FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Markranstädt

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Markranstädt.

Rückruf anfordern +49 89 158 90 140
⌀ Mietrendite in Markranstädt: 4,64 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Markranstädt.
⌀ Wertzuwachs in Markranstädt: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Markranstädt.
Ihr Partner vor Ort

FREITAG® Immobilien in Markranstädt — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Markranstädt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Markranstädt

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Markranstädt
Beratungsversprechen · Markranstädt

Diskretion in Markranstädt ist keine Floskel

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Wir vermarkten Ihre Immobilie in Markranstädt grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.

Erstgespräch vereinbarenRückruf anfordern
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Markranstädt
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Markranstädt mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Markranstädt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Markranstädt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Markranstädt.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Markranstädt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Markranstädt vereinbaren
Marktdaten

Immobilienmarkt in Markranstädt 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Markranstädt. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Markranstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen mit rund 11.500 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Markranstädt profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Markranstädt ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Markranstädt attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
2.300 €
Wohnungen Ø/m²
2.200 €
Miete Ø/m²
8,50 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
260 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Markranstädt: 2.300 €/m²

Die Hauspreise in Markranstädt sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.

JahrØ WertVeränderung
20151.089,74 €/m²–
20161.272,49 €/m²+16,8 %
20171.455,24 €/m²+14,4 %
20181.637,99 €/m²+12,6 %
20191.820,75 €/m²+11,2 %
20202.003,5 €/m²+10 %
20212.186,25 €/m²+9,1 %
20222.369 €/m²+8,4 %
20232.334,5 €/m²-1,5 %
20242.300 €/m²-1,5 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Markranstädt: 2.200 €/m²

Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Markranstädt eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.

JahrØ WertVeränderung
20151.042,36 €/m²–
20161.217,17 €/m²+16,8 %
20171.391,97 €/m²+14,4 %
20181.566,78 €/m²+12,6 %
20191.741,58 €/m²+11,2 %
20201.916,39 €/m²+10 %
20212.091,19 €/m²+9,1 %
20222.266 €/m²+8,4 %
20232.233 €/m²-1,5 %
20242.200 €/m²-1,5 %

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m² in Markranstädt: 8,50 €/m²

Die Mieten in Markranstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.

JahrØ WertVeränderung
20154,03 €/m²–
20164,70 €/m²+16,6 %
20175,38 €/m²+14,5 %
20186,05 €/m²+12,5 %
20196,73 €/m²+11,2 %
20207,40 €/m²+10 %
20218,08 €/m²+9,2 %
20228,76 €/m²+8,4 %
20238,63 €/m²-1,5 %
20248,50 €/m²-1,5 %

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Markranstädt: 260 €/m²

Der Bodenrichtwert in Markranstädt hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.

JahrØ WertVeränderung
2015123,19 €/m²–
2016143,85 €/m²+16,8 %
2017164,51 €/m²+14,4 %
2018185,16 €/m²+12,6 %
2019205,82 €/m²+11,2 %
2020226,48 €/m²+10 %
2021247,14 €/m²+9,1 %
2022267,8 €/m²+8,4 %
2023263,9 €/m²-1,5 %
2024260 €/m²-1,5 %

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Markranstädt ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Dresden und Leipzig verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Markranstädt bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Markranstädt von Brutto-Mietrenditen typischerweise 3,9 % bis 4,9 %. Wer in Markranstädt Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.

Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite

Wer den Markt in Markranstädt im sächsischen Markt mit Bezug zu Dresden und Leipzig fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Markranstädt bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.090 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 2.300 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +111,1 % über 9 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +8,7 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.369 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -2,9 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Markranstädt starteten 2015 bei rund 1.042 €/m² und liegen heute bei 2.200 €/m² (+111,1 % über 9 Jahre, Ø +8,7 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Markranstädt entwickelte sich von 4,03 €/m² (2015) auf aktuell 8,50 €/m² — +110,9 % über 9 Jahre bzw. Ø +8,6 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Markranstädt stieg von 123 €/m² (2015) auf aktuell 260 €/m² (+111,1 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Markranstädt eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 4,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 11.500 Einwohnern bildet Markranstädt ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Markranstädt, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.

Mietrendite-Spanne (grob): 3,9 – 4,9 % brutto.

Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.

Markranstädt im Vergleich zu Sachsen

Aktuelle Marktwerte in Markranstädt gegenüber dem Median aller Gemeinden in Sachsen.

KennzahlMarkranstädtSachsen (Median)Differenz
Häuser Ø2.300 €/m²1.710 €/m²+34,5 %
Wohnungen Ø2.200 €/m²1.600 €/m²+37,5 %
Mieten Ø8,50 €/m²6,80 €/m²+25 %

Preisentwicklung in Markranstädt — letzte 10 Jahre

Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Markranstädt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoYMiete Ø/m²YoY
20151.090 €/m²–1.042 €/m²–4,03 €/m²–
20161.272 €/m²+16,8 %1.217 €/m²+16,8 %4,70 €/m²+16,6 %
20171.455 €/m²+14,4 %1.392 €/m²+14,4 %5,38 €/m²+14,5 %
20181.638 €/m²+12,6 %1.567 €/m²+12,6 %6,05 €/m²+12,5 %
20191.821 €/m²+11,2 %1.742 €/m²+11,2 %6,73 €/m²+11,2 %
20202.004 €/m²+10 %1.916 €/m²+10 %7,40 €/m²+10 %
20212.186 €/m²+9,1 %2.091 €/m²+9,1 %8,08 €/m²+9,2 %
20222.369 €/m²+8,4 %2.266 €/m²+8,4 %8,76 €/m²+8,4 %
20232.335 €/m²-1,5 %2.233 €/m²-1,5 %8,63 €/m²-1,5 %
20242.300 €/m²-1,5 %2.200 €/m²-1,5 %8,50 €/m²-1,5 %

Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.

FAQ zu Immobilien in Markranstädt

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Markranstädt — kompakt beantwortet.

🧭 Lokale Preise & Markt in Markranstädt

🏡 Immobilienkauf in Markranstädt

💰 Finanzierung & Kosten in Markranstädt

📈 Immobilienverkauf in Markranstädt

📍 Lage & Leben in Markranstädt

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Markranstädt
Immobilie in Markranstädt verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Markranstädt, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Markranstädt frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Markranstädt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Markranstädt kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Markranstädt
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Markranstädt, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Markranstädt.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Markranstädt durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Markranstädt, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Markranstädt
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Markranstädt

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Markranstädt, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Markranstädt — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Markranstädt ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Markranstädt an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Markranstädt die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Markranstädt

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Markranstädt

Viele Eigentümer in Markranstädt möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Auch für Markranstädt, rund 380 km von München entfernt, plant Gerhard Hahn persönliche Termine vor Ort — Bewertung und Erstgespräch finden grundsätzlich bei Ihnen statt.

Termin anfragenRückruf vereinbaren

Die besten Makler in Markranstädt laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    Wentzel Dr. Immobilienmakler
    04420 Markranstädt
    Team: Dr. Wentzel

    Als verlässlicher Partner für Immobilien in Markranstädt bietet Wentzel Dr. Expertise entlang des gesamten Verkaufsprozesses. Sie führen Kunden durch jede Phase vom Verkauf bis zur Abwicklung. Spezialisiert auf den lokalen Markt in Markranstädt.

    Website besuchen
  2. 2
    Immo Hub GmbH
    04420 Markranstädt
    Team: Team Immo Hub GmbH

    Als regionaler Immobilienmakler für Markranstädt bietet die Immo Hub GmbH umfassende Leistungen im An- und Verkauf von Immobilien. Mit fundiertem Background im Investmentbereich kombinieren sie wirtschaftliches Know-how mit zielgerichteter Vermarktung. Ihr Einzugsgebiet umfasst Markranstädt und umliegende Orte wie Frankenheim und Kulkwitz.

    Website besuchen
  3. 3
    Auferkamp Immobilien
    Rosa-Luxemburg-Straße 13, 04420 Markranstädt
    Tel. 034205 503067
    Team: Jupp Auferkamp

    Auferkamp Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro in Markranstädt, das sich auf den lokalen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Jupp Auferkamp bietet persönliche Beratung für Kauf und Verkauf. Das Büro ist direkt in der Rosa-Luxemburg-Straße ansässig.

    Website besuchen
  4. 4
    Kirchner Immobilienbewertung
    04420 Markranstädt
    Team: Kirchner & Kollegen

    Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Kollegen bieten rechtssichere und marktgerechte Immobilienbewertungen in Markranstädt. Mit über 25 Jahren Erfahrung erstellen sie Verkehrswertgutachten, Mietwertgutachten und Energieausweise. Sie decken den Freistaat Sachsen ab mit Fokus auf die Region Halle/Leipzig.

    Website besuchen
  5. 5
    Wohntraum Immobilien
    04420 Markranstädt
    Tel. +49 160 4141071

    Wohntraum Immobilien sind Immobilienmakler in Markranstädt bei Leipzig mit exzellenter S-Bahn-Anbindung. Sie bieten kostenfreie Immobilienbewertungen und professionelle Vermarktung. Spezialisiert auf die Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern.

    Website besuchen
Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Markranstädt

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Markranstädt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Sachsen finden Sie auf der Übersichtsseite Sachsen.
Vergleichbare Preisklasse

Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Markranstädt

Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Markranstädt (Ø 2.300 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.

Immobilie verkaufen in Markranstädt
Verkauf

Immobilie verkaufen in Markranstädt

Haus verkaufen in Markranstädt

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Markranstädt

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Markranstädt

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Markranstädt

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Markranstädt
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Markranstädt

Wohnung vermieten in Markranstädt

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Markranstädt

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Markranstädt

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Markranstädt

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Markranstädt verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Markranstädt
LandDeutschland
Koordinaten51. 11 35 ″N 12. 21 39 Ø 51°11′35″N 12°21′39″O
BundeslandSachsen
LandkreisLandkreis Leipzig
Höhe119
Fläche58,46
Einwohner16.212(31.03.2026)
Postleitzahl04420
Vorwahlen034205, 0341, 034444
Kfz-KennzeichenL, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Gemeindeschlüssel14729270
Adresse der StadtverwaltungMarkt 1, 04420 Markranstädt
BürgermeisterNadine Stitterich

Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)

Quellen
Marktdaten-Recherche Markranstädt – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Markranstädt

Stadtentwicklung/Infrastruktur ·

Planungsstand B 87 Neubau Geh- und Radweg Markranstädt

Das Landesamt für Straßenbau und Verkehr hat am 21.10.2025 den aktuellen Stand zu den Vorhaben 'B 87 Neubau Geh- und Radweg Markranstädt' und 'B 87 Ausbau Knotenpunkt B 87/S 74 westlich Markranstädt' vorgestellt. Die geplanten Vorhaben sorgen für einen Lückenschluss einer durchgehenden Radwegverbindung zwischen Markranstädt über die Landesgrenze bis nach Lützen. Die Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7,3 Millionen Euro. Die Einreichung der Planfeststellungsunterlagen bei der Landesdirektion ist für das 2. Quartal 2026 geplant.

Quelle: L-IZ.de →