FREITAG
FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Crissier

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Crissier.

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FREITAG® Immobilien in Crissier — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Crissier mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen mit nachvollziehbaren Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Crissier

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Crissier
Beratungsversprechen · Crissier

Klare Absprachen vor jedem Verkauf in Crissier

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor jeder Beauftragung erhalten Sie eine schriftliche Übersicht über Ablauf, Verantwortlichkeiten und Zeitfenster Ihres Verkaufs in Crissier. Keine mündlichen Zusagen, keine offenen Punkte, keine Überraschungen während des Prozesses. Gerhard Hahn bespricht diese Punkte persönlich mit Ihnen — bevor irgendetwas unterschrieben wird.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Crissier
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Crissier mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Crissier sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Crissier begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Crissier.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Crissier – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

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Marktdaten

Immobilienmarkt in Crissier 2026

Marktdaten-Stand: Mai 2026

Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Crissier. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.

Kurzüberblick: Crissier ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Crissier. Immobilienmakler in Crissier mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Crissier sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Crissier unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.

Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI)

Für Schweizer Gemeinden veröffentlicht das Bundesamt für Statistik (BFS) keine Quadratmeter-Preise pro Gemeinde, sondern den nationalen Wohnimmobilienpreisindex IMPI. Wir zeigen daher den nationalen Index – als Referenz für die langfristige Preisentwicklung in Crissier. Basis: Q4 2019 = 100.

Total 2026
126,8
Einfamilienhäuser 2026
127,0
Eigentumswohnungen 2026
126,6

Preisentwicklung Wohneigentum (Schweiz gesamt)

Indexstand 2026: 126,8 Punkte (Basis Q4 2019 = 100)

Der nationale BFS-Index IMPI bildet die Entwicklung der Transaktionspreise für Wohneigentum in der Schweiz ab. Da das BFS keine gemeindegenauen Quadratmeterpreise publiziert, dient der nationale Index als belastbare Referenz für die langfristige Preisentwicklung — auch in Crissier.

JahrØ WertVeränderung
201792,2 Index–
201895,0 Index+3 %
201998,5 Index+3,7 %
2020101,0 Index+2,5 %
2021106,7 Index+5,7 %
2022113,5 Index+6,4 %
2023116,0 Index+2,2 %
2024118,1 Index+1,7 %
2025123,4 Index+4,6 %
2026126,8 Index+2,7 %
JahrTotalEinfamilienhäuserEigentumswohnungen
201792,291,892,7
201895,094,695,3
201998,598,598,6
2020101,0101,2100,7
2021106,7107,3106,2
2022113,5115,1112,1
2023116,0117,3114,9
2024118,1118,6117,5
2025123,4123,8123,1
2026126,8127,0126,6

Durchschnittlicher Anstieg Total 2017–2026: +3,60 % p.a.

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) – Schweizerischer Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) · abgerufen am 2026-05-08

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Crissier ist insgesamt als eher kleiner, aber stabiler Teilmarkt einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Das Angebot ist begrenzt, die Preisbildung aber im Vergleich zu den größeren Zentren noch moderater. Damit bleibt Crissier für Eigennutzer interessant, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine gute regionale Anbindung legen. Auf der Verkäuferseite spricht die anhaltende Nachfrage für eine solide Marktposition, auch wenn die stärksten Preissprünge vorerst vorbei sein dürften. Für Kapitalanleger ist Crissier vor allem wegen der Kombination aus überschaubarem Einstiegspreis, stabilen Mieten und guter Vermietbarkeit attraktiv. Besonders Wohnungen in gutem Zustand und mit funktionalen Grundrissen lassen sich in der Regel zügig vermieten. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt aktuell je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Häuser erzielen häufig niedrigere Renditen, sind dafür aber für langfristige Eigennutzer und vermögensorientierte Käufer interessant. Insgesamt spricht die Entwicklung der Immobilienpreise Crissier für einen Markt mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Rückschlagrisiko. Wer den Quadratmeterpreis Crissier beobachtet, erkennt eine Phase der Konsolidierung nach den starken Anstiegen der Vorjahre, ohne dass die Standortattraktivität spürbar nachgelassen hätte.

FAQ zu Immobilien in Crissier

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Crissier — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Crissier

🏘️ Immobilienmarkt in Crissier und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Crissier

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in der Schweiz

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Crissier

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Crissier
Immobilie in Crissier verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Crissier, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Crissier frei, sichern sich ein lebenslang im Grundbuch verankertes Wohnrecht — und bleiben in der Regel mietfrei in Ihrem vertrauten Zuhause.

Besonders gefragt in Crissier ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, sind an erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen der Immobilienverrentung vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben, Reisen oder einfach eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Crissier kostenlos und unverbindlich, welches Verrentungsmodell zu Ihrer Lebenssituation passt — und holen marktgerechte Angebote von ausgewählten Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Crissier
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back

Unternehmer und Geschäftsführer in Crissier, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, profitieren vom Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Ihr Bürogebäude, Ihre Halle oder Ihr Praxisobjekt an einen Investor, erhalten sofort Liquidität für Wachstum, Forschung oder Konsolidierung — und mieten das Objekt anschließend langfristig zurück. Das sorgt für eine saubere Bilanzentlastung und behält den gewohnten Standort in Crissier.

FREITAG® begleitet Verkäufer von Gewerbeimmobilien in Crissier durch den gesamten Sale & Lease-Back-Prozess: von der werthaltigen Bewertung über die Auswahl qualifizierter Investoren bis hin zur Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen. Dabei sichern wir wettbewerbsfähige Mieten, Optionsrechte auf Rückkauf und flexible Laufzeiten — maßgeschneidert für Ihre Unternehmensstrategie.

Egal ob Produktionshalle am Stadtrand von Crissier, zentral gelegenes Bürogebäude oder medizinische Praxisräume: Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente, marktgerechte Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Crissier
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Crissier

Inhaber und Betreiber von Hotels und Restaurants in Crissier, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, profitieren von FREITAG® als spezialisiertem Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln gewerbliche Immobilien in Crissier — von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis hin zu Hotels und Pensionen — an qualifizierte Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Das Hotel verkaufen in Crissier ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: FREITAG® unterstützt Sie bei der werthaltigen Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — sei es für ein laufendes Betriebsobjekt, eine leerstehende Immobilie mit Umbau-Potenzial oder eine Restaurant-Immobilie zur Verpachtung an einen neuen Pächter.

Alternativ bieten wir auch die Verpachtung von Hotel- und Restaurant-Immobilien in Crissier an: Wir finden solvente Pächter mit Branchenerfahrung, prüfen Bonität und Konzept — und sichern Ihnen langfristig planbare Pachteinnahmen. Egal ob Pachtvertrag oder Sale & Lease-Back: Wir finden für jede Gastronomie-Immobilie in Crissier die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Crissier

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Immobilien GmbH

Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.

Warum für Crissier

Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Crissier aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Crissier sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.

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Die besten Makler in Crissier laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    ImmoSky AG
    Route de Prilly 25, 1023 Crissier

    Lokaler Immobilienmakler in Crissier, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien im Kanton Waadt. Bietet umfassende Dienstleistungen mit Öffnungszeiten von Mo-Fr bis 20:00 Uhr. Tätig direkt in Crissier mit Fokus auf regionale Objekte.

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  2. 2
    BRYMMO

    Unabhängige, inhabergeführte Immobilienagentur im Kanton Waadt, gegründet 2018 von Jonathan als persönlicher Service für Kunden in der Region Crissier. Bietet maßgeschneiderten Service bei Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien mit starkem Fokus auf lokale Expertise und Berufsethik.

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  3. 3
    Maillard Immobilier SA

    Aktiver Immobilienmakler mit Inseraten auf ImmoScout24 für Wohnimmobilien in Crissier, berät zu optimalen Verkaufsstrategien. Spezialisiert auf den lokalen Markt rund um Crissier und Umgebung im Kanton Waadt.

  4. 4
    Maurizio Pellitteri

    Lokaler Immobilienmakler in Crissier mit Bewertungen und aktuellen Inseraten auf RealAdvisor. Tätig im Verkauf von Wohnimmobilien speziell in Crissier, Waadt.

  5. 5
    Frédéric Frachon

    Erfahrener Immobilienmakler mit über 10 Jahren Expertise in der Couronne Lausannoise, inklusive Crissier. Begleitet Kunden bei Verkauf von Wohnimmobilien mit starkem Wissen über lokale Marktdynamiken.

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  6. 6
    Bernard Nicod Groupe
    Av de la Gare 26, 1003 Lausanne

    Einer der besten Makler im Kanton Waadt, aktiv in Lausanne nahe Crissier bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet zudem Bewertung, Verwaltung und Entwicklung mit hoher Kundenzufriedenheit.

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Immobilienmakler in der Region

Auch interessant in der Nähe von Crissier

Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Crissier, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Waadt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:

Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Waadt finden Sie auf der Übersichtsseite Waadt.
Immobilie verkaufen in Crissier
Verkauf

Immobilie verkaufen in Crissier

Haus verkaufen in Crissier

Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.

Wohnung verkaufen in Crissier

Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.

Grundstück verkaufen in Crissier

Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Crissier

Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.

Immobilie vermieten in Crissier
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Crissier

Wohnung vermieten in Crissier

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

Haus vermieten in Crissier

Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.

Immobilienverrentung in Crissier

Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.

Immobilienbewertung in Crissier

Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Crissier verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Crissier
LandDeutschland
BundeslandKanton Waadt
LandkreisOuest lausannois
Höhe467
Postleitzahl1023
Gemeindeschlüssel5583
Websitewww.crissier.ch
BürgermeisterLaurent Bovay

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-09)

Quellen
Marktdaten-Recherche Crissier – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaBFS – Wohnimmobilienpreisindex
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Crissier

Blaulicht ·

Gast in Crissier entdeckt auf Hotel-TV mutmaßlich kinderpornografisches Material

Ein Hotelgast in Crissier im Kanton Waadt schaltete den Fernseher ein und stieß laut Bericht auf Dateien mit mutmaßlich strafbarem Inhalt. Die Hoteldirektion bestätigte demnach, dass sie mit der Polizei in Kontakt steht; die Ermittlungen laufen. Der Treffer ist jedoch kein zulässiger Immobilien-, Bau- oder Wirtschaftsartikel und sollte daher nicht in einer thematischen Auswahl erscheinen.

Quelle: Heute.at →