Wirtschaft ·
Firma Holzhauer plant neuen Standort in Ensdorf
Die Firma Holzhauer plant einen neuen Standort in Ensdorf auf dem ehemaligen Kraftwerksgel䨨nde, wobei eine Grundsteinlegung ab dem Jahr 2027 erfolgen könnte.
Quelle: Gemeinde Ensdorf →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Ensdorf
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ensdorf.
⌀ Mietrendite in Ensdorf: 4,26 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ensdorf.
⌀ Wertzuwachs in Ensdorf: +3,93 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ensdorf.
FREITAG® Immobilien in Ensdorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ensdorf mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Ensdorf
Beratungsversprechen · Ensdorf
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Ensdorf
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Ensdorf jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
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Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Immobilienmakler in Ensdorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ensdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ensdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ensdorf.
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Ensdorf 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ensdorf. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Ensdorf ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Ensdorf. Immobilienmakler in Ensdorf mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ensdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Ensdorf unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
2.280 €
Wohnungen Ø/m²
2.540 €
Miete Ø/m²
8,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
165 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ensdorf: 2.280 €/m²
Die Hauspreise in Ensdorf sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – |
| 2017 | 1.690 €/m² | +4,3 % |
| 2018 | 1.770 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 1.860 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 1.960 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 2.110 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 2.320 €/m² | +10 % |
| 2023 | 2.290 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 2.260 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +0,9 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ensdorf: 2.540 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ensdorf eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.780 €/m² | – |
| 2017 | 1.860 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.950 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.170 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.340 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 2.560 €/m² | +9,4 % |
| 2023 | 2.530 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 2.540 €/m² | +1,6 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Ensdorf: 8,90 €/m²
Die Mieten in Ensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ensdorf: 165 €/m²
Der Bodenrichtwert in Ensdorf hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 110 €/m² | – |
| 2017 | 115 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 120 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 126 €/m² | +5 % |
| 2020 | 132 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 142 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 156 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 160 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 163 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 165 €/m² | +1,2 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Ensdorf ist insgesamt als eher ausgeglichen bis leicht käuferfreundlich einzustufen, wobei die konkrete Marktlage stark von Objektqualität, energetischem Zustand und Mikrolage abhängt. Für gut gepflegte Bestandsobjekte in nachgefragten Wohnlagen bleibt die Nachfrage solide, während sanierungsintensive Immobilien deutlich stärker preislich differenziert werden. Im Vergleich zu größeren Städten im Saarland sind die Einstiegspreise weiterhin moderat, was Ensdorf für Eigennutzer attraktiv macht und zugleich einen gewissen Puffer für Kapitalanleger bietet. Die Immobilienpreise Ensdorf zeigen ein Bild aus langfristigem Wachstum mit jüngster Stabilisierung, was auf einen reiferen Markt hindeutet. Für Käufer bedeutet das: sorgfältige Objektprüfung und realistische Finanzierung sind wichtiger als kurzfristige Spekulation. Für Verkäufer bleibt die Lage grundsätzlich gut, sofern Lage, Zustand und Energieeffizienz überzeugen. Die Attraktivität für Kapitalanleger ist vor allem bei kleineren Wohnungen und gut vermietbaren Beständen gegeben; die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,8 % bis 5,2 % brutto . Wer den Quadratmeterpreis Ensdorf im Blick behält, erkennt einen Markt mit stabiler Grundnachfrage und begrenzten, aber berechenbaren Preisschwankungen. Auch beim Haus kaufen Ensdorf und Wohnung kaufen Ensdorf bleibt die regionale Nachfrage ein wichtiger Stabilisator.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Ensdorf im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ensdorf bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.620 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.280 €/m² (2025) — ein Gesamtveränderung von +40,7 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +3,9 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.320 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,7 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Ensdorf starteten 2016 bei rund 1.780 €/m² und liegen heute bei 2.540 €/m² (+42,7 % über 9 Jahre, Ø +4,0 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ensdorf entwickelte sich von 6,80 €/m² (2016) auf aktuell 8,90 €/m² — +30,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +3,0 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ensdorf stieg von 110 €/m² (2016) auf aktuell 165 €/m² (+50,0 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ensdorf eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,2 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 6.500 Einwohnern bildet Ensdorf ein begrenztes, aber kontinuierliches Transaktionsvolumen — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Ensdorf, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3,8 – 5,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Ensdorf im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Ensdorf gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Ensdorf | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.280 €/m² | 3.650 €/m² | -37,5 % |
| Wohnungen Ø | 2.540 €/m² | 3.850 €/m² | -34 % |
| Mieten Ø | 8,90 €/m² | 9,80 €/m² | -9,2 % |
Preisentwicklung in Ensdorf — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ensdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.620 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.690 €/m² | +4,3 % | 1.860 €/m² | +4,5 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.770 €/m² | +4,7 % | 1.950 €/m² | +4,8 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.860 €/m² | +5,1 % | 2.050 €/m² | +5,1 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 1.960 €/m² | +5,4 % | 2.170 €/m² | +5,9 % | 7,70 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 2.110 €/m² | +7,7 % | 2.340 €/m² | +7,8 % | 8,00 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 2.320 €/m² | +10 % | 2.560 €/m² | +9,4 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 2.290 €/m² | -1,3 % | 2.530 €/m² | -1,2 % | 8,55 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 2.260 €/m² | -1,3 % | 2.500 €/m² | -1,2 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 2.280 €/m² | +0,9 % | 2.540 €/m² | +1,6 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Ensdorf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ensdorf — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Ensdorf
🏡 Immobilienkauf in Ensdorf
💰 Finanzierung & Kosten in Ensdorf
📈 Immobilienverkauf in Ensdorf
📍 Lage & Leben in Ensdorf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in EnsdorfImmobilie in Ensdorf verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Ensdorf
Immobilie in Ensdorf verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Ensdorf, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ensdorf frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Ensdorf ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ensdorf kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in EnsdorfGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Ensdorf
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Ensdorf, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Ensdorf.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Ensdorf durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Ensdorf, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in EnsdorfHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ensdorf
Gastronomie-Immobilien in Ensdorf
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ensdorf
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Ensdorf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Ensdorf — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Ensdorf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Ensdorf an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Ensdorf die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Ensdorf
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Ensdorf
Für Ensdorf greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Ensdorf sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Ensdorf laut ChatGPT
Die besten Makler in Ensdorf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Immobilienagentur EdelTeam: Roman Edel
Lokaler Immobilienmakler in Ensdorf (Kreis Amberg-Sulzbach) mit 5,0 Bewertung auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien mit 9 aktuellen Inseraten, 100% zum Kauf. Inhaber Roman Edel bietet persönlichen Service in der Region.
Website besuchen - 2Müller Immobilien92266 Ensdorf
Inhabergeführter Immobilienmakler direkt in Ensdorf mit Handwerksmeister-Expertise. Spezialisiert auf Ein- und Zweifamilienhäuser, Bewertung, Vermittlung und persönliche Begleitung auch nach dem Kauf. IHK-zertifizierter Makler, Sachverständiger und Betriebswirt für die Region Amberg-Sulzbach.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Ensdorf
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ensdorf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Haus verkaufen Neumarkt→
- Makler Sulzdorf (Lederhecke)→
- Haus verkaufen Hengersberg→
- Grundstück verkaufen Bischofsheim (Rhön)→
- Haus verkaufen Schernfeld→
- Wohnung verkaufen Hemmersheim→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Ensdorf
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ensdorf (Ø 2.280 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Bischofsheim (Rhön)Bayern · Ø 2.420 €/m²→
- Maklerbüro EppelbornSaarland · Ø 2.300 €/m²→
- Makler StarkenburgHessen · Ø 2.430 €/m²→
- Maklerbüro Bad Gottleuba-BerggießhübelSachsen · Ø 2.400 €/m²→
- Makler PoppendorfMecklenburg-Vorpommern · Ø 2.160 €/m²→
- Makler Hartmannsdorf-ReichenauSachsen · Ø 2.160 €/m²→
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Ensdorf liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
- 🇦🇹 Immobilienbüro Oberhofen am IrrseeOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Makler Sankt Johann am WaldeOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Makler MauerkirchenOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Maklerbüro OeppingOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- 🇦🇹 Immobilienbüro Neumarkt im MuehlkreisOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Ensdorf
Haus verkaufen in Ensdorf
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Ensdorf
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Ensdorf
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Ensdorf
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Ensdorf
Wohnung vermieten in Ensdorf
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Ensdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Ensdorf
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Ensdorf
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Ensdorf verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Ensdorf
Wirtschaft ·
Aus für Wolfspeed in Ensdorf?
Nach Medienberichten hat das US-Unternehmen Wolfspeed das Projekt für die Chipfabrik in Ensdorf für unbestimmte Zeit auf Eis gelegt, da die schwache Nachfrage nach Elektroautos den Baustart verschiebt.
Quelle: SR (Saarlndischer Rundfunk) →
Wirtschaft ·
Wolfspeed steht zu Chipfabrik in Ensdorf
Der Chiphersteller Wolfspeed hat weiterhin den Plan, eine Fabrik in Ensdorf zu bauen, wobei der Zeitplan jedoch unklar ist und ein Fabrikbau erst umgesetzt wird, wenn sich der Markt für Elektroautos besser entwickelt.
Quelle: SR (Saarlndischer Rundfunk) →
Immobilien ·
Immobilienmakler Ensdorf •〽️ - FREITAG
In Ensdorf bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilien- und Reihenh䨨user von 1.067 €/m2 im Jahr 2015 auf aktuell 2.300 €/m2 (2024), was einem Gesamtveranderung von +115,6 % über 9 Jahre entspricht.
Quelle: FREITAG Immobilien →