz)
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ilsenburg (Harz).
FREITAG® Immobilien in Ilsenburg (Harz) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ilsenburg (Harz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Ilsenburg (Harz)
Diskretion in Ilsenburg (Harz) ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Ilsenburg (Harz) grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Ilsenburg (Harz) mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ilsenburg (Harz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ilsenburg (Harz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ilsenburg (Harz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ilsenburg (Harz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Ilsenburg (Harz) 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ilsenburg (Harz). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ilsenburg (Harz): 1.350 €/m²
Die Hauspreise in Ilsenburg (Harz) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 639,63 €/m² | – |
| 2016 | 746,9 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 854,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 961,43 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.068,7 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.175,97 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.283,23 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.390,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.370,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.350 €/m² | -1,5 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ilsenburg (Harz): 1.260 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ilsenburg (Harz) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 596,99 €/m² | – |
| 2016 | 697,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.097,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.197,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.297,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.278,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Ilsenburg (Harz): 5,90 €/m²
Die Mieten in Ilsenburg (Harz) sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,80 €/m² | – |
| 2016 | 3,26 €/m² | +16,4 % |
| 2017 | 3,73 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 4,20 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 5,14 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 6,08 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,99 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 5,90 €/m² | -1,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ilsenburg (Harz): 130 €/m²
Der Bodenrichtwert in Ilsenburg (Harz) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 61,59 €/m² | – |
| 2016 | 71,92 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 82,25 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 92,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 102,91 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 113,24 €/m² | +10 % |
| 2021 | 123,57 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 133,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 131,95 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 130 €/m² | -1,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Ilsenburg (Harz) ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Dresden und Leipzig verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Ilsenburg (Harz) bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Ilsenburg (Harz) von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,7 % bis 5,7 %. Wer in Ilsenburg (Harz) Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Ilsenburg (Harz) im sachsen-anhaltinischen Markt ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ilsenburg (Harz) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 640 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 1.350 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 1.390 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Ilsenburg (Harz) starteten 2015 bei rund 597 €/m² und liegen heute bei 1.260 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ilsenburg (Harz) entwickelte sich von 2,80 €/m² (2015) auf aktuell 5,90 €/m² — +110,7 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ilsenburg (Harz) stieg von 62 €/m² (2015) auf aktuell 130 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ilsenburg (Harz) eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 5,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Für Eigentümer in Ilsenburg (Harz), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 4,7 – 5,7 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Ilsenburg (Harz) im Vergleich zu Sachsen-Anhalt
Aktuelle Marktwerte in Ilsenburg (Harz) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Sachsen-Anhalt.
| Kennzahl | Ilsenburg (Harz) | Sachsen-Anhalt (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 1.350 €/m² | 1.325 €/m² | +1,9 % |
| Wohnungen Ø | 1.260 €/m² | 1.260 €/m² | 0 % |
| Mieten Ø | 5,90 €/m² | 5,90 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Ilsenburg (Harz) — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ilsenburg (Harz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 640 €/m² | – | 597 €/m² | – | 2,80 €/m² | – |
| 2016 | 747 €/m² | +16,8 % | 697 €/m² | +16,8 % | 3,26 €/m² | +16,4 % |
| 2017 | 854 €/m² | +14,4 % | 797 €/m² | +14,4 % | 3,73 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 961 €/m² | +12,6 % | 897 €/m² | +12,6 % | 4,20 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.069 €/m² | +11,2 % | 997 €/m² | +11,2 % | 4,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.176 €/m² | +10 % | 1.098 €/m² | +10 % | 5,14 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.283 €/m² | +9,1 % | 1.198 €/m² | +9,1 % | 5,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.391 €/m² | +8,4 % | 1.298 €/m² | +8,4 % | 6,08 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.370 €/m² | -1,5 % | 1.279 €/m² | -1,5 % | 5,99 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.350 €/m² | -1,5 % | 1.260 €/m² | -1,5 % | 5,90 €/m² | -1,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Ilsenburg (Harz)
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ilsenburg (Harz) — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Ilsenburg (Harz)
🏡 Immobilienkauf in Ilsenburg (Harz)
💰 Finanzierung & Kosten in Ilsenburg (Harz)
📈 Immobilienverkauf in Ilsenburg (Harz)
📍 Lage & Leben in Ilsenburg (Harz)
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Ilsenburg (Harz)Immobilie in Ilsenburg (Harz) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Ilsenburg (Harz), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ilsenburg (Harz) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Ilsenburg (Harz) ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ilsenburg (Harz) kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Ilsenburg (Harz)Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Ilsenburg (Harz), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Ilsenburg (Harz).
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Ilsenburg (Harz) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Ilsenburg (Harz), zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Ilsenburg (Harz)Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ilsenburg (Harz)
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Ilsenburg (Harz), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Ilsenburg (Harz) — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Ilsenburg (Harz) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Ilsenburg (Harz) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Ilsenburg (Harz) die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Eine belastbare Bewertung in Ilsenburg (Harz) braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Sachsen-Anhalt verinnerlicht. Auch für Ilsenburg (Harz), rund 420 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.
Die besten Makler in Ilsenburg (Harz) laut ChatGPT
Die besten Makler in Ilsenburg (Harz) laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Bernd Hasenbalg ImmobilienMarienhöherstr. 26, 38871 IlsenburgTeam: Bernd Hasenbalg
Lokaler Immobilienmakler in Ilsenburg (Harz) mit Fokus auf Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Region. Inhabergeführtes Büro mit persönlicher Beratung für Käufer und Verkäufer. Bekannt aus Gelben Seiten und Das Örtliche als etablierter Anbieter.
- 2ProWo Harz GmbHBrockenblick 8, 38871 IlsenburgTel. 039452/809070
Immobilien- und Bau-Gesellschaft in Ilsenburg mit umfassenden Dienstleistungen rund um Immobilienverkauf, -kauf und Bauvorhaben. Lokales Unternehmen mit Sitz direkt in Ilsenburg, spezialisiert auf den Harz-Markt. Bietet Beratung und Abwicklung vor Ort.
Website besuchen - 3EDEKA-MIHA Immobilien-ServiceHochofenstr. 1, 38871 Ilsenburg
Immobilien-Service verbunden mit EDEKA in Ilsenburg, der Wohn- und Gewerbeimmobilien anbietet. Praktische Lage in der Nähe des Zentrums für schnelle Beratung. Lokaler Dienstleister für den Harz-Kreis.
- 4Ballerstedt Reinhard Immobilienbüro38871 IlsenburgTeam: Reinhard Ballerstedt
Kleines, lokales Immobilienbüro in Ilsenburg (Harz) für den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen. Persönlicher Service durch den Inhaber mit regionalem Marktkenntnis. Erwähnt in Gelben Seiten als verlässlicher Makler.
- 5Marco Thieme - Ostharz Immobilien38871 IlsenburgTeam: Marco Thieme
Unabhängiger Immobilienmakler in Ilsenburg mit Angeboten auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Ostharz-Region inklusive Ilsenburg für Kauf, Verkauf und Bewertung. Lokales Wissen für marktgerechte Transaktionen.
- 6Barbara Borek - Volker von Wülfing Immobilien GmbH38871 IlsenburgTeam: Barbara Borek
Maklerin bei einer etablierten Immobilienfirma in Ilsenburg, aktiv auf ImmoScout24. Bietet professionelle Beratung für Immobilien in Sachsen-Anhalt, Harz-Kreis. Team mit Erfahrung in Verkauf und Vermietung.
Auch interessant in der Nähe von Ilsenburg (Harz)
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ilsenburg (Harz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Hettstedt→
- Wohnung verkaufen Thale→
- Wohnung verkaufen Gräfenhainichen→
- Haus verkaufen Calvörde→
- Immobilienmakler Biederitz→
- Wohnung verkaufen Osterburg (Altmark)→
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Ilsenburg (Harz)
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ilsenburg (Harz) (Ø 1.350 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Makler PritzwalkBrandenburg · Ø 1.400 €/m²→
- Immobilienbüro OberuckerseeBrandenburg · Ø 1.350 €/m²→
- Immobilienbüro MilmersdorfBrandenburg · Ø 1.350 €/m²→
- Immobilienbüro ThaleSachsen-Anhalt · Ø 1.350 €/m²→
- Immobilienbüro GräfenhainichenSachsen-Anhalt · Ø 1.300 €/m²→
- Immobilienbüro EibenstockSachsen · Ø 1.420 €/m²→
Immobilie verkaufen in Ilsenburg (Harz)
Haus verkaufen in Ilsenburg (Harz)
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Ilsenburg (Harz)
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Ilsenburg (Harz)
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Ilsenburg (Harz)
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Ilsenburg (Harz)
Wohnung vermieten in Ilsenburg (Harz)
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Ilsenburg (Harz)
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Ilsenburg (Harz)
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Ilsenburg (Harz)
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Ilsenburg (Harz) verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Ilsenburg (Harz)
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51.8493,10.6679 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Landkreis Harz |
| Fläche | 63,08 |
| Einwohner | 9.414(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 38871 |
| Vorwahlen | 039452 |
| Gemeindeschlüssel | 15085190 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Harzburger Straße 24, 38871 Ilsenburg (Harz) |
| Website | stadt-ilsenburg.de |
| Bürgermeister | Denis Loeffke |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)