Immobilienmakler
für Lohn-Ammannsegg
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lohn-Ammannsegg.
FREITAG® Immobilien in Lohn-Ammannsegg — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lohn-Ammannsegg mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Lohn-Ammannsegg
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Lohn-Ammannsegg
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Lohn-Ammannsegg jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Lohn-Ammannsegg mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lohn-Ammannsegg sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lohn-Ammannsegg begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lohn-Ammannsegg.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lohn-Ammannsegg – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Lohn-Ammannsegg 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Lohn-Ammannsegg. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Lohn-Ammannsegg. Basis: Q4 2019 = 100.
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Lohn-Ammannsegg.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Lohn-Ammannsegg ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Lohn-Ammannsegg für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Lohn-Ammannsegg vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Lohn-Ammannsegg für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Lohn-Ammannsegg beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
FAQ zu Immobilien in Lohn-Ammannsegg
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lohn-Ammannsegg — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Lohn-Ammannsegg
🏘️ Immobilienmarkt in Lohn-Ammannsegg und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Lohn-Ammannsegg
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Lohn-Ammannsegg
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Lohn-AmmannseggImmobilie in Lohn-Ammannsegg verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Lohn-Ammannsegg, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Lohn-Ammannsegg frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Lohn-Ammannsegg ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Lohn-Ammannsegg kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Lohn-AmmannseggGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Lohn-Ammannsegg, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Lohn-Ammannsegg.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Lohn-Ammannsegg durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Lohn-Ammannsegg, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Lohn-AmmannseggHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Lohn-Ammannsegg
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Lohn-Ammannsegg, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Lohn-Ammannsegg — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Lohn-Ammannsegg ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Lohn-Ammannsegg an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Lohn-Ammannsegg die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Käufer und Verkäufer in Lohn-Ammannsegg profitieren von der Verhandlungserfahrung aus über 30 Berufsjahren: Gerhard Hahn führt Gespräche zum Abschluss, nicht zum Inserat. Persönliche Termine in Lohn-Ammannsegg sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Lohn-Ammannsegg laut ChatGPT
Die besten Makler in Lohn-Ammannsegg laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Petra Marti Immo GmbHLehnmattstrasse 27, 4573 Lohn-Ammannsegg
Spezialisierte Immobilienmakler in Lohn-Ammannsegg mit umfassendem Leistungsspektrum: Verkauf und Vermittlung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Bietet zudem Liegenschaftsbewertungen, Bautreuhand und professionelle Liegenschaftsbewirtschaftung an.
Website besuchen - 2Decker Immobilienberatung4573 Lohn-Ammannsegg
Spezialisiert auf den strukturierten und werteorientierten Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Solothurn. Lokale Expertise für Lohn-Ammannsegg und Umgebung mit fokussiertem Ansatz auf Wohnimmobilien.
Website besuchen - 3Deyhle & Partner AGSonnenbergstrasse 7, 4573 Lohn-Ammannsegg
Immobilienmakler mit Agentur und verwalteten Immobilien in Lohn-Ammannsegg. Bietet Maklerdienstleistungen und Immobilienverwaltung in der Region an.
- 4plantool gmbhSonnhaldenstrasse 18, 4573 Lohn-Ammannsegg
Immobilienmakler in Lohn-Ammannsegg mit Dienstleistungen in Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien. Zusätzlich spezialisiert auf Bauplanung, Bauleitung und Projektentwicklung.
- 5Nehoaus Schweizweit
Neho ist eine führende Immobilienagentur mit Festpreis-Modell ab CHF 12'000 für Verkauf und Kauf von Immobilien. Sie hat mehrere Objekte in Lohn-Ammannsegg und Umgebung aktiv, inklusive erfolgreicher Verkäufe und Bewertungen. Der Schwerpunkt liegt auf effizienter Vermittlung in der Region Bern.
Website besuchen - 6Raiffeisen Immomakleraus Ammerswil
Raiffeisen Immomakler bietet professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien mit Provision von 2–5% des Verkaufspreises. Sie sind in der Region um Lohn-Ammannsegg aktiv, z.B. mit Angeboten in benachbarten Gemeinden wie Ammerswil. Lokale Makler wie Allegra Lüscher und Esther Haltiner betreuen den Markt.
Website besuchen - 7Grundeigentümer Verband Schweiz AGaus Schweiz
Der Grundeigentümer Verband Schweiz AG vermittelt Immobilien mit Provision von 2–5% und ist in Lohn-Ammannsegg präsent. Schwerpunkt auf Verkauf von Wohnobjekten in der Region Solothurn/Bern. Bietet umfassende Dienstleistungen für Eigentümer.
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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lohn-Ammannsegg, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Solothurn mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Horriwil→
- Haus verkaufen Trimbach SO→
- Immobilienmakler Nuglar St Pantaleon→
- Haus verkaufen Holderbank→
- Immobilie verkaufen Meltingen→
- Makler Aeschi SO→
Immobilie verkaufen in Lohn-Ammannsegg
Haus verkaufen in Lohn-Ammannsegg
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Lohn-Ammannsegg
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Lohn-Ammannsegg
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Lohn-Ammannsegg
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Lohn-Ammannsegg
Wohnung vermieten in Lohn-Ammannsegg
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Lohn-Ammannsegg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Lohn-Ammannsegg
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Lohn-Ammannsegg
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Lohn-Ammannsegg verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Lohn-Ammannsegg
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Solothurn |
| Landkreis | Bezirk Wasseramt |
| Höhe | 500 |
| Postleitzahl | 4573 |
| Gemeindeschlüssel | 2526 |
| Website | www.lohn-ammannsegg.ch |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)