Immobilienmakler
für Martigny
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Martigny.
FREITAG® Immobilien in Martigny — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Martigny mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Martigny
Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Martigny
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Martigny. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Martigny mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Martigny sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Martigny begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Martigny.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Martigny – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Martigny 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Martigny. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Martigny. Basis: Q4 2019 = 100.
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Martigny.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Martigny ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Martigny für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Martigny vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Martigny für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Martigny beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
FAQ zu Immobilien in Martigny
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Martigny — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Martigny
🏘️ Immobilienmarkt in Martigny und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Martigny
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Martigny
Immobilienverrentung & Nießbrauch in MartignyImmobilie in Martigny verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Martigny, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Martigny frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Martigny ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Martigny kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in MartignyGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Martigny, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Martigny.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Martigny durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Martigny, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in MartignyHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Martigny
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Martigny, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Martigny — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Martigny ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Martigny an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Martigny die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Eine belastbare Bewertung in Martigny braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Wallis verinnerlicht. Persönliche Termine in Martigny sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Martigny laut ChatGPT
Die besten Makler in Martigny laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Valimmobilier SAAgenturen in verschiedenen Ortschaften des Wallis, u.a. Martigny (genaue Adresse je nach Standort)
Valimmobilier ist einer der grössten Immobilienverkäufer im Wallis und mit Agenturen in mehreren Regionen des Kantons, darunter Martigny, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohn‑ und Ferienimmobilien. Das Unternehmen verfügt über ein grosses Netzwerk professioneller Makler und positioniert sich als führender Akteur auf dem Walliser Immobilienmarkt.
Website besuchen - 2VAL Group SAAktiv im Kanton Wallis, u.a. in Martigny (Standortadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
VAL Group ist ein Immobiliendienstleister mit Fokus auf den Kanton Wallis und die gesamte Schweiz und vermittelt Wohn‑ und Ferienimmobilien in Regionen wie Martigny. Das Unternehmen unterstützt Käufer und Verkäufer bei Verkauf, Kauf und Beratung rund um Immobilien.
Website besuchen - 3immo-valais.ch SAAktiv in Martigny, Wallis (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Die Agentur immo-valais.ch bietet qualitativ hochstehende Verkaufs‑ und Kaufberatung für Wohnimmobilien im Raum Martigny und im übrigen Wallis. Sie positioniert sich als kompetenter Partner für den Erwerb und Verkauf von Wohnungen, Häusern und weiteren Wohnobjekten.
Website besuchen - 4Edelweiss Swiss ImmoMartigny, Wallis (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Edelweiss Swiss Immo ist ein Immobilienmakler mit Sitz in Martigny, der bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien berät und vermittelt. Das Unternehmen unterstützt Käufer und Verkäufer bei der Abwicklung von Wohnobjekten im Raum Martigny.
Website besuchen - 5Schmidt ImmobilierMartigny, Wallis (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Schmidt Immobilier ist in Martigny als Immobilienmakler tätig und begleitet Kunden bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien mit eidgenössisch diplomierten Experten. Das Unternehmen wird lokal als zuverlässiger Partner für Wohn‑ und Ferienimmobilien im Raum Martigny geführt.
Website besuchen - 6Neho (Federico Cosma / Alexandre Rubin)Aktiv im Kanton Wallis, u.a. Martigny (zentrale Adresse: 1000 Lausanne, aber lokale Betreuung in Martigny)
Neho ist ein digitaler Immobilienmakler, der im Kanton Wallis, u.a. in Martigny, Wohnimmobilien zum Verkauf anbietet und Käufer sowie Verkäufer unterstützt. Lokale Makler wie Federico Cosma und Alexandre Rubin betreuen spezifisch Regionen wie Martigny, Sion und Sierre.
Website besuchen - 7Volken GroupAktiv im Kanton Wallis, u.a. Martigny (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Volken Group ist ein Immobilienunternehmen, das im Ober‑ und Unterwallis, inklusive Martigny, Wohnungen und Immobilien zum Kauf und zur Miete anbietet. Das Unternehmen versteht sich als Spezialist für Immobilien und Wohnungen im Wallis.
Website besuchen - 8Galantica ImmoAktiv im Wallis, u.a. Martigny (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Galantica Immo ist ein Immobilienunternehmen mit langjähriger Erfahrung, das Wohn‑ und Gewerbeimmobilien im Wallis und in der Waadt vermietet und verkauft. In Martigny ist das Unternehmen als Vermittler von Wohnungen und Immobilien aktiv.
Website besuchen - 9Berra Immobilier SAAktiv im Kanton Wallis, u.a. Martigny (genaue Strassenadresse nicht eindeutig öffentlich spezifiziert)
Berra Immobilier SA ist ein etablierter Immobilienmakler im Kanton Wallis und zählt zu den grössten Anbietern von Wohnimmobilien im Kanton. Das Unternehmen ist in mehreren Walliser Gemeinden, darunter Martigny, mit Verkaufs‑ und Vermittlungsaktivitäten präsent.
Website besuchen - 10Betterhomes (Schweiz) AGAktiv im Kanton Wallis, u.a. Martigny (zentrale Adresse: 8004 Zürich, lokale Betreuung in Martigny)
Betterhomes ist ein grosser Immobilienmakler mit zahlreichen zum Verkauf stehenden Wohnimmobilien im Kanton Wallis und ist auch in Martigny mit Verkaufsangeboten vertreten. Das Unternehmen bietet digitale und persönliche Beratung für den Kauf und Verkauf von Wohnobjekten.
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Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
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Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Martigny
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Wallis |
| Landkreis | Bezirk Martigny |
| Höhe | 471 |
| Postleitzahl | 1920 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)