Immobilien ·
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Der Treffer führt zu einem Immobilienangebot in Russin mit Agentur- und Objektangaben. Es ist eine Inserateseite, kein Nachrichtenstück.
Quelle: Properstar →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Russin
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Russin.
FREITAG® Immobilien in Russin — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Wer in Russin eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Russin: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Russin, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Russin
Beratungsversprechen · Russin
Drei Versprechen für Eigentümer in Russin
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Russin — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Russin mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Russin sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Russin begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Russin.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Russin – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Russin 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Russin. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Russin ist ein Standort, den Eigentümer, Käufer und Mietinteressenten vor allem wegen der Wohnqualität und der Erreichbarkeit im Blick behalten. Russin liegt im Kanton Kanton Genf. Unsere Arbeit in Russin beginnt mit einer realistischen Bewertung und endet erst, wenn der Vertrag unterschrieben und die Übergabe protokolliert ist. Ob Verkauf, Vermietung oder reine Standortbestimmung: Wir sagen offen, was in Russin erzielbar ist und was nicht.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Russin. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Russin.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. In Russin ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Sobald belastbare Marktdaten für Russin vorliegen, ergänzen wir sie an dieser Stelle inklusive Quelle und Stand.
FAQ zu Immobilien in Russin
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Russin — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Russin
🏘️ Immobilienmarkt in Russin und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Russin
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Russin
Immobilienverrentung & Nießbrauch in RussinLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Russin.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Russin
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Russin.
Immobilienverrentung in Russin heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Russin ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Russin Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in RussinGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Russin
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Russin, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Russin bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Russin für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in RussinGasthaus, Café oder Pension in Russin in gute Hände übergeben.
Gastronomie-Immobilien in Russin
Gasthaus, Café oder Pension in Russin in gute Hände übergeben.
Gastronomieobjekte in Russin bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Russin — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Russin passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Russin
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Russin
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Russin aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Russin sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Russin laut ChatGPT
Die besten Makler in Russin laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen Immo AG
Raiffeisen Immo AG ist aktiv bei der Vermittlung von Immobilien in Russin im Kanton Genf und listet Objekte zum Kauf in der Region. Marktgebietsleiter Danilo Francone berät Kunden lokal zu Wohnimmobilien. Das Unternehmen verbindet Tradition mit moderner Immobilienvermittlung in naturnahen Orten wie Russin.
Website besuchen - 2Betterhomes
Betterhomes ist der grösste unabhängige Immobilienmakler der Schweiz und aktiv mit Immobilienangeboten zum Kauf in Russin (PLZ 1281). Sie bieten eine grosse Auswahl an Wohnimmobilien in der Region Genf. Das Unternehmen ist für seine umfassende Marktpräsenz bekannt.
Website besuchen - 3LEMAN PROPERTY REAL ESTATE GENEVEGenève
LEMAN PROPERTY REAL ESTATE GENEVE ist ein Immobilienmakler in Genève, der beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Russin berät und vermittelt. Als lokal empfohlener Anbieter auf Vergleichsplattformen für den Kanton Genf. Geeignet für Transaktionen in Russin GE.
- 4Engel & Völkers
Engel & Völkers ist international tätig und hat Büros in der Schweiz, einschliesslich Genf-Region, wo sie Wohnimmobilien vermitteln. Als etablierter Makler in der Liste Schweizer Immobilienmakler für Gebiete wie Russin geeignet. Spezialisiert auf hochwertige Objekte.
- 5Remax
Remax ist global aktiv mit Präsenz in der Schweiz und vermittelt Wohnimmobilien im Kanton Genf, relevant für Russin. Als Franchise-Netzwerk mit lokalen Agenten für Käufe und Verkäufe in der Region. In der Top-Liste der Schweizer Makler.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Russin
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Russin, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Genf mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Choulex→
- Immobilienmakler Jussy GE→
- Wohnung verkaufen Cologny→
- Immobilienmakler Lancy→
- Haus verkaufen Aire-la-Ville→
- Wohnung verkaufen Cartigny GE→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Genf finden Sie auf der Übersichtsseite Genf.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Russin
Haus verkaufen in Russin
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Russin
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Russin
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Russin
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Russin
Wohnung vermieten in Russin
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Russin
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Russin
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Russin
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Russin verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Russin
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Genf |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Russin
Immobilien ·
Prix de l'immobilier à Russin (1281) - RealAdvisor
Die Seite enthält Preiskennzahlen zu Immobilien in Russin, inklusive Preis pro Quadratmeter und Segmentwerte. Das ist eine Statistikseite und kein Nachrichtenbericht.
Quelle: RealAdvisor →
Immobilien ·
Estimation immobilière à Russin en Décembre 2025
Die Seite bietet eine Immobilienbewertung für Russin mit Preisangaben und Rechenhilfen. Auch dieser Treffer ist kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Quelle: Acheteur.ch →
Immobilien ·
Immobilier à vendre à Russin: 5 résultats
Diese Trefferseite zeigt Verkaufsobjekte in Russin und nennt konkrete Angebote mit Preisangaben. Sie ist jedoch kein Nachrichtenartikel und fällt damit nicht unter die gewünschte Auswahl echter News.
Quelle: Comparis →
Immobilien ·
📈Russin: Prix m2 & Prix Immobilier juillet 2025 · CHF / m² | RealAdvisor
Dieser Treffer zeigt detaillierte Immobilienkennzahlen für Russin, darunter Kauf- und Mietpreise. Es handelt sich ebenfalls nicht um eine Nachricht im Sinne der Anfrage.
Quelle: RealAdvisor →
Immobilien ·
Biens immobiliers à louer à Russin (1281) - RealAdvisor
Die Seite liefert Immobilien-Mietdaten für Russin, darunter Medianpreise und Quadratmeterwerte. Auch hier handelt es sich um eine Markt-/Datenübersicht statt um einen Nachrichtenbeitrag.
Quelle: RealAdvisor →
Immobilien ·
PRIVALIA Russin
Das Profil beschreibt Russin als kleine Gemeinde im Kanton Genf und nennt die Ortsteile sowie lokale Angebote. Es ist eine Gemeinde- und Marktübersicht, aber kein aktueller Nachrichtenartikel.
Quelle: PRIVALIA →