Wirtschaft ·
Aktuelle Insolvenzen
Am 07.04.2026 wurde über das Vermögen der Team Green Installation GmbH in Salling 1, 4623 Gunskirchen ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung am LG Wels eröffnet.
Quelle: die-wirtschaft.at →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Gunskirchen
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Gunskirchen.
⌀ Wertzuwachs in Gunskirchen: +7,79 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Gunskirchen.
FREITAG® Immobilien in Gunskirchen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Gunskirchen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Gunskirchen
Beratungsversprechen · Gunskirchen
Drei Versprechen für Eigentümer in Gunskirchen
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Erstens: eine ehrliche Bewertung Ihrer Immobilie in Gunskirchen — auf Basis echter Vergleichsverkäufe, nicht auf Basis von Wunschpreisen. Zweitens: ein klares, schriftliches Vermarktungskonzept, bevor Sie unterschreiben. Drittens: persönliche Erreichbarkeit von Gerhard Hahn selbst — nicht von wechselnden Assistenzen.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Gunskirchen mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gunskirchen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Gunskirchen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Gunskirchen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Gunskirchen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Gunskirchen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Gunskirchen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Gunskirchen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Gunskirchen. Immobilienmakler in Gunskirchen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Gunskirchen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Gunskirchen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.587 €
Wohnungen Ø/m²
2.772,5 €
Bodenrichtwert Ø/m²
109,6 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Gunskirchen: 2.587 €/m²
Die Hauspreise in Gunskirchen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.464,5 €/m² | – |
| 2017 | 1.544,5 €/m² | +5,5 % |
| 2018 | 1.543,5 €/m² | -0,1 % |
| 2019 | 1.632,5 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Gunskirchen: 2.772,5 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Gunskirchen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.709,5 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.861,5 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.931,5 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.528,5 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.772,5 €/m² | +9,6 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Gunskirchen: 109,6 €/m²
Der Bodenrichtwert in Gunskirchen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 68 €/m² | – |
| 2016 | 56,9 €/m² | -16,3 % |
| 2017 | 59,7 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 65,3 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 66,8 €/m² | +2,3 % |
| 2020 | 73 €/m² | +9,3 % |
| 2021 | 77,7 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 93,8 €/m² | +20,7 % |
| 2023 | 99,7 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 109,6 €/m² | +9,9 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Gunskirchen ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Gunskirchen für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Gunskirchen vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Gunskirchen für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Gunskirchen beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Ein genauerer Blick auf die letzten Jahre zeigt, wie sich der Immobilienmarkt Gunskirchen im österreichischen Markt konkret entwickelt hat. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Gunskirchen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 1.464 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 2.587 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +76,6 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +7,4 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 2.685 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -3,6 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Gunskirchen starteten 2016 bei rund 1.598 €/m² und liegen heute bei 2.772 €/m² (+73,5 % über 8 Jahre, Ø +7,1 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Der Bodenrichtwert in Gunskirchen stieg von 68 €/m² (2015) auf aktuell 110 €/m² (+61,2 % in 9 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Bei rund 6.037 Einwohnern bildet Gunskirchen eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Gunskirchen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Gunskirchen im Vergleich zu Oberösterreich
Aktuelle Marktwerte in Gunskirchen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Oberösterreich.
| Kennzahl | Gunskirchen | Oberösterreich (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 2.587 €/m² | 2.587 €/m² | 0 % |
| Wohnungen Ø | 2.773 €/m² | 2.773 €/m² | 0 % |
Preisentwicklung in Gunskirchen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Gunskirchen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.465 €/m² | – | 1.598 €/m² | – |
| 2017 | 1.545 €/m² | +5,5 % | 1.710 €/m² | +7 % |
| 2018 | 1.544 €/m² | -0,1 % | 1.862 €/m² | +8,9 % |
| 2019 | 1.633 €/m² | +5,8 % | 1.932 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.823 €/m² | +11,7 % | 2.048 €/m² | +6 % |
| 2021 | 2.353 €/m² | +29,1 % | 2.443 €/m² | +19,3 % |
| 2022 | 2.685 €/m² | +14,1 % | 2.594 €/m² | +6,2 % |
| 2023 | 2.623 €/m² | -2,3 % | 2.529 €/m² | -2,5 % |
| 2024 | 2.587 €/m² | -1,4 % | 2.773 €/m² | +9,6 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Gunskirchen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Gunskirchen — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Gunskirchen
🏘️ Immobilienmarkt in Gunskirchen und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Gunskirchen
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Gunskirchen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in GunskirchenImmobilie in Gunskirchen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Gunskirchen
Immobilie in Gunskirchen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Gunskirchen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Gunskirchen frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.
Besonders gefragt in Gunskirchen ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Gunskirchen kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in GunskirchenGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Gunskirchen
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer und Geschäftsführer in Gunskirchen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Gunskirchen.
FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Gunskirchen durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.
Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Gunskirchen, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in GunskirchenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gunskirchen
Gastronomie-Immobilien in Gunskirchen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Gunskirchen
Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Gunskirchen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Gunskirchen — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Das Hotel verkaufen in Gunskirchen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.
Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Gunskirchen an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Gunskirchen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Gunskirchen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Gunskirchen
Eine belastbare Bewertung in Gunskirchen braucht echte Vergleichsdaten und Gefühl für Mikrolage — beides hat Gerhard Hahn nach 30+ Jahren Marktnähe in Bayern und Oberösterreich verinnerlicht. Persönliche Termine in Gunskirchen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Gunskirchen laut ChatGPT
Die besten Makler in Gunskirchen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Schmöller`s ImmobilienAdlerstraße 7, 4600 WelsTel. +43 7242 210703Team: Wolfgang Schmöller
Lokaler inhabergeführter Makler aus Wels, aktiv mit Immobilienangeboten in Gunskirchen wie geförderte Mietwohnungen in der Narzissenstraße und gepflegte Einfamilienhäuser fußläufig zum Zentrum. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Region Wels-Land. Bietet persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer.
Website besuchen - 2Humer ImmobilienGrünbach 10, 4623 Gunskirchen
Oberösterreichischer Makler mit Fokus auf Neubauprojekte in Gunskirchen, wie das Projekt HUMER Wohngefühl in Grünbach 10. Spezialisiert auf moderne Wohnungen und Käufe von Immobilien in der Region. Bietet aktuelle Flyer und verfügbare Wohnungen an.
Website besuchen - 3BEST LIVING Immobilien
Professionelles Immobilienbüro für Oberösterreich, genannt auf der offiziellen Gemeindeseite von Gunskirchen für Immobilienvermittlung und Liegenschaftskäufe. Flexibel tätig in der Region Wels-Land mit Fokus auf Wohnimmobilien.
- 4Freitag Immobilien
Lokaler Makler mit spezifischer Seite für Immobilien in Gunskirchen, bietet Dienstleistungen für Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkauf sowie Vermietung. Betont saubere Abläufe und persönliche Beratung vor Ort.
Website besuchen - 5Realbüro Meir GmbHaus WelsPollheimerstraße 15, 4600 Wels
Etablierter Immobilienmakler mit Sitz in Wels, spezialisiert auf Wohnimmobilien und Liegenschaftsvermittlung in der Region Wels-Land. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
- 6Realbüro Leitneraus WelsLeopold-Bauer-Straße 20, 4600 Wels
Immobilienmakler in Wels mit Fokus auf Wohnimmobilien und Grundstücksvermittlung in der Region Wels und Umgebung. Bietet professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer.
- 7Eagle REM GmbHaus WelsPfarrgasse 34, 4600 Wels
Immobilienmaklerbüro in Wels mit Schwerpunkt auf Residential Real Estate Management und Vermittlung von Wohnimmobilien. Unterstützt Kunden bei der Suche und dem Verkauf von Objekten in der Region.
- 8ImmoTo GmbHaus Thalheim bei WelsAm Thalbach 3, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilienmakler mit Sitz in Thalheim bei Wels, tätig in der Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken in der Region Wels-Land. Bietet Beratung für Verkauf, Kauf und Vermietung.
- 9Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHaus Thalheim bei WelsPater-Bernhard-Rodlberger-Straße 25/2, 4600 Thalheim bei Wels
Spezialisierter Immobilienmakler in Thalheim bei Wels mit Erfahrung in der Vermittlung von Wohnimmobilien und Liegenschaften. Unterstützt Kunden bei allen Phasen der Immobilientransaktion.
- 10Ringstraßen-Immobilien Gesellschaft m.b.H.aus Thalheim bei WelsAngerstraße 13, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilienmakler mit Standort in Thalheim bei Wels, spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung in der Region Wels-Land. Bietet professionelle Beratung und Vermittlungsservices.
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Gunskirchen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Gunskirchen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Oberösterreich mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Grundstück verkaufen Neufelden→
- Grundstück verkaufen Asten→
- Makler Hohenzell→
- Wohnung verkaufen Polling im Innkreis→
- Immobilie verkaufen Bad Hall→
- Wohnung verkaufen Sankt Florian am Inn→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Oberösterreich finden Sie auf der Übersichtsseite Oberösterreich.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Gunskirchen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Gunskirchen (Ø 2.587 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
- Maklerbüro Rennweg am KatschbergKärnten · Ø 2.354 €/m²→
- Maklerbüro NeufeldenOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro HinterbrühlNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro AstenOberösterreich · Ø 2.587 €/m²→
- Immobilienbüro Orth an der DonauNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
- Maklerbüro Kirchberg am WagramNiederösterreich · Ø 2.376,5 €/m²→
Grenzregion Österreich ↔ Deutschland
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Gunskirchen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Gunskirchen
Haus verkaufen in Gunskirchen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Gunskirchen
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Gunskirchen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Gunskirchen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Gunskirchen
Wohnung vermieten in Gunskirchen
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Haus vermieten in Gunskirchen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Immobilienverrentung in Gunskirchen
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Gunskirchen
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Gunskirchen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Gunskirchen
| Land | Österreich |
| Bundesland | Oberösterreich |
| Landkreis | Wels-Land |
| Höhe | 352 |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
— Aus der Gemeinde