Immobilien ·
Wohnung kaufen im Kanton Genf - 984 Angebote
Die Seite zeigt den Wohnungsmarkt im Kanton Genf mit Preisangaben und Angebotszahlen. Sie enthält jedoch keine eigenständige Nachrichtenmeldung über die Gemeinde Genf.
Quelle: RealAdvisor →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Genf
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Genf.
FREITAG® Immobilien in Genf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Genf in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Genf? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Genf wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Genf
Beratungsversprechen · Genf
Diskretion in Genf ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Genf grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Genf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Genf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Genf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Genf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Genf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Genf 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Genf. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Rund um Genf bestimmen Pendlerlage, Nahversorgung und Freizeitwert, wie schnell eine Immobilie ihren Käufer oder Mieter findet. Postalisch ist Genf unter der Postleitzahl 1200, 1201, 1202, 1203, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1211 erfasst. Genf liegt im Kanton Kanton Genf. Als Immobilienmakler in Genf begleiten wir Eigentümer bei Wertermittlung, Verkauf und Vermietung, von der Unterlagenbeschaffung bis zur Beurkundung. Wer den Verkauf in Genf vorbereitet, sollte frühzeitig Unterlagen und Steuerfragen klären. Wir stellen dazu eine Checkliste bereit.
Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)
Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Genf. Basis: Q4 2019 = 100.
Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6
Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)
Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)
Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Genf.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 92,2 Index | – |
| 2018 | 95,0 Index | +3 % |
| 2019 | 98,5 Index | +3,7 % |
| 2020 | 101,0 Index | +2,5 % |
| 2021 | 106,7 Index | +5,7 % |
| 2022 | 113,5 Index | +6,4 % |
| 2023 | 116,0 Index | +2,2 % |
| 2024 | 118,1 Index | +1,7 % |
| 2025 | 123,4 Index | +4,6 % |
| 2026 | 126,8 Index | +2,7 % |
| Jahr | Total | Einfamilienhäuser | Eigentumswohnungen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 92,2 | 91,8 | 92,7 |
| 2018 | 95,0 | 94,6 | 95,3 |
| 2019 | 98,5 | 98,5 | 98,6 |
| 2020 | 101,0 | 101,2 | 100,7 |
| 2021 | 106,7 | 107,3 | 106,2 |
| 2022 | 113,5 | 115,1 | 112,1 |
| 2023 | 116,0 | 117,3 | 114,9 |
| 2024 | 118,1 | 118,6 | 117,5 |
| 2025 | 123,4 | 123,8 | 123,1 |
| 2026 | 126,8 | 127,0 | 126,6 |
Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08
Marktanalyse & Einordnung
In Genf ist das Angebot begrenzt. Wer hier kauft, entscheidet sich häufig für ein Objekt, das langfristig selbst genutzt wird, nicht für eine kurzfristige Anlage. Für Verkäufer heisst das: Der Angebotspreis sollte aus vergleichbaren Objekten der Nachbargemeinden abgeleitet und nicht aus einem Kantonsdurchschnitt übernommen werden. Aus Transparenzgründen nennen wir für Genf keine Quadratmeterpreise, solange keine belastbare Datengrundlage besteht.
FAQ zu Immobilien in Genf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Genf — kompakt beantwortet.
📍 Standort & Lage von Genf
🏘️ Immobilienmarkt in Genf und Umgebung
🏡 Kauf & Verkauf in Genf
💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz
🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Genf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in GenfLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Genf.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Genf
Leibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Genf.
Immobilienverrentung in Genf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Genf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Genf Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in GenfLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Genf — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Genf
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Genf — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Genf in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Genf. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in GenfHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Genf
Gastronomie-Immobilien in Genf
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Genf
Inhaber von Hotels und Restaurants in Genf, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Genf ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Genf die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Genf
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Genf
Gerade in einer kleineren Gemeinde wie Genf ist Diskretion entscheidend. Gerhard Hahn vermarktet seit über 30 Jahren bevorzugt off-market — ohne Schilder, ohne Portal, ohne unnötige Außenwirkung. Persönliche Termine in Genf sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Genf laut ChatGPT
Die besten Makler in Genf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Régimo GenèveRue Richard-Wagner 1, 1211 GenèveTel. +41 22 795 17 50
Bekannter Immobilienmakler in Genf, aktiv seit 2003, spezialisiert auf Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien wie möblierten Studios bis High-End-Büros und Wohnungen. Das Team bietet fundierte Fachkenntnisse und hohes Engagement für Kunden in Genf und Region.
Website besuchen - 2Point Immobilier8 Rue Neuve-du-Molard, 1204 GenèveTel. +41 22 321 82 44
Bekannter Makler in Genf, spezialisiert auf Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet kompetente Beratung und Betreuung durch ein engagiertes Team entlang des gesamten Prozesses in der Region Genf.
Website besuchen - 3La Perle ImmobilierRue du Clos 4, 1207 GenèveTel. +41 22 520 01 90
Immobilienmakler in Genf mit über 10 Jahren Erfahrung, fokussiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien. Bietet individuelle Beratung mit regionalen Markkenntnissen und optimale Strategien für Kunden in Genf.
Website besuchen - 4BARNES GenèveBoulevard du Théâtre 8-10, 1204 Genève
Immobilienagentur in Genf, spezialisiert auf außergewöhnliche Wohnungen, Häuser und Immobilien im Kanton Genf, inklusive Off-Plan-Verkäufe. Betreut Kunden bei Kauf und Verkauf hochwertiger Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchen - 5Engel & Völkers Genf
Immobilienexperten in Genf mit über 40 Jahren Erfahrung, beraten individuell beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Nutzen einzigartiges Netzwerk und Datenbank für potenzielle Käufer in Genf und international.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Genf
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Genf, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Genf mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Wohnung verkaufen Veyrier GE→
- Grundstück verkaufen Hermance→
- Makler Bernex GE→
- Immobilienmakler Lancy→
- Makler Anières→
- Wohnung verkaufen Collonge-Bellerive→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Genf finden Sie auf der Übersichtsseite Genf.
Verkauf
Immobilie verkaufen in Genf
Haus verkaufen in Genf
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wohnung verkaufen in Genf
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Grundstück verkaufen in Genf
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Genf
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Genf
Wohnung vermieten in Genf
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Genf
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Genf
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Immobilienbewertung in Genf
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Genf verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Genf
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Kanton Genf |
| Postleitzahl | 1200, 1201, 1202, 1203, 1204, 1205, 1206, 1207, 1208, 1209, 1211 |
| Vorwahlen | 22 |
| Website | https://www.geneve.ch/ |
| Bürgermeister | Alfonso Gomez Cruz |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)
— Aus der Gemeinde
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Die Genfer Wirtschaft dürfte 2026 um 1,2% wachsen
Die BCGE erwartet für 2026 ein moderates Wachstum der Genfer Wirtschaft um 1,2 Prozent. Im Zusammenhang mit höherem Hypothekarvolumen und steigenden Immobilienpreisen ordnet der Beitrag auch die Lage am Markt ein.
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Wohnungen & Häuser kaufen in Genf - Homematch
Das Portal zeigt Wohnungen und Häuser zum Kauf in Genève/Genf an. Es handelt sich um ein Inserateportal und nicht um eine Nachricht über die Gemeinde.
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Der Beitrag nennt aktuelle Kaufpreise für Immobilien in Genf und beschreibt die Preisspanne am Markt. Genf wird dabei ausdrücklich als Ort des Immobilienmarkts behandelt.
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Genf setzt auf digitale Wirtschaft
Die Strategie für Genf setzt auf digitale Wirtschaft und soll zugleich traditionelle Branchen wie Finanzplatz, Uhren- und Schmuckindustrie, Chemie und Rohstoffhandel stärken. Außerdem sollen die drei Felder Life Sciences, Kreativwirtschaft und Digitalwirtschaft gezielt gefördert werden.
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Immobilien kaufen im Kanton Genf: 1803 Angebote │ Immobilienmakler Neho
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Wichtige Sektoren
Der kantonale Überblick beschreibt Genf als wirtschaftlichen Motor mit mehreren dynamischen Sektoren und vielen Unternehmen. Es handelt sich um eine allgemeine Wirtschaftsseite zum Standort Genf.
Quelle: ge.ch →