Immobilienmakler
für Guttet-Feschel
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Guttet-Feschel.
FREITAG® Immobilien in Guttet-Feschel — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Guttet-Feschel mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Guttet-Feschel
Diskretion in Guttet-Feschel ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Guttet-Feschel grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Guttet-Feschel mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Guttet-Feschel sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Guttet-Feschel begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Guttet-Feschel.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Guttet-Feschel – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienmarkt in Guttet-Feschel 2026
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Guttet-Feschel. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Guttet-Feschel. Basis: Q4 2019 = 100.
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Guttet-Feschel.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Guttet-Feschel ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Guttet-Feschel für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Guttet-Feschel vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Guttet-Feschel für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Guttet-Feschel beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
FAQ zu Immobilien in Guttet-Feschel
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Guttet-Feschel — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Guttet-Feschel
🏘️ Immobilienmarkt in Guttet-Feschel und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Guttet-Feschel
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Guttet-Feschel
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Guttet-FeschelImmobilie in Guttet-Feschel verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Guttet-Feschel, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Guttet-Feschel frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Guttet-Feschel ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Guttet-Feschel kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in Guttet-FeschelGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Guttet-Feschel, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Guttet-Feschel.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Guttet-Feschel durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Guttet-Feschel, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in Guttet-FeschelHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Guttet-Feschel
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Guttet-Feschel, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Guttet-Feschel — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Guttet-Feschel ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Guttet-Feschel an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Guttet-Feschel die passende Strategie.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Guttet-Feschel aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Guttet-Feschel sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Guttet-Feschel laut ChatGPT
Die besten Makler in Guttet-Feschel laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Raiffeisen Immobilien Valentin BaruchetGuttet-Feschel, 3956 Guttet-FeschelTeam: Valentin Baruchet
Lokaler Immobilienmakler in Guttet-Feschel, spezialisiert auf den Verkauf von Eigenheimen und Immobilien in der Gemeinde. Begleitet Kunden persönlich vom Erstgespräch bis zum Abschluss. Aktiv in der Region Wallis mit Fokus auf professionelle Vermittlung.
Website besuchen - 2Mountain Riviera AGSteinmattstrasse 52, Postfach 153, 3920 ZermattTel. +41 27 968 19 17
Immobilienmakler mit Aktivitäten im Kanton Wallis, einschließlich Guttet-Feschel und Umgebung. Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Bewertung und Beratung in der Region. Empfohlen auf Vergleichsplattformen für den Ober- und Unter-Wallis.
Website besuchen - 3LEUCA Immobilien GmbHTel. +41 79 252 61 27Team: Elmar Mathieu
Vermittelt Wohnimmobilien in Guttet-Feschel, wie Häuser zum Verkauf. RE/MAX-Partner mit Fokus auf lokale Transaktionen in Wallis. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchen - 4Neho
Online-Immobilienmakler, der in Guttet-Feschel aktiv ist und Festpreis-Verkäufe ab CHF 12'000 anbietet. Hat über 9'600 Immobilien seit 2017 verkauft, inklusive Häuser und Wohnungen in der Schweiz. Geeignet für Verkäufer in Wallis.
Website besuchen - 5PROVIVA Immobilienaus Wallis
PROVIVA Immobilien spezialisiert sich auf den Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen und Bewertungen im Oberwallis. Als lokaler Makler mit Fokus auf die Region Wallis vermittelt das Unternehmen Immobilien in Guttet-Feschel und Umgebung zuverlässig. Ihr Service umfasst umfassende Beratung für Privatkunden.
Website besuchen - 6Volken Groupaus Oberwallis
Volken Group ist Spezialist für Bauen, Immobilienkauf, -Verkauf und -Vermietung im Ober- und Unter-Wallis. Das Unternehmen bietet professionelle Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region um Guttet-Feschel an. Kontaktieren Sie sie unter 027 948 05 05 für regionale Expertise.
- 7Fast Home AGaus Wallis
Fast Home AG ist ein verlässlicher Immobilienmakler für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien im gesamten Wallis. Mit langjähriger Erfahrung vermittelt das Team Wohnobjekte in Guttet-Feschel und benachbarten Gemeinden effizient. Sie bieten umfassenden Service für lokale Transaktionen.
Website besuchen - 8Agten Immobilienaus Oberwallis
Agten Immobilien ist der Partner für Immobilienkäufe und -verkäufe im Oberwallis von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Sie verbinden Käufer und Verkäufer erfolgreich und fokussieren auf Traumobjekte in der Region um Guttet-Feschel. Lokales Wissen gewährleistet beste Ergebnisse.
Website besuchen - 9Valimmobilier SAaus Wallis
Valimmobilier ist ein zuverlässiger Partner für Verkauf, Kauf und Schätzung von Immobilien im Wallis. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen für Wohnimmobilien in Guttet-Feschel und Umgebung mit hohem Serviceanspruch. Entdecken Sie Angebote zum Kauf und zur Miete.
Website besuchen - 10Kenzelmann Immobilienaus Wallis
Kenzelmann Immobilien bietet individuelle Beratung und Service für Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien im Wallis. Als lokaler Makler vermitteln sie Wohnimmobilien rund um Guttet-Feschel zuverlässig. Der Fokus liegt auf umfassender Kundenbetreuung in der Region.
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Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Guttet-Feschel, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Wallis mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
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- Wohnung verkaufen Ardon VS→
- Immobilie verkaufen Val-d’Illiez→
- Haus verkaufen Saas-Fee→
Immobilie verkaufen in Guttet-Feschel
Haus verkaufen in Guttet-Feschel
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Guttet-Feschel
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Guttet-Feschel
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Guttet-Feschel
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Immobilie vermieten in Guttet-Feschel
Wohnung vermieten in Guttet-Feschel
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Guttet-Feschel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Guttet-Feschel
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Guttet-Feschel
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sie möchten Ihre Immobilie in Guttet-Feschel verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Guttet-Feschel
| Land | Schweiz |
| Bundesland | Wallis |
| Landkreis | Leuk |
| Höhe | 1345 |
| Postleitzahl | 3956 |
| Gemeindeschlüssel | 6117 |
| Website | www.guttet-feschel.ch |
| Bürgermeister | Eduard Schnyder |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)