Immobilien ·
++ STARTERWOHNUNG ++ teilmöblierte Wohnung in Spielberg
Ab sofort steht eine teilmöblierte Starterwohnung in Spielberg im 2. OG mit ca. 48,16 m² Wohnfläche zur Miete. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Quelle: heute.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Spielberg (Steiermark)
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Spielberg (Steiermark).
⌀ Wertzuwachs in Spielberg (Steiermark): +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Spielberg (Steiermark).
FREITAG® Immobilien in Spielberg (Steiermark) — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Spielberg (Steiermark) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Spielberg (Steiermark)
Beratungsversprechen · Spielberg (Steiermark)
Drei Versprechen für Eigentümer in Spielberg (Steiermark)
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Spielberg (Steiermark) — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Spielberg (Steiermark) mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Spielberg (Steiermark) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Spielberg (Steiermark) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Spielberg (Steiermark).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Spielberg (Steiermark) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Spielberg (Steiermark) 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Spielberg (Steiermark). Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Spielberg (Steiermark) ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Spielberg (Steiermark). Immobilienmakler in Spielberg (Steiermark) mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Spielberg (Steiermark) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Spielberg (Steiermark) unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.180 €
Wohnungen Ø/m²
1.826,5 €
Bodenrichtwert Ø/m²
65,3 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Spielberg (Steiermark): 2.180 €/m²
Die Hauspreise in Spielberg (Steiermark) sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – |
| 2017 | 1.181,5 €/m² | +2,3 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Spielberg (Steiermark): 1.826,5 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Spielberg (Steiermark) eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.311,5 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.354,5 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 1.887,5 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 1.826,5 €/m² | -0,3 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Spielberg (Steiermark): 65,3 €/m²
Der Bodenrichtwert in Spielberg (Steiermark) hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 49,6 €/m² | – |
| 2016 | 42,7 €/m² | -13,9 % |
| 2017 | 45,4 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 46,6 €/m² | +2,6 % |
| 2019 | 47,5 €/m² | +1,9 % |
| 2020 | 49,5 €/m² | +4,2 % |
| 2021 | 54,3 €/m² | +9,7 % |
| 2022 | 59,7 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 63,1 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 65,3 €/m² | +3,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Spielberg (Steiermark) ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Spielberg (Steiermark) für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Spielberg (Steiermark) vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Spielberg (Steiermark) für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Spielberg (Steiermark) beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Spielberg (Steiermark) im österreichischen Markt fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Spielberg (Steiermark) bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.155 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.180 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +88,7 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,3 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Spielberg (Steiermark) starteten 2016 bei rund 1.219 €/m² und liegen heute bei 1.826 €/m² (+49,8 % über 8 Jahre, Ø +5,2 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Der Bodenrichtwert in Spielberg (Steiermark) stieg von 50 €/m² (2015) auf aktuell 65 €/m² (+31,7 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Aus den vorliegenden Marktdaten ergibt sich für Spielberg (Steiermark) eine grobe Brutto-Mietrendite-Spanne von 3,0 % bis 4,2 % — abhängig von Objektzustand, Mikrolage und Vermietungsstand. Für Eigentümer in Spielberg (Steiermark), die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Spielberg (Steiermark) im Vergleich zu Steiermark
Aktuelle Marktwerte in Spielberg (Steiermark) gegenüber dem Median aller Gemeinden in Steiermark.
| Kennzahl | Spielberg (Steiermark) | Steiermark (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.180 €/m² | 2.180 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 1.827 €/m² | 1.827 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Spielberg (Steiermark) — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Spielberg (Steiermark), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.155 €/m² | – | 1.219 €/m² | – |
| 2017 | 1.182 €/m² | +2,3 % | 1.312 €/m² | +7,6 % |
| 2018 | 1.266 €/m² | +7,2 % | 1.355 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.312 €/m² | +3,6 % | 1.442 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 1.383 €/m² | +5,4 % | 1.573 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 1.905 €/m² | +37,7 % | 1.779 €/m² | +13,1 % |
| 2022 | 2.170 €/m² | +13,9 % | 1.888 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 2.171 €/m² | +0 % | 1.832 €/m² | -2,9 % |
| 2024 | 2.180 €/m² | +0,4 % | 1.827 €/m² | -0,3 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Spielberg (Steiermark)
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Spielberg (Steiermark) — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Spielberg (Steiermark)
🏘️ Immobilienmarkt in Spielberg (Steiermark) und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Spielberg (Steiermark)
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Spielberg (Steiermark)
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Spielberg (Steiermark)Immobilie in Spielberg (Steiermark) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Spielberg (Steiermark)
Immobilie in Spielberg (Steiermark) verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Spielberg (Steiermark), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Spielberg (Steiermark) frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Spielberg (Steiermark) ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Spielberg (Steiermark) kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Spielberg (Steiermark)Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Spielberg (Steiermark)
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Spielberg (Steiermark), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Spielberg (Steiermark).
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Spielberg (Steiermark) durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Spielberg (Steiermark), zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Spielberg (Steiermark)Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Spielberg (Steiermark)
Gastronomie-Immobilien in Spielberg (Steiermark)
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Spielberg (Steiermark)
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Spielberg (Steiermark), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Spielberg (Steiermark) — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Spielberg (Steiermark) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Spielberg (Steiermark) an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Spielberg (Steiermark) die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Spielberg (Steiermark)
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Spielberg (Steiermark)
Viele Eigentümer in Spielberg (Steiermark) möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Spielberg (Steiermark) sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Spielberg (Steiermark) laut ChatGPT
Die besten Makler in Spielberg (Steiermark) laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Böchzelt Immobilien GmbH
Immobilienmakler mit Fokus auf Wohn- und Geschäftsimmobilien in der Steiermark. Das Unternehmen unterstützt Kunden bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien und bietet umfassende Beratung bei der Suche nach der Traumimmobilie.
Website besuchen - 2Herzog Immobilien
Etablierter Immobilienmakler mit über 35 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von außergewöhnlichen Liegenschaften. Spezialisiert auf Grundstücke, Häuser, Wohnungen und gewerbliche Immobilien in der Region.
Website besuchen - 3REMAX Life Knittelfeld
REMAX-Filiale in der Nähe von Spielberg mit professioneller Beratung in Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Geschäftsimmobilien.
Website besuchen - 4ILW Immobilien Leben-Wohnen GmbHaus SpielbergAckergasse 1, 8724 Spielberg
Lokales Immobilienunternehmen in Spielberg mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienvermittlung, Verkauf und Verwaltung in der Region Murtal. Begleitet Eigentümer und Käufer bei Transaktionen in Spielberg und umliegenden Gemeinden. Persönlicher Service mit regionaler Marktkenntnis.
- 5Swiss Life Select Österreich GmbHaus SpielbergMarktpassage B3, 8724 Spielberg
Immobilienvermittler mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Steiermark, inklusive Murtal-Region um Spielberg. Bietet Beratung, Bewertung und Vermittlung für den lokalen Markt. Starke Präsenz in der Region durch Standort in Spielberg.
- 6Bischof Immobilien Ges.m.b.H.aus Judenburg
Immobilienmakler in Judenburg mit Schwerpunkt auf Vermittlung von Wohnimmobilien in Murtal, einschließlich Umgebung von Spielberg. Unterstützt bei Verkauf, Kauf und Vermietung mit lokaler Expertise. Etabliertes Unternehmen im Bezirk.
- 7Marchler Immobilien GmbHaus KnittelfeldKapuzinerplatz 10, 8720 Knittelfeld
Lokaler Makler in Knittelfeld spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region Murtal, die auch in der Umgebung von Spielberg tätig ist. Bietet umfassende Dienstleistungen von Bewertung bis Abschluss. Regionale Marktkenntnis für erfolgreiche Transaktionen.
- 8Immo Treuhand Liebminger GmbHaus KnittelfeldHauptplatz 14, 8720 Knittelfeld
Immobilienmakler aus Knittelfeld mit Fokus auf Treuhand und Vermittlung von Wohnimmobilien in Murtal, erreichbar für Spielberg und Umgebung. Professionelle Abwicklung von Verkäufen und Vermietungen. Lokale Präsenz für schnelle und zuverlässige Beratung.
- 9Raiffeisen-Immobilien Steiermark Gesellschaft m.b.H.aus JudenburgBurggasse 123, 8750 Judenburg
Regionaler Immobilienmakler mit Sitz in Judenburg, der Wohnimmobilien in Murtal inklusive Spielberg-Umgebung vermittelt. Bietet umfassende Services für Kauf, Verkauf und Finanzierung. Stark in der Steiermark verwurzelt mit genauer Marktanalyse.
- 10Mag. (FH) Klaus Donataus Fohnsdorf
Inhabergeführter Immobilienmakler in Fohnsdorf, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Murtal-Region um Spielberg. Persönliche Betreuung bei Verkauf und Kauf mit fundierter regionaler Expertise. Fokus auf lokale Märkte für optimale Ergebnisse.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Spielberg (Steiermark)
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Spielberg (Steiermark), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Steiermark mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Immobilie verkaufen Turnau (Steiermark)→
- Makler Kindberg→
- Immobilienmakler Sankt Marein bei Graz→
- Wohnung verkaufen Fischbach→
- Makler Sankt Johann im Saggautal→
- Grundstück verkaufen Großsteinbach→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Steiermark finden Sie auf der Übersichtsseite Steiermark.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Spielberg (Steiermark)
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Spielberg (Steiermark) (Ø 2.180 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Immobilienbüro UnterfrauenhaidBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
- Makler BernhardsthalNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro PfaffstättenNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Immobilienbüro AllhartsbergNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Makler UnterkohlstättenBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
- Maklerbüro Irnfritz MessernNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Spielberg (Steiermark)
Haus verkaufen in Spielberg (Steiermark)
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Spielberg (Steiermark)
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Spielberg (Steiermark)
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Spielberg (Steiermark)
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Spielberg (Steiermark)
Wohnung vermieten in Spielberg (Steiermark)
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Spielberg (Steiermark)
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Spielberg (Steiermark)
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Spielberg (Steiermark)
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Spielberg (Steiermark) verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Spielberg (Steiermark)
| Land | Österreich |
| Bundesland | Steiermark |
| Landkreis | Murtal |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Spielberg (Steiermark)
Immobilien ·
Einzigartige Villa am Red Bull Ring, Spielberg, Steiermark, Österreich
Diese einzigartige Villa in Spielberg am Red Bull Ring bietet moderne Architektur mit Garagen von 40 m² und 60 m² für mehrere Fahrzeuge und Stauraum.
Quelle: willhaben.at →
Immobilien ·
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage mit Hebebühne in Toplage von Spielberg
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Toplage von Spielberg ist ein Neubau mit 160 m² Wohnfläche, 787 m² Grundfläche, Wintergarten und Doppelgarage mit Hebebühne.
Quelle: willhaben.at →
Immobilien ·
Mateschitz investiert 12 Millionen in Hotel am Red Bull
Mark Mateschitz investierte rund 12 Millionen Euro in die Erweiterung des Schönberghofs direkt an der Nordkurve des Red Bull Rings in Spielberg. Der modernisierte Schönberghof mit neuer Skybar und 32 Zimmern öffnet am 2. Februar 2026. Die Investition stärkt den Tourismus in der Region und ist das erste große Bauprojekt unter seiner Führung.
Quelle: ad-hoc-news.de →
Immobilien ·
Gepflegtes WOHNHAUS mit schönem GARTEN in sonniger Lage
Dieses charmante Wohnhaus in Spielberg überzeugt mit rund 140 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem schönen Garten in sonniger Lage. Es eignet sich für Familien oder Paare.
Quelle: heute.at →