Bau ·
Referenzen Neubau Wohnbau
Die Referenzliste führt einen Ersatzneubau EFH in Roggliswil als Wohnbauprojekt. Der Eintrag ist ein konkreter, ortsbezogener Nachweis für ein Neubauvorhaben in der Gemeinde.
Quelle: dubachholzbau.ch →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Roggliswil
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Roggliswil.
FREITAG® Immobilien in Roggliswil — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Roggliswil mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Roggliswil: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Roggliswil, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Roggliswil
Beratungsversprechen · Roggliswil
Erbengemeinschaften in Roggliswil — sortiert statt zerstritten
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wenn mehrere Erben über eine Immobilie in Roggliswil entscheiden müssen, geht es selten nur um Quadratmeter. Gerhard Hahn moderiert seit Jahrzehnten genau diese Konstellationen: ein fairer Verkehrswert, ein klarer Prozess, eine saubere Auszahlung. So bleibt am Ende die Familie zusammen und das Vermögen geordnet.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Roggliswil mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Roggliswil sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Roggliswil begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Roggliswil.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Roggliswil – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Roggliswil 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Roggliswil entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Roggliswil zählt zu den kleineren Gemeinden, in denen einzelne Verkäufe das Marktbild spürbar prägen. Umso wichtiger ist eine saubere Einordnung des eigenen Objekts. Amtliche Informationen zur Gemeinde finden Eigentümer unter www.roggliswil.ch. Roggliswil gehört zum Kanton Luzern und liegt im Bezirk Willisau. Eigentümer in Roggliswil erwarten von einem Makler mehr als ein Inserat. Wir liefern Preisstrategie, geprüftes Unterlagenpaket und klare Kommunikation mit Interessenten. Auch für Erbengemeinschaften, Scheidungen oder Umnutzungen in Roggliswil strukturieren wir den Ablauf und moderieren zwischen den Beteiligten.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Roggliswil. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Roggliswil.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Kapitalanleger sollten in Roggliswil die Wiedervermietbarkeit prüfen. In kleinen Gemeinden ist der Mieterkreis begrenzt, dafür sind Mietverhältnisse oft langfristig. Der Markt in Roggliswil ist eng. Angebot und Nachfrage treffen oft über persönliche Kontakte zusammen, bevor ein Objekt überhaupt öffentlich inseriert wird. Als Vergleichsraum dient in der Regel der Bezirk Willisau, weil dort Nachfrageprofil und Bauweise am ehesten mit Roggliswil vergleichbar sind. Aus Transparenzgründen nennen wir für Roggliswil keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Roggliswil
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Roggliswil — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Roggliswil
🏘️ Immobilienmarkt in Roggliswil und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Roggliswil
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Roggliswil
Immobilienverrentung & Nießbrauch in RoggliswilLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Roggliswil.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Roggliswil
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Roggliswil.
Immobilienverrentung in Roggliswil heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Roggliswil ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Roggliswil Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in RoggliswilGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Roggliswil
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Roggliswil, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Roggliswil bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Roggliswil für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in RoggliswilBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Roggliswil.
Gastronomie-Immobilien in Roggliswil
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Roggliswil.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Roggliswil gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Roggliswil im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Roggliswil baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Roggliswil
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Roggliswil
Für Roggliswil greift Gerhard Hahn auf ein über 30 Jahre gewachsenes Netzwerk vorgemerkter Kapitalanleger, Family Offices und Eigennutzer zurück — viele davon mit konkretem Suchprofil im Umkreis. Persönliche Termine in Roggliswil sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Roggliswil laut ChatGPT
Die besten Makler in Roggliswil laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen Immo AGRoggliswil, 6265 RoggliswilTel. +41 58 257 22 00Team: Annina Meier, Fabienne Steiner, Minivere Shaqiri, Remo Tenisch, Florian Felber
Professioneller Immobilienmakler mit Standort in Roggliswil. Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Vermietung und Wertermittlung in der Gemeinde Roggliswil und Umgebung. Erfahrenes Team mit persönlicher Betreuung vom Erstgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Website besuchen - 2Walde ImmobilienHabsburgerstrasse 40, 6003 LuzernTel. +41 41 227 30 30
Erfahrener Immobilienmakler mit Standort in Luzern und regionaler Expertise für die Luzerner Region. Spezialisiert auf Kauf und Verkauf von Immobilien mit langjähriger lokaler Marktkenntnis und umfassendem Service.
Website besuchen - 3Perfect LivingZentralschweizTel. +41 41 788 00 44
Immobilienmakler und Home-Staging-Spezialist in der Zentralschweiz mit Fokus auf Immobilienhandel und professionelle Immobilienpräsentation. Unterstützt Verkäufer bei optimaler Vermarktung ihrer Objekte.
Website besuchen - 4meier immopartnerRoggliswil, 6265 Roggliswil
Lokaler Immobilienmakler in Roggliswil mit Fokus auf Immobilienverkauf und -vermittlung. Aktiv in der Region mit nachgewiesenen Transaktionen in den vergangenen 24 Monaten.
- 5Revimag Immobilien AGRoggliswil, 6265 Roggliswil
Etablierter Immobilienmakler in Roggliswil mit Erfahrung in Immobilienverkauf und Vermittlung. Aktiv in der lokalen Gemeinde mit dokumentierten Transaktionen.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Roggliswil
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Roggliswil, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Luzern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Aesch LU→
- Immobilienmakler Greppen→
- Grundstück verkaufen Gisikon→
- Makler Wikon→
- Haus verkaufen Hildisrieden→
- Immobilienmakler Fischbach LU→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Luzern finden Sie auf der Übersichtsseite Luzern.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Roggliswil
Haus verkaufen in Roggliswil
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Roggliswil
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Roggliswil
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Roggliswil
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Roggliswil
Wohnung vermieten in Roggliswil
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Roggliswil
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Roggliswil
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Roggliswil
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Roggliswil verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Roggliswil
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Luzern |
| Landkreis | Willisau |
| Höhe | 560 |
| Postleitzahl | 6265 |
| Gemeindeschlüssel | 1142 |
| Website | www.roggliswil.ch |
| Bürgermeister | Josef Steinmann-Kreienbühl |
| Einwohner | 698 |
| Veränderung Einwohner (10 J.) | 10,8 % |
| Bevölkerungsdichte (pro km²) | 112,40 |
| Ausländeranteil | 6,9 % |
| Leerwohnungsziffer | 0,63 % |
| Wohnbautätigkeit (Neubau / 1 000 EW) | 1,5 |
| Beschäftigte gesamt | 328 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08) · Bundesamt für Statistik – Regionalporträts der Gemeinden (Stand 2004–2020, BFS-Nr. 1142)
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Roggliswil
Wirtschaft ·
Bauunternehmen in Roggliswil — aili.ch
Das Verzeichnis listet mehrere Bauunternehmen mit Sitz in 6265 Roggliswil, darunter Lubau Immo GmbH, Luternauer AG und WEPLABAU GmbH. Das belegt die lokale Bau- und Immobilienwirtschaft in der Gemeinde.
Quelle: aili.ch →
Immobilien ·
Wohnung mieten in Roggliswil (6265) - RealAdvisor
Die Marktseite nennt aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Roggliswil und beziffert den mittleren Mietpreis sowie die Preisspanne. Das ist ein direkter wohnungsmarktbezogener Treffer mit Ortsbezug Roggliswil.
Quelle: RealAdvisor →
Immobilien ·
Überbauung Roggliswil - Weplabau GmbH
Die Referenzseite nennt die Wohnüberbauung an der Birchmatte 3 + 5 in Roggliswil mit zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern. Genannt werden Bauherrschaft, Standort und der Projektcharakter als Wohnüberbauung.
Quelle: weplabau.ch →
Bau ·
Bekanntmachung Baugesuch Geiser Franz und Kurt
Die Bekanntmachung nennt ein Baugesuch für Roggliswil mit einem Neubau von drei Futtersilos auf dem Grundstück Nr. 522 in Witenlingen 4. Der Eintrag ist eine offizielle Bauausschreibung und betrifft ausdrücklich eine Adresse in Roggliswil, auch wenn das Grundstück verwaltungstechnisch bei Pfaffnau aufgeführt ist.
Quelle: Gemeinde Pfaffnau →
Immobilien ·
Ersatzneubau Winkel - Architekturprojekte - swiss-arc.ch
Das Projekt beschreibt einen Ersatzneubau in der Winkel 23a in Roggliswil. Genannt werden Wohnnutzung, Einfamilienhäuser sowie die Fertigstellung im Oktober 2024, was den Eintrag zu einem konkreten Bau- und Wohnprojekt in der Gemeinde macht.
Quelle: swiss-arc.ch →
Wirtschaft ·
Roggliswil fordert: Bauland-Eigentümer sollen dieses nutzen! - Nau.ch
Der Artikel berichtet über den Druck auf Baulandbesitzer in Roggliswil, ihr Land zu bebauen, damit die Gemeinde wachsen kann. Zudem wird erwähnt, dass vier Hektaren Bauland in die Landwirtschaftszone ausgezont wurden.
Quelle: Nau.ch →
Wirtschaft ·
Lubau Immo GmbH in Roggliswil | CHE-109.627.826
Der Handelsregistereintrag belegt die Lubau Immo GmbH mit Sitz in Roggliswil und nennt als Zweck den Kauf, Verkauf, die Planung und Realisierung von Bauten und Überbauungen. Das ist ein klarer wirtschafts- und immobilienbezogener Bezug zur Gemeinde.
Quelle: help.ch →