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FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Villars-le-Comte

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Villars-le-Comte.

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FREITAG® Immobilien in Villars-le-Comte — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Villars-le-Comte in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie kaufen in Villars-le-Comte — tragen Sie sich in unsere Datenbank ein und lassen Sie sich benachrichtigen

Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Villars-le-Comte verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Villars-le-Comte

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Villars-le-Comte
Beratungsversprechen · Villars-le-Comte

Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Villars-le-Comte

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Villars-le-Comte jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Villars-le-Comte
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Villars-le-Comte mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Villars-le-Comte sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Villars-le-Comte begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Villars-le-Comte.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Villars-le-Comte – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Villars-le-Comte vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Villars-le-Comte 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Villars-le-Comte entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.

Kurzüberblick: Wer in Villars-le-Comte eine Liegenschaft besitzt oder sucht, bewegt sich in einem überschaubaren lokalen Markt, in dem Lage und Zustand des Objekts stärker zählen als jeder Trend. Amtliche Informationen zur Gemeinde finden Eigentümer unter www.villars-le-comte.ch. Postalisch ist Villars-le-Comte unter der Postleitzahl 1515 erfasst. Als Immobilienmakler in Villars-le-Comte begleiten wir Eigentümer bei Wertermittlung, Verkauf und Vermietung, von der Unterlagenbeschaffung bis zur Beurkundung. Wer den Verkauf in Villars-le-Comte vorbereitet, sollte frühzeitig Unterlagen und Steuerfragen klären. Wir stellen dazu eine Checkliste bereit.

Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)

Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Villars-le-Comte. Basis: Q4 2019 = 100.

Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6

Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)

Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)

Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Villars-le-Comte.

JahrØ WertVeränderung
201792,2 Index–
201895,0 Index+3 %
201998,5 Index+3,7 %
2020101,0 Index+2,5 %
2021106,7 Index+5,7 %
2022113,5 Index+6,4 %
2023116,0 Index+2,2 %
2024118,1 Index+1,7 %
2025123,4 Index+4,6 %
2026126,8 Index+2,7 %
JahrTotalEinfamilienhäuserEigentumswohnungen
201792,291,892,7
201895,094,695,3
201998,598,598,6
2020101,0101,2100,7
2021106,7107,3106,2
2022113,5115,1112,1
2023116,0117,3114,9
2024118,1118,6117,5
2025123,4123,8123,1
2026126,8127,0126,6

Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08

Marktanalyse & Einordnung

Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Preisbildung funktioniert in Villars-le-Comte objektbezogen. Zustand, Grundstück, Ausrichtung und Erschließung erklären mehr als jeder regionale Mittelwert. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Broye-Vully, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Villars-le-Comte vergleichbar sind. Wir aktualisieren die Angaben zu Villars-le-Comte laufend und weisen jede Zahl mit Quelle aus, statt Werte zu schätzen.

FAQ zu Immobilien in Villars-le-Comte

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Villars-le-Comte — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Villars-le-Comte

🏘️ Immobilienmarkt in Villars-le-Comte und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Villars-le-Comte

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Villars-le-Comte

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Villars-le-Comte
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Villars-le-Comte.

Immobilienverrentung in Villars-le-Comte heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).

Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Villars-le-Comte ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.

Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Villars-le-Comte Bestand hat.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Villars-le-Comte
Halle, Büro oder Praxis in Villars-le-Comte verkaufen und weiter nutzen.

Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Villars-le-Comte vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.

Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Villars-le-Comte erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.

Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Villars-le-Comte
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Villars-le-Comte

Inhaber von Hotels und Restaurants in Villars-le-Comte, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Villars-le-Comte ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Villars-le-Comte die passende Strategie.

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Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Villars-le-Comte

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Villars-le-Comte

Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Villars-le-Comte aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Villars-le-Comte sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

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Die besten Makler in Villars-le-Comte laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Rêve Immob
    Avenue de Thienne 13, 1350 Orbe
    Tel. +41 24 442 85 00
    Team: Rêve Immob Team

    Immobilienmakler im Kanton Waadt mit Spezialisierung auf Wohnimmobilien. Das Unternehmen bietet umfassende Services in Vermittlung, Immobilienschätzung und Verwaltung von Wohnliegenschaften in der Region.

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  2. 2
    Olivier Rouvé - Neho
    Kanton Waadt
    Tel. +41 24 442 85 00
    Team: Olivier Rouvé

    Immobilienmakler mit 25 Jahren Erfahrung in Kundenbetreuung und Fachwissen in Bau und Renovierung. Tätig in den Regionen Aigle, Bex, Ollon, Monthey und Villeneuve mit fundierten Kenntnissen des lokalen Immobilienmarktes.

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  3. 3
    Jean-Baptiste Duroc-Danner - Neho
    Kanton Waadt
    Tel. +41 24 442 85 00
    Team: Jean-Baptiste Duroc-Danner

    Immobilienmakler mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Spezialisiert auf die Ostschweiz des Kantons Waadt, insbesondere Montreux, Vevey, La Tour-de-Peilz, Aigle und Villeneuve mit mehrsprachiger Betreuung.

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  4. 4
    Engel & Völkers La Côte
    Place du Marché 4, 1260 Nyon
    Tel. +41 22 990 4000
    Team: Engel & Völkers Team

    Führende Immobilienagentur mit über 40 Jahren Erfahrung in der Schweiz. Spezialisiert auf exklusive Immobilienvermittlung und hochwertige Services in der Region La Côte.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Villars-le-Comte, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Waadt finden Sie auf der Übersichtsseite Waadt.
Immobilie verkaufen in Villars-le-Comte
Verkauf

Immobilie verkaufen in Villars-le-Comte

Haus verkaufen in Villars-le-Comte

Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.

Wohnung verkaufen in Villars-le-Comte

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Villars-le-Comte

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Villars-le-Comte

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Villars-le-Comte
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Villars-le-Comte

Wohnung vermieten in Villars-le-Comte

Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.

Haus vermieten in Villars-le-Comte

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Villars-le-Comte

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Villars-le-Comte

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Villars-le-Comte verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Villars-le-Comte
LandDeutschland
BundeslandWaadt (VD)
LandkreisBroye-Vully
Höhe765
Postleitzahl1515
Gemeindeschlüssel5690
Websitewww.villars-le-comte.ch

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)

Quellen
Marktdaten-Recherche Villars-le-Comte – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaBFS – WohnimmobilienpreisindexImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Villars-le-Comte - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Villars-le-Comte

Immobilien ·

3 biens immobiliers à vendre à Villars-le-Comte │ Agence immobilière Neho

Die Seite zeigt aktuelle Immobilienangebote in Villars-le-Comte und nennt einen durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter sowie eine starke Preisveränderung gegenüber dem Vorjahr. Es handelt sich jedoch um ein Markt- und Angebotsportal, nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel. Da der Gemeindename und der Immobilienthemenbezug klar erfüllt sind, ist dies der belastbarste auffindbare Treffer im vorliegenden Material.

Quelle: Neho →
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