Bau ·
OSG baut erstmals im Ort - Das sind die konkreten Wohnprojekte
In Schützen am Gebirge baut die OSG erstmals direkt im Ort. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit 18 Einheiten zur Erweiterung des Wohnraums.
Quelle: MeinBezirk.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Schützen am Gebirge
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schützen am Gebirge.
⌀ Wertzuwachs in Schützen am Gebirge: +10,44 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Schützen am Gebirge.
FREITAG® Immobilien in Schützen am Gebirge — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Schützen am Gebirge mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Schützen am Gebirge
Beratungsversprechen · Schützen am Gebirge
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Schützen am Gebirge
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Schützen am Gebirge. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Schützen am Gebirge mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schützen am Gebirge sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schützen am Gebirge begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schützen am Gebirge.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schützen am Gebirge – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Schützen am Gebirge 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Schützen am Gebirge. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Schützen am Gebirge ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Schützen am Gebirge. Immobilienmakler in Schützen am Gebirge mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schützen am Gebirge sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Schützen am Gebirge unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.045 €
Wohnungen Ø/m²
1.554 €
Bodenrichtwert Ø/m²
39,2 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schützen am Gebirge: 2.045 €/m²
Die Hauspreise in Schützen am Gebirge sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.082,5 €/m² | +2,7 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schützen am Gebirge: 1.554 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Schützen am Gebirge eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.264,5 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.331,5 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 1.499,5 €/m² | -8 % |
| 2024 | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Schützen am Gebirge: 39,2 €/m²
Der Bodenrichtwert in Schützen am Gebirge hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 59,8 €/m² | – |
| 2016 | 24,4 €/m² | -59,2 % |
| 2017 | 31,2 €/m² | +27,9 % |
| 2018 | 28,9 €/m² | -7,4 % |
| 2019 | 28,4 €/m² | -1,7 % |
| 2020 | 29,5 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 32,6 €/m² | +10,5 % |
| 2022 | 35,9 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 36,2 €/m² | +0,8 % |
| 2024 | 39,2 €/m² | +8,3 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Schützen am Gebirge ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Schützen am Gebirge für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Schützen am Gebirge vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Schützen am Gebirge für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Schützen am Gebirge beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Schützen am Gebirge im österreichischen Markt ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Schützen am Gebirge bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 998 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.045 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +104,9 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +9,4 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.191 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -6,7 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Schützen am Gebirge starteten 2016 bei rund 912 €/m² und liegen heute bei 1.554 €/m² (+70,4 % über 8 Jahre, Ø +6,9 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Der Bodenrichtwert in Schützen am Gebirge stieg von 60 €/m² (2015) auf aktuell 39 €/m² (-34,4 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Aus den vorliegenden Marktdaten ergibt sich für Schützen am Gebirge eine grobe Brutto-Mietrendite-Spanne von 3,0 % bis 4,2 % — abhängig von Objektzustand, Mikrolage und Vermietungsstand. Für Eigentümer in Schützen am Gebirge, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Schützen am Gebirge im Vergleich zu Burgenland
Aktuelle Marktwerte in Schützen am Gebirge gegenüber dem Median aller Gemeinden in Burgenland.
| Kennzahl | Schützen am Gebirge | Burgenland (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.045 €/m² | 2.045 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 1.554 €/m² | 1.554 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Schützen am Gebirge — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Schützen am Gebirge, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 998 €/m² | – | 912 €/m² | – |
| 2017 | 1.054 €/m² | +5,6 % | 1.030 €/m² | +12,9 % |
| 2018 | 1.083 €/m² | +2,7 % | 1.056 €/m² | +2,5 % |
| 2019 | 1.156 €/m² | +6,8 % | 1.265 €/m² | +19,7 % |
| 2020 | 1.256 €/m² | +8,7 % | 1.332 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +50,5 % | 1.530 €/m² | +14,9 % |
| 2022 | 2.191 €/m² | +15,9 % | 1.630 €/m² | +6,5 % |
| 2023 | 2.046 €/m² | -6,6 % | 1.500 €/m² | -8 % |
| 2024 | 2.045 €/m² | -0 % | 1.554 €/m² | +3,6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Schützen am Gebirge
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schützen am Gebirge — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Schützen am Gebirge
🏘️ Immobilienmarkt in Schützen am Gebirge und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Schützen am Gebirge
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Schützen am Gebirge
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Schützen am GebirgeImmobilie in Schützen am Gebirge verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Schützen am Gebirge
Immobilie in Schützen am Gebirge verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Schützen am Gebirge, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schützen am Gebirge frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Schützen am Gebirge ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schützen am Gebirge kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Schützen am GebirgeGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Schützen am Gebirge
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Schützen am Gebirge, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Schützen am Gebirge.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Schützen am Gebirge durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Schützen am Gebirge, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Schützen am GebirgeHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Schützen am Gebirge
Gastronomie-Immobilien in Schützen am Gebirge
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Schützen am Gebirge
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Schützen am Gebirge, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Schützen am Gebirge — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Schützen am Gebirge ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Schützen am Gebirge an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Schützen am Gebirge die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Schützen am Gebirge
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Schützen am Gebirge
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Schützen am Gebirge ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Schützen am Gebirge sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Schützen am Gebirge laut ChatGPT
Die besten Makler in Schützen am Gebirge laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Langer Immobilien KGNeusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge
Lokaler Immobilienmakler in Schützen am Gebirge, aktiv seit vielen Jahren im Nordburgenland und südlichen Niederösterreich. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf persönliche Beratung.
- 2Global Decent GmbHHauptstraße 116, 7081 Schützen am Gebirge
Immobilienmakler direkt in Schützen am Gebirge mit Sitz in der Hauptstraße. Tätig im Immobilienwesen der Region, einschließlich Vermittlung von Wohnimmobilien. Lokale Präsenz für Käufer und Verkäufer in Schützen.
- 3Stefan SalzerAm Straßacker 55, 7081 Schützen am Gebirge
Einzelner Immobilienmakler in Schützen am Gebirge, wahrscheinlich inhabergeführt. Spezialisiert auf lokale Wohnimmobilienvermittlung in der Gemeinde. Persönlicher Service für den regionalen Markt.
- 4Martin Johannes Winkovitsch7081 Schützen am Gebirge
Tätig im Immobilienwesen von Schützen am Gebirge, fokussiert auf lokale Vermittlung. Als Einzelperson oder kleines Unternehmen aktiv bei Wohnimmobilien in der Region. Betont regionale Expertise.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Schützen am Gebirge
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schützen am Gebirge, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Burgenland mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Neufeld an der Leitha→
- Grundstück verkaufen Weiden am See→
- Haus verkaufen Sigleß→
- Immobilie verkaufen Pöttsching→
- Wohnung verkaufen Deutsch Schützen-Eisenberg→
- Immobilienmakler Olbendorf→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Burgenland finden Sie auf der Übersichtsseite Burgenland.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Schützen am Gebirge
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schützen am Gebirge (Ø 2.045 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Pischelsdorf am KulmSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Immobilienbüro Neufeld an der LeithaBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
- Makler Gratwein StrassengelSteiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Maklerbüro Weiden am SeeBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
- Immobilienbüro Fischbach (Steiermark)Steiermark · Ø 2.180 €/m²→
- Makler SigleßBurgenland · Ø 2.045 €/m²→
Verkauf
Immobilie verkaufen in Schützen am Gebirge
Haus verkaufen in Schützen am Gebirge
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Schützen am Gebirge
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Schützen am Gebirge
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Schützen am Gebirge
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Schützen am Gebirge
Wohnung vermieten in Schützen am Gebirge
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Schützen am Gebirge
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Schützen am Gebirge
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Schützen am Gebirge
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Schützen am Gebirge verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Schützen am Gebirge
| Land | Österreich |
| Bundesland | Burgenland |
| Landkreis | Eisenstadt-Umgebung |
| Höhe | 130 |
| Postleitzahl | 7081 |
| Website | www.schuetzen-am-gebirge.com |
| Bürgermeister | Roman Zehetbauer |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde